spese

Buongiorno, per l'installazione dei pannelli solari per la produzione di ACS come va ripartita la spesa tra i condòmini? In base ai millesimi di proprietà dei soli appartamenti o vanno considerati anche box e cantine? Inoltre il costo per il nuovo APE, da produrre dopo i lavori, è uguale per...

Salve sono proprietario di un piccolo monolocale con tabella millesimale di 79.060, mentre altri condomini hanno tabelle che ovviamente sono anche decisamente più alte della mia. Abbiamo già cambiato un'altro amministratore perchè come l'attuale era un disonesto. Questo cerca alleanze con...

Buongiorno a tutti, vorrei porre un quesito che forse é giá stato discusso, ma non riesco a trovare la risposta. Di comune accordo, io e il mio vicino contadino abbiamo fatto rifare il muretto di confine con la relativa rete fra due meleti, muretto esistente da sempre, ora sembra sul mio...

Cari tutti, mi è venuto un dubbio sulla possibilità di detrarre le spese di spedizione su alcuni prodotti detraibili (per esempio lenti a contatto) oppure no. Nella fattura viene indicato il totale compreso di spese di spedizione con voce apposita. Es. Num. 4 lenti a contatto...............eur...

Ciao a tutti, l'amministratore mi imputa delle spese avvenute per un evento eccezionale (uragano) prima della data del rogito in cui acquistavo la casa. Sostiene che anche se l'evento e la riparazione sono avvenute prima, per la precisione nel periodo intercorrente tra compromesso e rogito, la...

Buon giorno avrei bisogno di un parere legale il comune concede sanatoria a condominio facendo un forfettario.amministratore potrebbe c divisioni x millesimi x quanto riguarda le parti comuni siamo d'accordo ma x quanto riguarda interno come si può fare se qualche condomino senza problemi x i...

Buongiorno a tutti, da un paio d'anni nel mio condominio con riscaldamento centralizzato sono stati installati i contabilizzatori di calore e va tutto bene. Ora mi si dice che a breve servirà la planimetria di ogni appartamento per completare gli adempimenti di un DL. e norme UNI. Qualcuno mi sa...

Ciao a tutti, ho terminato il rapporto professionale con il mio avvocato, e lui mi ha mandato una parcella molto elevata. Gli ho chiesto di dimostrare che lui avesse veramente sostenuto tali spese, ma lui non ha saputo darmi i relativi atti. A quel punto gli ho proposto di pagarlo di meno, e...

Salve Il condominio è sviluppato in una struttura unica di inizio 900 con scale interne comuni che danno accesso ai piani creando un lato dx e uno sx. Nelle due sezioni vi sono rispettivamente delle corti interne su cui affacciano le finestre degli appartamenti dx e sx, percio' una corte...

Abbiamo istallato lo le valvole termostatiche e il progetto prevede delle nuove tabelle millesimali x il riscaldamento ( parte fissa 25% ) . L'anno prossimo si dovra' cambiare la caldaia e accessori, io sostengo che questa spesa sia da computarsi con i vecchi millesimi di riscaldamento ( che...

Ciao a tutti, nel 730 precompilato ho notato che nel rigo E1 (spese sanitarie) sono riportati alcuni euro, ricavati in automatico dal sistema Tessera Sanitaria.Dovrei modificare questa cifra, sommandogli la spesa effettuata nel 2015 relativa ad un paio di occhiali da vista, e di cui conservo...

buongiorno a tutti.Ho affrontato delle spese nel 2015 per lavori di ristrutturazione alla facciata del condominio ove abito. L'appartamento è di proprietà di mia moglie che non ha reddito .In fase di 730 posso presentare le spese affrontate nella mia dichiarazione dei redditi ,anche se sulla...

Salve a tutti, mi rivolgo agli esperti di questo fantastico forum per sciogliere un dubbio: Mia moglie ha ricevuto in donazione un fabbricato nel 2007, adesso ha deciso di venderlo. Il compratore dovrebbe stipulare un mutuo per l acquisto. Vorrei sapere qual e' la plassi piu' economica per...

Buongiorno, scrivo per chiedere un consiglio. Qualche giorno fa il mio inquilino è rimasto chiuso in casa a causa del guasto della serratura. Ha fatto intervenire un fabbro, che è riuscito ad aprire la porta. Chi deve pagare le spese di intervento del fabbro e di sostituzione della serratura...

In un fabbricato in cui un proprietario ha esercitato il diritto di sopraelevazione acquisito e riportato negli atti di acquisto degli altri condomini si stanno verificando inconvenienti negli impianti e danni sulle strutture realizzate in sopraelevazione. L'appartamento post sopraelevazione e'...

Salve, il mio è un caso un po' particolare: abito al piano terra con giardino in un condominio. Il mio appartamento si affaccia sul giardino di mia proprietà sporgendo in piccola parte dalla facciata del condominio, ed è coperta da un tettuccio (circa 2 x 3 m) a mio uso uso esclusivo, copre...

Se qualcuno facesse volontariamente e con il consenso dei condomini dei lavoretti nelle zone condominiali, (taglio giardinetto comune, pulizia vetri portone,ecc..) in cambio pagherà meno spese condominiali; sarebbe legale od occorre operare in maniera fiscale appropriata?

Salve , volevo sapere se la spesa x l'installazione delle valvole e ripartitori puo' essere a carico dell'affittuario visto che è lui che ne beneficia risparmiando sul riscaldamento. A carico del proprietario potrebbero esserci le spese generali in centrale ( sostituz. pompa, filtri...

Buongiorno a tutti, Cercherò di spiegarmi come meglio posso, e mi scuso già in anticipo se non riuscirò a farlo esaurientemente. Nel 2010 si verifica un danno alla strada che conduce a ad un gruppo di case. La strada è costituita da un fondo servente di proprietà di una comunione ( in...

Salve a tutti, da qualche giorno, senza preavviso alcuno, nel palazzo in cui abito (sono affittuario) ci siamo trovati senza alcun servizio condominiale vale a dire: luci esterne, citofoni, ascensore, antenna tv. Preoccupati pensavamo tutti fosse un guasto ma poi chiamando l'amministratore siamo...