ripartizione

Salve, devo vendere un appartamento al piano terra di una villetta bifamiliare con giardino e corte comuni. L'appartamento era abitato da mia nonna e al piano superiore abita tuttora mio zio, quindi, finora, il godimento delle parti comuni era regolato solo da accordi verbali tra familiari...

Signore/i buongiorno, ho da risolvere un problemino di una persona a me cara. In breve: pina e pino sono 2 fidanzati. Decidono di acquistare una casa (pino al 75% e pina al 25%). La casa è acquistata tramite un'impresa. Per l'acquisto della casa decidono di accollarsi la quota di mutuo della...

Buongiorno, l'assemblea ha deciso di sostituire la vecchia caldaia con una a condensazione. Abitando all'ultimo piano ho chiesto che venisse isolato al meglio il sottotetto in quanto, data la posizione all'ultimo piano, io ed i miei vicini siamo sfavoriti e consumiano di più. Dal momento...

vorrei sapere se l'inquilino e' tenuto a pagare una quota dei lavori straordinari--se si--,se il proprietario puo rikiedergli anke somme di partecipazione a lavori gia' fatti ma ancora da saldare--o anke a lavori fatti due anni fa,ke il proprietario ha pagato tutti da solo,mentre l'inquilino...

La rottura di una grondaia del tetto di una casa di mia proprietà ha provocato danni da infiltraqzione di acqua,durante un forte temporale,alla parete della casa vicina danneggiando l'intonaco su un angolo e lasciando molte macchiesu ina parete. Ho riparato la grondaia ed eliminato il guasto...

Buongiorno, ho un quesito riguardo la ripartizione delle spese derivanti dall'utilizzo dell'ascensore e delle luci scale di un condominio di 3 piani , essendo il proprietario del 3 piano che calcolo dovrò effettuare per le suddette spese , sapendo che al piano terra vi è anche un' appartamento...

Salve a tutti! mi reco dal portiere per il pagamento delle solite bollette di condominio quando mi consegna anche quella di una spesa straordinaria effettuata arbitrariamente dall'amministratore. Trattasi di un rattoppo di una piccola infiltrazione del lastrico solare verso l'appartamento...

ciao a tutti nel condominio dove abito siamo arrivati ad una fase di stallo per quanto concerne la divisione delle spese per la manutenzione della facciata. siamo un condominio di 24 u.i. divisi in tre scale indipendenti, in due blocchi separati da un cortile condominiale, stiamo approvando il...

Salve a tutti! Ho convocato la mia prima riunione di condominio per questa sera e sono molto preoccupata. Intanto premetto quanto segue: Sono proprietaria di un appartamento in un condominio di tre unità (piano rialzato, primo e secondo, pressappoco uguali). Non abbiamo amministratore nè...

Ciao a tutti, spero che qualcuno possa risolvere i miei dubbi : io abito in un condominio composto da 4 appartamenti divisi due a due da una scala interna. 1) Se dovessimo aggiustare solo il tetto che copre due appartamenti, dovremmo partecipare tutti alle spese o solo i due condomini coperti...

Ciao a tutti, abito in un condominio di due piani composto da 4 appartamenti ai quali si accede con una scala interna. Da tale scala interna si accede a due appartamenti da una parte e due da un'altra. Il mio appartamento è l'unico a pian terreno e con giardino privato e confina su un lato con...

Nel condominio dove ho un piccolo appartamento ceduto in affitto, non essendoci i singoli contatori dell'acqua, arriva una sola bolletta da suddividere tra i condomini. Mi sono vista addebitare per una proprieta pari ad 8 millesimi abitata da due persone una bolletta di 206 euro contro una...

Buongiorno, ho frazionato il mio appartamento in 3 appartamentini in uno dei quali vivo io,mi arrivano attualmente 2 canoni rai da pagare, uno a me ed uno a mio padre che ha ancora la residenza qui nonostante viva altrove. Gli altri 2 appartamenti sono stati dati in affitto come arredati e...

Il mio appartamento, situato in un edificio di cinque piani, ha come tutti gli altri appartamenti, una terrazza di uso esclusivo che corre per tutto il perimetro dell'appartamento stesso. Le terrazze, tutte uguali, sporgono dagli appartamenti per un metro circa e ciascuna copre la sottostante...

Ho letto un po quà e un po là ma non ho trovato la risposta che fa al mio caso. La domanda è questa: abito al piano inferiore di una villetta su due livelli e la casa per quasi la sua metà è coperta da un terrazzo a livello. Ho delle infiltrazioni di acqua da detto terrazzo? Le spese per la...

In quanto condomina mi sono state addebitate spese per risarcimento danni per una vertenza iniziata prima che acquistassi l'appartamento e decisa solo oggi con sentenza che ha riconosciuto soccombente il condominio. Le spese spettano al vecchio proprietario o a me? Grazie

Se al di sotto del lastrico di utilizzo esclusivo si trova un solo fondo , come vengono suddivise le spese di rifacimento del pavimento che serve anche da copertura ? 1/3 il proprietario del lastrico esclusivo ed i 2/3 il proprietario del fondo oppure essendo un solo immobile a cui fa da tetto...

Nel mio condominio abbiamo recentemente adeguato l'ascensore alle norme tecniche con sostituzione argano, funi, quadro elettrico ... e le spese sono state ripartite secondo la tabella ascensore ( che detta """ le spese della manutenzione, riparazioni ed esercizio sono attribuite come da...

ciao sono di nuovo tra di voi,come da titolo vorrei chiedervi una informazione, nel condominio dove abito stiamo aspettando il capitolato dei lavori per cominciare il rifacimento sia del piazzale,che del cemento a vista dei terrazzi, perche in facciata abbiamo i mattoncini rossi. la mia domanda...

Ciao a tutti, sono una nuova iscritta e vorrei porvi una domanda relativa ad un contesto un po' particolare, vediamo se riesco ad illustrarlo. Corte nella campagna toscana, nella quale sorge una "villa" del '500 (abitata da tre proprietari più l'inquilino del quarto) e un'altra costruzione...