spese

salve a tutti, sono affittuaria, ho potuto visionare E.C. bancario le spese di bollo, interessi e competenze sono a carico del proprietario? Grazie

Il mio contratto di locazione a proposito recita , "ART. 10 - Sono a carico del conduttore, e quindi non sono compresi nel canone di locazione, tutti gli oneri accessori e le spese derivanti dalla locazione, come quelli relativi al consumo di acqua, luce, forza motrice, gas ed ogni altra...

In una delibera condominiale per fare un impianto anticaduta dal tetto di €. 10.000,00 + 4% = €. 400,00, di spese amministrative per gestione pratica e riparto straordinario, quali sono le spese che si possono portare in deduzione

Tra le spese che, in caso di uso esclusivo di un lastrico solare o terrazza, devono essere ripartite ai sensi dell'art. 1126 c.c. (1/3 a carico del titolare dell'uso esclusivo e 2/3 a carico dei condomini per i quali il lastrico o terrazza serve da copertura), sono incluse anche le spese per la...

Benvenuti! Per finire bene gli ultimi mesi dell'anno vorrei da voi un piano ben allineato per un progetto di ottimizzazione delle spese con una base max forfaittaria per far quadrare un 8 e mezzo su 11 di un modesto condominio senza ascensore di quattro piani Voi che direste nei miei panni alla...

Ciao, ho un caso di un contribuente dove lui e sua moglie sono comproprietari di un immobile hanno detratto le spese del 36% al 50% a testa negli anni precedenti. Ora la moglie non ha un reddito per portarsi in detrazione la sua quota, può il marito accollarsi la relativa quota? oppure la...

Buongiorno. Nel palazzo in cui si trova il mio appartamento e dove abbiamo da pochi mesi conclusi i lavori di rifacimento dei frontalini e ripitturazione della facciata, risultano ora infiltrazioni dal terrazzo dell'attico e pare dunque che adesso se ne debba rifare la pavimentazione. Il...

E'efficace chiedere al conduttore,invece della fideiussione a garanzia dei canoni di locazione,che implica un allungamento della procedura di sfratto,ed alla fine tutela più il conduttore che il locatore,inserire nel contratto di locazione: -garanzia per anticipo spese legali derivanti da...

Le spese di manutenzione, riparazione e ricostruzione delle terrazze anche a livello sono regolate dall’ art. 1126 c.c, "lastrici solari di uso esclusivo" che ne prevede, come per il lastrico solare, la ripartizione a carico per un terzo del condomino che ne gode in via esclusiva e per i...

Buongiorno. Un anno e mezzo fa io e mio marito abbiamo preso in affitto un piccolo appartamento di 40 mq in un complesso di 5 appartamenti, 2 dei quali con entrata indipendente. Alla stipula del contratto di affitto un appartamento era ancora di proprietà del geometra progettista del complesso e...

Buongiorno, nel 2011 ho affittato un locale commerciale uso trattoria. Il locale lo avevo completamente ristrutturato, caldaia nuova e predisposizione x addolcitore acqua e aria condizionata. Il conduttore dice che ogni 6 mesi deve fare la pulizia della caldaia dal calcare dato che utilizzano...

Vorrei proporre, a vantaggio del conduttore (esborso mensile certo fisso almeno per 24 mesi, importo adeguato alle spese affettive), un contratto di locazione comprensivo delle spese per riscaldamento (centralizzato), condominio, acqua e depurazione. Tali spese, pagate mensilmente a forfait...

Salve a tutti, vorrei per cortesia un vostro parere ad una questione di riparto spese per lavori alla fognatura. Mi spiego: un complesso immobiliare è composto da un condominio di 12 appartamenti e da tre villette a schiera, il condominio ha la sua tabella millesimale per il riparto spese...

Buongiorno a tutti. Ho il seguente problema. Affitto normalmente un appartamento con opzione cedolare secca e spese condominiali evidenziate in altra parte del contratto e tutto è sempre andato bene. Quando un potenziale inquilino chiede che il contratto venga stipulato con il suo datore di...

Buona sera a tutti, per un contratto di locazione commerciale, su cui nulla è specificato in merito alla ripartizione delle spese condominiali, vengono richieste al 100% tutte le spese della Tab. A (Compenso Amministratore, Assicurazione Fabbricato,Cancelleria, Spese Varie (scontrini),IMU App...

Buonasera, a causa di un condomino moroso e per mancanza fondi nella cassa l'amministratore chiede il versamento di una rata aggiuntiva Se non sbaglio, con la nuova normativa del condominio da pochi mesi approvata, l'amministratore si deve rivolgere al condomino moroso e non agli altri...

Salve a tutti. La volta che sormonta la scala di accesso esclusivo a due immobili (di cui uno è un deposito cat. C/2, l'altro una civile abitazione; diciamoli A e B) è sovrastata da un tratto di strada pedonale pubblica (comunale); su questo tratto di strada affacciano gli accessi ad altri due...

Salve. Sto preparando un contratto d'affitto che va dal 26 settembre 2013 al 26 settembre 2014. Nel caso in cui dovessi optare per la cedolare secca, non avendo capito ancora bene come funziona, avrei alcuni dubbi: 1) E' vero che con la cedolare secca non è possibile detrarre spese? Ad esempio...

Sono propietario di un immobile-primo piano e sottotetto-e l'altro propietario del piano terra vuole obbligarmi a rifare la facciata pur non essendo la stessa deteriorata o fatiscente e non costituente problema al decoro ecc.Vi chiedo se può obbligarmi.Qual'è la prassi da seguire per difendermi...

Le spese di manutenzione di un garage condominiale suddiviso in boxes di cui solo alcuni condomini sono proprietari come vanno suddivise? Quale maggioranza dell'assemblea é necessaria per deliberarle? Grazie pize42