Acquisti locale commerciale da una SNC

[miki78]

eventualmente che rischio avrei io grazie per la sua professionalità

 

[Gianco]

Nessuno.

 

[miki78]

grazie sig gianco quindi posso procedere all acquisto?

 

[Nemesis]

posso procedere all acquisto?

Attenzione che le vendite e i preliminari di vendita, trascritti e conclusi "a giusto prezzo", non sono soggetti all'azione revocatoria solamente se hanno come oggetto immobili a uso abitativo, destinati a costituire l'abitazione principale dell'acquirente o di suoi parenti e affini entro il terzo grado, ovvero immobili a uso non abitativo destinati a costituire la sede principale dell'attività d'impresa dell'acquirente, purché alla data di dichiarazione di fallimento tale attività sia effettivamente esercitata ovvero siano stati compiuti investimenti per darvi inizio.
Come previsto dall'art. 73, comma 3, lett. c) della legge fallimentare, che avevo già indicato.
Quindi, se non ricorrono quelle condizioni, il solo pagare il giusto prezzo non pone al riparo da una possibile azione revocatoria fallimentare.

 

[miki78]

una volta ACQUISTATO l immobile devo svolgere la mia attività ,devo fARE LE RELATIVE VOLTURE DI acqua luce e gas per dare inizio alla mia attività gia svolta in un altra struttura,cosa dovrei fare in piu per star tranquilllo da un eventuale revocatoria fallimentare?

 

[Gianco]

Nemesis, mi confermi che in caso di revocatoria l'acquirente deve essere risarcito dell'importo che ha pagato e delle spese sostenute dimostrabili?
Profitto dell'occasione per riprendere una discussione che abbiamo avuto tempo addietro, perché non saprei come intervenire privatamente. Me ne scuso con i propisti, che troveranno anomala la mia scelta.

 

[Nemesis]

in caso di revocatoria l'acquirente deve essere risarcito dell'importo che ha pagato e delle spese sostenute dimostrabili?

Art. 70, comma 2 L.F.:
"Colui che, per effetto della revoca prevista dalle disposizioni precedenti, ha restituito quanto aveva ricevuto è ammesso al passivo fallimentare per il suo eventuale credito".

 

[Gianco]

Verrebbe ammesso al passivo fallimentare anche se avesse acquistato quando ancora non c'era sentore di fallimento? Se così fosse sarebbe una vittima sacrificale. Assurdo!

 

[miki78]

mi spiegate meglio quest ultimo passsaggio con termini meno tecnici abbiate pazienza

 

[Nemesis]

Verrebbe ammesso al passivo fallimentare anche se avesse acquistato quando ancora non c'era sentore di fallimento? Se così fosse sarebbe una vittima sacrificale. Assurdo!

Premesso che grava sul fallimento la prova della conoscenza in capo al soggetto, nei cui confronti si chiede la revocatoria, dello stato di insolvenza del debitore, sarebbe assurdo se non fosse così, una volta che sia risultata vittoriosa la domanda di revocatoria: vi sarebbe una lesione della par condicio creditorum.