spese

Ciao, ho vinto una causa civile di risarcimento per danni e il giudice ha sentenziato che, oltre alla quota del risarcimento rivalutata dalla data della CTU (più le spese per CTU, più il contributo unificato) vanno aggiunte anche il 15% di spese generali. Da quanto mi ha riferito il legale...

Buongiorno, Sono un commerciante ed esercito la mia attività presso un locale come inquilino. Il nuovo amministratore di condominio mi ha inviato un atto di ingiunzione per conguagli per gli anni 2012/2013 e 2014/2015. Secondo le miei conoscenze l'amministratore non potrebbe chiedermi questi...

Buonasera, sono il proprietario di un appartamento sito al primo piano di un condominio. L'immobile, però, ha una estensione superiore a quella degli appartamenti dei piani superiori, di tal che un'ala dello stesso risulta "coperta" dalla sola terrazza a livello dell'appartamento sito al secondo...

Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum e chiedo cortesemente il vostro aiuto per chiare una questione per me molto importante. Apro questa discussione dopo aver effettuato una ricerca sul forum senza ottenere risultati sufficientemente esaustivi. Sono proprietario di un alloggio che si...

Buongiorno, chiedo aiuto... mio nonno con un atto ha dichiarato sua moglie usufruttuaria di tutto, una casa e poco altro, ed alla morte di quest'ultima erede universale il vicino di casa. la domanda è chi paga le spese x il funerale, i 3 figli o il vicino di casa erede universale? dell'eredità...

BUongiorno, da pochi mesi ho acquistato la nuda proprietà di un immobile la cui usufruttuaria ha attualmente anni 85. Da poco l'amministratrice di condominio ha inviato una lettera a tutti i condomini sollecitandoci a mettere in sicurezza i balconi dell'edificio, in quanto due hanno già ceduto e...

L'Eni ha piombato il contatore della caldaia non permettendoci così di attaccare il riscaldamento. Abbiamo scoperto che l amministratore non ha pagato le rate, sembra dal 2009. Io ho acquistato l appartamento solo 1 anno fa ed ho versato le quote da me dovute. Cosa dobbiamo fare io e gli altri...

Buongiorno a tutti, spero di avere selezionato la sezione corretta del forum. Sono comproprietaria di un appartamento con annessa terrazza al piano rialzato che funge anche da copertura per due box sottostanti. Nel condominio sono stati recentemente effettuati dei lavori di ristrutturazione...

Buongiorno. Abbiamo una caldaia che scalda l'appartamento dell'inquilino di mia madre e l'appartamento sovrastante di mia madre. Per sapere quello che spendiamo di riscaldamento e per poter dividere equamente le spese abbiamo pensato di mettere le valvole termostatiche ed i contabilizzatori di...

ho un contratto con una società che paga solo il canone di affitto per il proprio dipendente, il quale da oltre due trimestri non paga invece le spese che sono , per contratto , a suo carico. non esiste una motivazione e le spese di riscaldamento sono documentate tramite rapporto per singolo...

Buonasera. Il comune ci ha detto che dobbiamo interrare e allacciare al condotto consortile il tubo di scarico acque meteoriche che serve per scaricare l'acqua presente nel terrazzo sovrastante la mia officina. In questo terrazzo pero' gli altri condomini ( siamo in 4 proprietari ) vengono a...

Buongiorno, nel palazzo dove abito (ho due appartamenti di proprietà) recentemente le mie sorelle hanno deciso di nominare (contro la mia volontà) un amministratore che a sua volta (sempre contro la mia volontà) ha definito le tabelle millesimali (prima non esistevano) e ora manda un preventivo...

Buongiorno, in genere l'amministratore fa pagare una cifra fissa per il calcolo della quota di spese condominiali spettanti all'inquilino. Tale spesa è a carico del proprietario, questi può a sua volta farsela rimborsare in parte dall'inquilino, in quanto la ripartizione interessa anche a...

Salve, volevo chiedere, se il canone è 350 €/mese + 50 €/mese spese condominiali, il deposito cauzionale può essere 1.200 €? In altre parole, di solito il deposito è di 2, 3 o più mensilità. Immagino per mensilità si intendano i canoni, senza considerare le spese condominiali? Ma se si è fatto...

Buongiorno, ho scritto nel contratto di locazione (agevolato/concordato/cedolare secca) che "Le spese condominiali si definiscono in Euro ... (.../00) mensili quale importo a forfait, fisso per tutta la durata della locazione". Con questo volevo evitare i calcoli dell'amministratore di quello...

Il primo riguarda il pagamento delle spese condominiali. Premesso che io ho un contratto 4+4 senza canone agevolato e che sono in affitot nel comune di Bologna da ottobre 2014 e che quanto segue è l'esatta trascrizione dell'articolo del mio contratto che fa riferimento agli oneri accessori...

Mi sono ritrovato nel consuntivo un addebito di 350 euro per spese personali dovute a sollecito pagamenti da parte dell'avvocato del condominio. Il conduttore dei locali non aveva purtroppo saldato nei tempi. - le spese di sollecito non mi sembra che siano a carico del "sollecitato" ma di chi...

L'argomento per cui chiedo consiglio è piuttosto particolare.....Se un inquilino ristruttura a proprie spese (in accordo ovviamente con la proprietà) l'immobile in cui vive, come vanno considerate tutte le spese (ingenti) effettuate ? Secondo me ci deve essere per forza un riconoscimento da...

Buongiorno Avrei cortesemente bisogno di un consiglio. Il conduttore del mio appartamento a fine agosto termina la locazione per trasferimento all'estero ma il consuntivo delle spese condominiali verra fatto, ovviamente, a fine anno dalla amministrazione condominiale. Nel contratto di locazione...

Buonasera a tutti. Ho un quesito da proporvi. Nell’assemblea condominiale dello scorso anno (2015) in seguito a trasformazione del sottotetto in appartamenti (n. 5) avvenuto tra il 2011 e il 2012 tra le varie decisioni si è deciso quanto segue: “L’assemblea all’unanimità delibera il rifacimento...