Abitazione in locale c/2 - Sgombero ASL

[Gianco]

Una cosa è la casa civile dove uno dimora generalmente, altra cosa è parlare di baite dove gli spazi sono normalmente ristretti, generalmente perché più facilmente condizionabili termicamente e di comoda e relativamente facile realizzazione.

 

[griz]

Se ricordo alcune precisazioni di nemesis, il Comune aveva pure commesso un abuso: la residenza non la si chiede e concede. La si dichiara....
... compreso il caso di residenza sotto i ponti.

si, la si dichiara, però la si deve dichiarare in un alloggio idoneo, altrimenti si incorre in una serie di inconvenienti con conseguenze anche pesantine

 

[D3luX]

è doveroso fare dei distinguo in quanto la sua lamentela si divide in più fronti con relative competenze:
1) uso illegittimo dei locali;
2) disturbo della quiete condominiale con violazione di regole del condominio se eventualmente prevedesse tale clausola.
Per quanto riguarda l'assenza del certificato di agibilità dei locali essendo non ad uso residenziale in quanto mancano di altezza idonea la competenza sarebbe del Comune per la parte del titolo abilitativo in materia edilizia/urbanistica in quanto non e dell'ASL per quanto riguarda l'abibilità mentre per il rumore la competenza è sempre del Comune che tratteranno il suo caso con le leggi regionali in materia ambientale...
Tutti e due gli enti devono attivarsi a seguito di un suo esposto e questa dovrebbe essere una cosa certa..., mentre più incerta sarà l'esito finale che potrebbe necessitare di adire per vie legali a seguito di un esposto alla forze dell'ordine carabinieri o polizia di stato che potrebbe risolversi per vie stragiudiziali ... comunque con un impegno economico non indifferente.
Le consiglierei inizialmente di trattare la cosa con il proprietario che riferirà ai conduttori in via bonaria poi se dovesse restare lettera morta tastare il terreno andando di persona a parlare con il responsabile dei suddetti uffici prima di inoltrarsi in un 'ginepraio' ...

per ora ho inoltrato un esposto all'ASL segnalando la questione dal punto di vista dei cattivi odori (a volte lasciano la spazzatura nella scala comune) e del fatto che c'è un bagno non dichiarato e non accatastato che scarica nella tubatura fognaria comune.
Eventualmente farò analoga seganalazione anche ai VV.UU. e all'ufficio tecnico.

quello che è strano nella vicenda è che se i nuovo proprietari/conduttori hanno spostato la residenza i VV.UU. uscendo per le verifiche del caso dovrebbero notare che l'unità immobiliare non rispetta i requisiti per l'abitabilità quindi dovrebbero segnalare la faccenda sia all'anagrafe, negando la residenza, e sia all' U.T. comunale.

questo è un mistero, difatti.
ma in Italia ormai tendo a non meravigliarmi più di nulla..

per esperienza,non credo proprio,specialmente se non hanno alternative e non hanno niente da perdere, basta qualche anziano con loro,un disabile, qualche certificato..... ,ci vuole tempo ,anticipo di soldi e MOLTA perseveranza.

infatti al momento sono soltanto in 2, senza anziani o disabili a carico, e non si vedono figli all'orizzonte, quindi preferisco prendere il toro per le corna adesso, prima che sia troppo tardi..

ringrazio tutti per le risposte

 

[moralista]

Basty: non è questione di buttare sulla strada, ma di dare la residenza nei locali idonei, dove si può vivere degnitosamente, e che i locali siano salubri, non solo prima di darti la residenza necessita l'intervento sul posto della polizia locale per il benestare

 

[D3luX]

e poi ci sarebbe certamente il non allontanamento dall'immobile,nessuno si prenderebbe ad oras la responsabilità di metterli x strada.

con i documenti sicuramente,ma praticamente rimarrebbero ancora per tanto tempo.

quindi un allaccio abusivo del gas e della fognatura sopra il mio appartamento non sono pericolosi? se causano un danno e ci vado di mezzo?

 

[Luigi Criscuolo]

quindi un allaccio abusivo del gas e della fognatura sopra il mio appartamento non sono pericolosi?

l'abusività degli allacci non è sinonimo che gli allacci siano stati fatti male e quindi essere pericolosi.

se causano un danno e ci vado di mezzo?

i proprietari della unità immobiliare pagheranno i danni cagionati.

comunque chi utilizza ad uso abitativo un C/2 crea uno scompenso nella tabella m/m di proprietà che va aggiornata: il costo dell'aggiornamento è a carico di chi ha provocato lo scompenso.

 

[D3luX]

l'abusività degli allacci non è sinonimo che gli allacci siano stati fatti male e quindi essere pericolosi.

i proprietari della unità immobiliare pagheranno i danni cagionati.

comunque chi utilizza ad uso abitativo un C/2 crea uno scompenso nella tabella m/m di proprietà che va aggiornata: il costo dell'aggiornamento è a carico di chi ha provocato lo scompenso.

preferisco non aspettare eventuali danni... e non esiste alcuna tabella millesimali,perchè come ho anticipato, non si tratta di condominio essendoci solo un'appartamento (il mio) e due locali accessori

 

[Ollj]

Poi quando qualcosa scoppia e salta per aria...
Tutti lì a piangere
Speriam che gli impianti siano stati fatti a norma

 

[Luigi Criscuolo]

non si tratta di condominio essendoci solo un'appartamento (il mio) e due locali accessori

basta essere due proprietari di due differenti unità immobiliari per avere un condominio minimo.

 

[D3luX]

basta essere due proprietari di due differenti unità immobiliari per avere un condominio minimo.

si, ma unità immobiliari a uso abitativo, non depositi o sottotetti