spese

Salve a tutta la comunità. Un condominio orizzontale è composto da n.6 unità ognuna delle quali con ingresso, impianti (antenna, scarichi fognari,....),.....indipendenti. Unica parte in comune a tutti è una piccola strada di accesso a fondo chiuso, ed ogni unità (eccetto la prima e l'ultima) ha...

in un residence con piscina composta di 12 unita' abitative le spese per la piscina le deve sostenere solo chi ci abita ? , e il costruttore che detiene una maggioranza ancora di 7 unita' abitative non deve sostenere nessuna spesa ?Se noi 5 che ci abitiamo ci accolliamo anche il costo per i...

buongiorno,nel mio condominio prossima assemblea si andrà a deliberare per fare il cappotto,la maggioranza è d'accordo,ma i miei dubbi sono:un cappotto che si va a fare solo sulle facciate degli appartamenti e non sulle parti comuni (scale,tetto,sottoportico, garage) può essere valido lo stesso...

Sono proprietario di un parcheggio nell'area del cortile di un condominio, premetto che nello stesso stabile, non sono proprietario di altri beni. Per accedere al parcheggio , transito in un sottopassaggio situato al paino terra, ed usato anche dai proprietari delle abitazioni per accedere alla...

Vorrei sottoporre il quesito che ogni anno comporta dissapori : Ho l'incombenza di raccogliere le quote per fare fronte alle spese di normale amministrazione in un complesso situato in un consorzio nei pressi di Roma. E' un blocco di n.5 abitazioni che in origine (1994) erano utilizzate come...

Ciao. Intendo comprare casa intestandola a me per il 100%; intendo cointestare il mutuo per l'acquisto di questa casa 50% a me, 50% mio papà. Fra un anno intendo fare l'accollo del mutuo su di me al 100%, senza cambiare l'intestazione della casa, né l'ipoteca. Che atto/documento è richiesto...

Buongiorno,la mia inquilina non sta pagando le rate delle spese condominiali (a lei spettanti da contratto - riceve i MAV direttamente dall'Amministratore) Più precisamente è in debito di un totale di 805 euro per il mancato pagamento di 3 rate con la seguente scadenza: settembre 2010 - dicembre...

buongiorno si sa che le spese condominiali sono ripartite tra proprietario ed affittuario in funzione di vari parametri. ipotizziamo il seguente caso: il mio affittuario rimane nell'appartamento di mia proprietà nel periodo che va da 01.02.10 al 31.03.11. le spese condominiali per l'anno...

Buongiorno, vorrei esporre il mio caso: siamo in tre fratelli e abbiamo ereditato la casa dei genitori (valore 270.000 euro, indivisibile e che ha un usufrutto al 50% della nonna). Uno ha deciso di viverci lui avendo il comodato gratuito dalla nonna; poiché però non si riesce ad accordarsi su...

il mio amministratore in un'assemblea straordinaria ha avuto la autorizzazione dalla maggiranza di deliberare le quote spettanti di ristrutturazione de l condominio a ciascuno secondo i millesimi di proprieta' ha fatto quattro bollettini e chiede che vengano versati entro un termine di tempo...

Buon giorno, nel mio condominio ci sono 4 abitazioni dotate di contatori privati(uno per ogni abitazione) il contatore della società acqua è uno solo, la bolletta arriva ogni sei mesi e il consumo è espresso in giorni di consumo, per calcolare gli importi di ciascuna abitazione devo rapportare...

Salve a tutti, ancora una volta chiedo il vostro aiuto. Purtroppo ho ancora problemi col mio inquilino :evil: . In seguito ad una mia richiesta per iscritto di pagamento delle spese condominiali che lui non ha pagato, ha cominciato a versare le spese relative all'anno in corso ma si ostina a...

Buongiorno a tutti. Avrei un quesito da porVi. In sede di divisione di un alloggio di nostra proprietà in due, abbiamo un alloggio con ingresso dal vano scala e uno dal balcone. Quest'ultimo alloggio deve comunque pagare le spese di ascensore/luce scale pulizia scale secondo i millesimi di...

:soldi:Buongiorno, a novembre 2007 mia figlia ha firmato un contratto di locazione 4+4 (purtroppo con leggerezza) perchè in brevissimo tempo doveva trasferirsi da Regione Veneto a Regione Lombardia per motivi di lavoro. Ha anticipato come deposito cauzionale una cifra superiore a tre mensilità...

Salve ! Sono un condomino di un condominio orizzontale di 5 unità.Fuori delle recinzioni di pertinenza di ogni condomino c'è una- Strada privata -,di proprietà del condominio che termina nell'ultima unità. La stradaè privata affiancata dalla via pubblica divisa solo con segnaletica orizzontale...

gradirei sapere come dovrebbe essere ripartita la spesa di riparazione di un solaio che divide l'appartamento sito al primo piano da quello sito al piano terra. in particolare il propietario del piano terra asserisce che il costo di riparazione della parte di solaio che per lui funge da soffitto...

Buongiorno, sottopongo un quesito la cui risposta non ho trovato sul forum. Ho acquistato una casa indipendente in un borgo costituito da 3 unità immobiliari indipendenti che hanno in comune lo stradello di accesso che è stato acquistato per i necessari collegamenti per le utenze di acqua, luce...

La Corte di Cassazione ha sancito con sentenza n. 574 del 12.01.2011, che le spese condominiali devono essere richieste e pagate dal vero proprietario dell’unità immobiliare e non da chi appare tale.In sintesi: Il principio dell’apparenza non può trovare accoglimento in tema di condominio...

Salve a tutti, i lavori al tetto prevedono anche una riparazione con guaina attorno ai lucernari. Queste spese per i lucernari sono state attribuite ai singoli poprietari delle mansarde. E' giusto? I lucernari non sono parte integrante del tetto, che è condominiale? :roll: Grazie...

Buongiorno a tutti in un condominio è stata deliberata la spesa di tinteggiatura esterna del fabbricato includendo anche una voce relativa alla tinteggiatura del sottobalcone (aggettante). Questa spesa va riartita soltanto a chi è proprietario del balcone oppure a tutti? Ringrazio e saluto