spese

Buongiorno a tutti , avrei bisogno di chiarimenti riguardo ai tempi e termini del pagamento spese condominiali, mi spiego : il nostro amministratore ha il vizio di mandare la rata del pagamento delle spese con ''scadenza tassativa '' entro e non oltre 3gg dalla data della stessa , a parte il...

La riunione per l'approvazione del bilancio di gestione 2012/2013 si è tenuta la settimana scorsa (e già questa è una situazione criticabile visto che l'esercizio si è chiuso il 30 aprile!) e dopo le solite discussioni tipiche di qualunque riunione, è stato approvato dai presenti ad eccezione di...

Buonasera, sono in trattativa per stipulare un contratto di affitto con cedolare secca 4+4 L'inquilino vorrebbe pagare assieme all'importo dell'affitto pure una quota delle spese condominiali La quota di spese condominiali annua è di circa € 1800 (una parte so' che rimane a mio carico come...

Ho affittato un appartamento lasciando facoltà al conduttore di apportare ristrutturazione straordinaria e concordando lo scalare delle spese da lui sostenute(oltretutto manodopera in nero costosissima) con il canone affitto fino a compensare le stesse. L'affitto che percepirò sarà la metà...

Salve, ho bisogno di un aiuto, mi sono ritrovato un addebito sia in consuntivo che in preventivo di un importo per consumo acqua del tutto spropositato (circa 160 euro sia per il 2012 che per il 2013) derivante dalla divisione a metà del consumo (320 euro) del mio vicino con cui ho un contatore...

salve a tutti il questito è il seguente: condominio con ascensore e nel retro del condominio appartamento con ingresso indipendente al piano terra ( con altro numero civico), parte in comune col resto del condominio solo il corsello di accesso al garage. uno degli appartamenti all'ultimo piano...

Vi sottopongo questo problema sperando sappiate indicarmi la soluzione : sono proprietario in un grande condominio di un appartamento al 1. piano che si affaccia su un enorme terrazzo di cui insieme ad altri 2 condomini ho l'uso esclusivo. Al di sotto di questo terrazzo ci sono 2 negozi e il...

Salve, avrei un quesito da porre al quale qualcuno forse saprà darmi una risposta. Abito in un condominio (un palazzo di cinque piani) dove sono in corso i lavori di rifacimento dei frontalini e dei sottobalconi. Le spese sono state ovviamente suddivise in base alle tabelle millesimali e...

Salve a tutti. L'amministratore del condominio di mio genero continua a riportare le somme pagate per le fatture dell'acqua nei bilanci degli anni successivi alla riscossione delle relative quote condominiali, per cui (vista anche l'entità delle cifre) sorge il dubbio che abbia e continui a...

Dovendo ripartire le spese per la manutenzione e la riparazione di un lastricato solare condominiale che serve da copertura per una autorimessa come vanno ripartite? Stando ad alcune sentenze dovrebbero essere ripartite: 1/3 a carico del condominio e 2/3 a carico del proprietario...

Buongiorno a tutti, sono di nuovo qui con questa casa di montagna che mi sta facendo impazzire. La situazione è questa: piccolo condominio di 12 appartamenti ricavati da un rustico ristrutturato da un'impresa srl. L'impresa vende gli appartamenti, a oggi ne sono stati venduti 7, ne rimangono 5...

buon giorno a tutti, a luglio lascierò l'appartamento, il mio problema è come pagare all'amministratore le spese condominiali, il base al preventivo 2013 calcolando 7/12? per il riscaldamento(è centralizzato) penso basti vedere le fatture ricevute per il consumo fino ad aprile, per le pulizie...

Salve, l’articolo 1123 del Codice Civile in materia condominiale menziona che: 1 - Art. 1123. - (Ripartizione delle spese) – Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento le parti comuni dell’edificio, per la prestazione dei servizi nell’interesse comune e per le innovazioni...

Buongiorno a tutti, avrei una domanda da fare perchè devo affittare un appartamento e ho concordato con il futuro inquilino un canone fisso più un forfait per il rimborso delle spese condominiali. Chiedo se la quota relativa alle spese condominiali, specificata nel contratto, fa parte del...

sono proprietario di una casa al mare, in uno dei classici parchi a schiera. il proprietario del piano di sopra mi ha comunicato che c'è un'infiltrazione d'acqua nella stanza sottostante, in corrispondenza del mio terrazzo. ora vi chiedo: 1) il principio di riparto di 1/3 e 2/3 si applica...

Mi risulta che per legge siamo obbligati ad avere un conto bancario, ma ho appena visto il rendiconto 2012. Siamo un piccolo condominio ; totale anno € 6.400 di cui spese c/c bancario € 210,50. A me sembra folle essere costretti a buttare soldi per ingrassare le banche. Possibile che non ci...

gntilissimi, chiedo anche a voi ,,, muore il padre della mia bambina di cui ero divorziata.... la fidanzata provvede al funerale nonostante uno zio si era proposto dal pagare il funerale ma la fidanzata rifiuta dicendo che il mio ex marito gli aveva dato dei soldi in contanti per provveere al...

Può un nudo proprietario rifiutarsi di pagare le spese di manutenzione

Salve, propongo un doppio problema: sono proprietaria di un negozio che di recente, durante lavori di ristrutturazione, ho scoperto non avere fondamenta, perchè è stato costruito letteralmente appoggiato sulla nuda terra. Essendo in tufo e molto umido, è stato necessario integrare i lavori con...

Il nudo proprietario del 50% di un appartamento indiviso, che vive comunque nell’appartamento stesso essendo figlio dell ' altro 50%, anch'esso è convivente, è tenuto a concorrere al pagamento delle spese condominiali sulla sua metà assieme all’usufruttuario convivente?