ripartizione

Il mio appartamento è attraversato da una colonna montante nella quale non scarico, ma alla quale "potenzialmente" facendo dei grossi lavori di allacciamento potrei collegarmi. Recentemente gli scarichi dei condomini che si servono di questa colonna hanno prodotto una risalita di liquami...

Buongiorno, in un condomio dove sono presenti più scale, ognuna con propri lucernai e finestre, le spese di manutenzione come devono essere ripartite? Gli oneri di sostituzione/manutenzione delle finestre e dei lucernari sono a carico dei soli condomini serviti dalla scala o vanno invece...

Sono proprietario di un terrazzo su una parte del quale e' stato edificato circa 40 anni fa un piccolo bagno e un corridoio. La copertura del suddetto bagno e corridoio annesso era stata realizzata con ondolux. Il tempo ha naturalmente danneggiato la copertura causando infiltrazione d'acqua...

buongiorno, sono la proprietaria di un locale (negozio) che si trova fuori del tetto/terra di un edificio. è un corpo a parte, coperto da un terrazzo che è di uso escusivo di un condomino che si trova all'interno del palazzo. solo una parete si appoggia all'edificio. sotto il mio locale c'è un...

Vorrei locare un appartamento che avendo una certa.. vetusta 40 di anni. non ha utenze gas, luce ed acqua separati. Posso indicare esplicitamente nel contratto di locazione un ammontare "forfettario" delle spese di conduzione, oppure si puo' stabilire come dire "a parte" dal contratto di...

Buongiorno a tutti. Siamo tre fratelli. Uno di questi, alcuni anni fa, ha costruito un piano superiore sulla casa dove abitano i miei genitori. Ora che abbiamo perso nostra madre, mio papà vuole che i figli facciano le pratiche per la successione nonostante lui sia ancor ain vita. 1) E'...

Salve, Ho un appartamento con un cortile di proprietà e un cortile sul quale ho diritto di passaggio per accedere al mio garage. Il proprietario del cortile (sul quale io ho il diritto) vorrebbe rifare la pavimentazione soltanto per motivi estetici. Sono tenuto a concorrere al pagamento delle...

Buongiorno. Avrei un quesito da sottoporre. Si tratta della suddivisione delle spese per un CPI per autorimesse interrate. Durante l'assemblea un condomino ha sostenuto che la suddivisione della spesa sia da attribuire a tutti i condomini e non soltanto ai proprietari dei box interrati, dal...

Buongioro, sono proprietario di un locale al piano terra in un'immobile di due piani, dove non c'è condominio. Devo eseguire un intervento, sia sui muri perimetrali che sui tramezzi interni che sul paviamento interno, per eliminare l'umidità risalente dalle fondamenta. ho capito che...

buongiorno,chiedo se di un'immobile che ha più proprietari divisi per quote,l'amministratore è tenuto a recapitare verbali e convocazioni assemblee comprese le spese condominiali a tutti i proprietari o solamente ad uno e se queste devono essere recapitate con raccomandata o lettera semplice...

Buongiorno a tutti vista la competenza delle risposte ho deciso di chiedervi aiuto, nel mio condominio costituito nel 2005 e composto da 82 appartamenti il contatore dell'acqua è unico e per evitare la spesa si è deciso che tutti i condomini forniscano all'amministratore i propri consumi...

Salve, bentrovati e tanti auguri a tutti. Ho aperto questa nuova discussione, anche se ho visto che c'era qualcosa di simile, perchè volevo entrare nello specifico delle colonne fecali. Spiego meglio il mio problema. In seguito ad una infiltrazione in uno degli appartamenti, avremmo deciso di...

Allora, io (nudo proprietario) e mia madre (usufruttuaria) vorremmo entrambi vendere ad una terza persona un appartamento (siamo d'accordo entrambi). La donazione della nuda proprietà da mia madre a me risale al 1992. Vendendo ora l'immobile (poniamo x semplicità un valore di 100.000 Euro)...

gent.mi sig.ri vorrei sottoporvi un quesito. sono proprietaria di un'appartamento di un condominio composto di due scale. l'anno scorso sono iniziati i lavori di rifacimento del corsello dei box. vorrei cortesemente sapere se, non essendo proprietario di alcun box, sono tenuta al pagamento di...

In una palazzina di sette appartamenti su quattro piani si debbono eseguire interventi sul lastrico solare (impermeabilizzazione e nuova pavimenatzione all'estradosso; risanamento delle armature, nuovi intonaci e pitturazioni all'intradosso). Il proprietario dell'appartamento al piano attico è...

ho recentemente acquistato una cantina categoria c/2 inserita in una palazzina che per totale ha nove unità immobiliari, sei appartamenti fuori terra e tre cantine, una delle quali, appunto, è la mia. uno dei proprietari detiene la proprietà di una cantina e di due appartamenti fuori terra...

L'amministratore condominiale, ha applicato il metodo (legale o non) di ripartire la dispersione dell'acqua condominiale nel modo direttamente proporzionale al consumo pro-capite. Io non lo trovo giusto poichè la dispersione è generale. All'uopo, ho suggerito,al n/s amm.re, di dividere la...

Sono proprietario di un ufficio in una palazzina di 7 unità immobiliari. Nell'appartamento sopra al mio si è rotta una tubazione dell'acqua nel bagno. E' stata eseguita la riparazione che solo in parte è stata rimborsata dall'assicurazione. Il resto è stato addebitato a tutti i condomini...

Buongiorno, vi spiego la mia situazione: io sono proprietaria di un locale commerciale che fa parte di un condominio. Questo condominio (palazzo con le abitazioni) ha l'entrata in una via, il mio locale si trova su un'altra strada. Premetto che io non sono mai entrata nel palazzo, non so...

Buonasera a tutti , avrei bisogno di sapere come vengono ripartite per legge le spese straordinarie tra affittuario e proprietario. Grazie a tutti