ripartizione

Nel 2015 una ditta di pulizie, che si occupa di pulire le parti comuni condominiali, non viene pagata. Il proprietario di un appartamento, sito in questo condominio, è il Signor MARIO ROSSI. Nel 2018 MARIO ROSSI vende l'appartamento a LUIGI BIANCHI, e nel rogito notarile di compravendita è...

Salve, possiedo un appartamento e un garage in un condominio in cui non abito. Le pareti delle scale che dall'ingresso principale dell'edificio portano al livello inferiore, quindi alla corsia dove si trovano i garage, presentano dei danni e vanno rifatte. Le pareti in questione hanno due...

Buongiorno vorrei esporvi un problema che mi sorgerà: abito in un cortile senza amministratore, la casa da me abitata e per la quale è necessario il rifacimento del tetto è formata dal piano terra abitato da un soggetto, 1° piano abitato dai miei genitori, 2° piano abitato da me + solaio di mia...

Salve, sono nuovo del gruppo è ringrazio l'amministratore di questo sito per avermi accolto. Più che risolvere questo problema, posto la mia situazione per fare quattro chiacchiere con voi membri, visto che col passare degli anni ho acquisito (credo) le basi della legislatura condominiale...

Salve a tutti. Mi ero già rivolta a voi nel maggio 2017 per avere chiarimenti su come doveva essere ripartito quanto dovuto dalla proprietaria di una mansarda ,( sorta 'ex novo' al quarto ed ultimo piano,) per la costruzione di un ascensore. Per la spesa iniziale relativa alla costruzione...

Ciao a tutti, chiedo aiuto la uni 10200 dice di ripartire il 30% per i consumi involontari e il 70% per i consumi volontari tramite il contabilizzatore dico bene? Ora chiedo il 30% va ripartito coi vecchi millesimi di proprietà o tramite dei misuratori posti ai piedi della caldaia? Inoltre è...

Buongiorno, le spese legali sostenute dal condominio soccombente nei confronti di un Condomino devono essere pagate da tutti i condomini compreso il condomino che ha chiesto la mediazione? Si possono detrarre ? Grazie infinite a chi vorrà aiutarmi

BUONGIORNO Sono proprietario di appartamento sito al VI piano (ultimo) con accesso al "Terrazzo a livello -uso esclusivo-" che fa da copertura agl'appartamanti e locali commerciali sottostante. Detta unità abitativa all'esterno è delimitata da una ringhiera in ferro che attualmente versa in...

Buona sera, anzitutto voglio anticipatamente ringraziare coloro che daranno risposta al mio quesito. Sono proprietario di un appartamento posto al secondo piano di un edificio. Al terzo e ultimo piano trovasi un appartamento posto su metà terrazzo e il cui tetto ha bisogno di riparazione. Il...

nel mio condominio abbiamo un pozzo che serve solo i piani terra e anche un rubinetto condominiale che usa la ditta delle pulizie per lavare la scala . Il pozzo va con la 380 e consuma molta corrente . La bolletta viene suddivisa secondo tabella scale o ascensore, quindi chi abita all'ultimo...

Buongiorno Per cortesia vorrei sapere come vengono suddivise le spese da chi ha il garage e non La mia amministratrice ha detto che le spese vengono suddivise in millesimi di proprietà, a me risulta che le spese della pavimentazione e a carico di tutti condomini e suddivisa in millesimi di...

abbiamo cambiato amministratore e quello nuovo ci ha mandato un consuntivo molto piu' dettagliato. Vedo che c'e' una voce "forza motrice" che e' poi ridistribuita su varie sottovoci tramite percentuali fisse. Tre di queste voci sono i 3 ascensori, a ciascuno dei quali e' attribuita la stessa...

Salve. Un quesito sulla ripartizione sopra/sotto delle spese relative ad un pavimento pedonabile che fa da copertura ad un locale autorimessa (privato). Vorrei sapere se la ripartizione tra chi sta sopra e chi sta sotto è 1/3 - 2/3 oppure 1/2 - 1/2. Grazie.

Nel palazzo dove abito composto da una scala con cinque piani, e due appartamenti per piano su un lato vi sono 5 appartamenti e su un altro piano 4. al piano quinto si accede su un terrazzo condominiale pavimentato e che viene utilizzato da chi vuole stendere la biancheria e quindi fa da solaio...

Buonasera a tutti! Il nostro palazzo è formato così: con 3 piani e quindi 6 condomini e due piani rialzati, divisi in due lati, destro e sinistro. Qualche mese fa c'è stato un problema di infiltrazione al condomino di un piano rialzato. Inizialmente si è pensato ad un problema della colonna...

Salve, c'è qualcuno che sa dirmicon quale criterio deve essere o la quota delle pulizie di condominio. C'è chi dice esclusivamente in base al piano e c'è chi dice 50% in base al piano e l'altro 50 in base a millesimi

buongiorno, per un lavoro di manutenzione, l'amministratore ha ripartito la spesa 1/3 a carico di chi ha in uso esclusivo il lastrico e 2/3 a carico delle unità sottostanti il lastrico mentre qualcuno sostiene che i 2/3 sono a carico di tutte le unità del condominio, anche non sottostanti. Chi...

Salve, in data 5/10 mi sono trasferita in una casa dove ho vissuto fino al 27/12 da sola, intestandomi le utenze di luce e gas. Inizialmente quindi ho pagato 2 bollette, una di luce e una di gas, con spese contrattuali, di voltura e di cauzione, più spese di consumo stimate all'anno precedente...

Sono proprietario di un appartamento in un condominio di Chiavari. Circa metà degli appartamenti sono abitati tutto l'anno, mentre l'altra metà sono seconde case. Dopo l'applicazione delle termo-valvole e dei ripartitori, le spese di riscaldamento sono state ripartite con i criteri suggeriti...

Come si ripartiscono le spese di riparazione di un pluviale che scarica le acque di un terrazzo privato che funge da copertura per una parte dell'edificio ? Essendo il pluviale accessorio al terrazzo è corretto affermare che le relative spese seguono il medesimo criterio di riparto delle spese...