110% per piccolo condominio

[BeppeX88]

Il responsabile che ci sta facendo le pratiche per ottenere il 110%

Se sta facendo le pratiche dovete fare quello che vi dice, che poi un conto sono le pratiche, altro i sopralluoghi dei tecnici.

 

[Elisabetta48]

quindi bisogna anche smontare zanzariere e inferriate varie?

Va smontato e riadattato tutto. Considera che i pannelli sull'esterno sporgeranno, qui da noi, 16 cm (non so il vostro tecnico quanto ha detto a voi) e, entro la cornice di porte e finestre, 3-4 cm. Perciò, per quello che riguarda le cornici, per non far perdere luce rispetto a prima, devono tagliare i muri di quei 3-4 cm. Le pareti devono essere tutte sgombre. Se avete balconi, anche quelle inferriate vengono smontate, riadattate e, se non sono più a norma per l'altezza, pure alzate.

 

[mari46]

Quindi un lavorone! Per ora non ci hanno ancora detto nulla, hanno solo accennato che il cappotto sporgerà di un pò. Per curiosità quanto è durato il tutto come lavoro? Per le pratiche so già che si andrà avanti per un bel po!

 

[Elisabetta48]

Per curiosità quanto è durato il tutto come lavoro?

Deciso ai primi di giugno, siamo ancora in alto mare. L'ultima novità è che ci hanno mandato i giorni scorsi la documentazione "aggiornata" (solo la Relazione tecnica è più di 500 pagine). E' talmente "aggiornata" che è comparso il fotovoltaico sul tetto quando l'assemblea aveva votato per il NO. Di questo passo durerà un bel po', già solo di preparazione. Al momento non siamo riusciti a farci dire quanto durerà il lavoro, anche perchè, con le famiglie che ci vivono dentro, si deve sapere come sarà organizzata l'operazione di taglio dei muri, posa dei pannelli, posa in opera delle cornici, sostituzione serramenti (noi cambiamo anche quelli). Non è solo un lavorone, io sono molto preoccupata.. D'altra parte sono stata l'unica a opporsi e ora spero che il tutto proceda nel modo più indolore possibile.
Chiedi che appena pronto il computo metrico lo mandino in visione: lì si vedono bene i dettagli dell'intervento e le misure.

 

[Dimaraz]

le parti lapidee vengono sostituite con altre più profonde.

In realtà sarebbe preferibile spostare verso l'esterno i davanzali esistenti "isolandoli" sia con le pareti che con il lato interno ambientale (per evitare i ponti termici)

 

[Dimaraz]

E' talmente "aggiornata" che è comparso il fotovoltaico sul tetto quando l'assemblea aveva votato per il NO.

Se si arriva ad ottenere il 110%... direi che il fotovoltaico diventa "imperativo"...poi ovviamente andrà analizzata la situazione specifica.

 

[Elisabetta48]

Se si arriva ad ottenere il 110%..

Nel computo metrico di fine agosto il FV non c'era e nell'assemblea di settembre l'ingegnere aveva detto che il salto di 2 classi si otteneva anche senza. Nella documentazione di dicembre il FV non c'era. E' comparso ora senza due parole di spiegazione, se non vaghi riferimenti, nella mail dell'amministratrice, a un aggiornamento di IREN Energia e ai gruppi di Autconsumatori di energia rinnovabile. Sto studiando la normativa su questi autoconsumatori. Io non sono contraria in linea di principio al FV ma mi devono spiegare le condizioni giuridiche ed economiche. Per ora ho capito solo che referente verso il GSE potrebbe essere l'amministratrice stessa, oppure un "produttore" terzo, e che addirittura questo "produttore terzo" potrebbe essere proprietario dell'impianto. Molto probabile che io abbia capito male anche questo poco, ma a maggior ragione prima di partire con un impianto per il quale c'è solo una delibera assembleare contraria, ci devono spiegare come stanno e soprattutto come staranno le cose. Ho chiesto lumi alla amministratrice ma tutto tace...

 

[Dimaraz]

Ho chiesto...

...e insisti preavvisando che in mancanza di spiegazioni stai coalizzando gli altri ad ostacolare l'aggiunta.

Non sapendo i dati fondamentali del tuo Condominio mi limito a considerazioni generiche.

Se siete in molti ed il tetto è piccolo diventa impensabile un impianto ad uso di tutte le parti private...al più potrebbe andar bene un impianto tarato sulle necessità per le parti comuni (giocoforza escluso ascensore).
Un impianto fotovoltaico che "non rende" anche se arriva gratuitamente poi sarà anche fonte di costi.

 

[Elisabetta48]

e insisti preavvisando che in mancanza di spiegazioni stai coalizzando gli altri ad ostacolare l'aggiunta.

Per ora gli "altri" contattati sono caduti dalle nuvole: erano convinti che l'avessimo approvato! No comment.. Comunque stiamo raccogliendo le firme per una assemblea straordinaria perchè tutti hanno alcune cose non digerite. Io avevo già detto all'amministratrice che doveva convocarla lei comunque mi associo alla richiesta.

Tornando ai dubbi di @mari46, da noi al primo incontro era sembrato tutto semplice: "a voi non viene a costare niente, solo le spese per la Scia (o Cila), solo l'APE, solo il compenso alla amministratrice..." Poi salta fuori che lo spostamento dei tubi del gas sarà a carico nostro, che chi ha montato una veranda (alcuni in regola, altri no) la dovrà smontare (per me era ovvio, ma questi condomini "anime candide" son rimasti sconvolti), che, per essere sicuri che sui balconi non si creino ponti termici, oltre alle ringhiere (per riadattarle) è meglio togliere e rifare anche i pavimenti.. Insomma si sa da dove si parte ma non dove si arriva. Con questo non voglio smontarti: fate tante domande, fatevi dare il computo metrico, analizzate bene i dettagli... poi se vi comparirà pure il fotovoltaico sul tetto... ti saprò dire come finisce col nostro...

 

[Dimaraz]

Per ora...

...non posso fare altro che farti anti auguri di Buon Compleanno ...🍾🥂