A chi spetta imbiancare la casa? Proprietario o inquilino?

[AlexIron]

Ciao a tutti,
non riesco a capire come mai Jack (post del 09.05.2010) è stato condannato dal giudice !!! I contratti di locazione liberi prevedono accordi particolari tra le parti e, se lo specifico nel contratto, il conduttore alla fine del contratto deve ritinteggiare l'appartamento !!!!! o sbaglio ?????

 

[luke1970]

parlane col proprietario e se riesci imbianca come piace a te e fatti scontare 3/4 affitti!!!!
io sono entrato in un appartamento che non aveva bisogno di essere reimbiancato..nel contratto di affitto non si fa nessuna menzione a riguardo.

 

[luciano1949]

L'imbiancatura dell'appartamento è sempre la nota dolorosa che emerge quando lo si lascia, pochi mettono nel contratto la clausola se imbiancare o no e alla fine è sempre discussione aperta, di regola l'appartamento dovrebbe essere dipinto di bianco, poi sta a chi lo abita decidere se fare pareti colorateo meno, ma al rilascio deve consegnarle bianche, quindi un bello scritto salva le discussioni, immaginate se un inquilino, che si accorda per dipingere all'entrata in casa le pareti a spese sue, poi quando rilascia l'appartamento, teoricamente spetta al proprietario al successivo inquilino dipingersele, immaginate ora che l'inquilino precedente abbia dipinto di un bel rosso la saletta, un bel blu la camera e la cucina di un bel verde, quanto costa ripristinare un bianco pulito? ecco perchè andrebbero sottolineati questi particolari che sembrano di poco conto ma poi, alla fine sono costi molto elevati.

 

[Gianco]

Salvo accordi differenti, la casa deve essere resa ritinteggiata se ricevuta tinteggiata, salvo l'usura dovuta all'uso normale. E' evidente che se un vano viene ritinteggiato con colore non gradito dal locatore o se le pareti sono sporche, scrostate o forate per le diverse necessità dell'inquilino, deve essere tinteggiato dall'inquilino al momento del rilascio.