rinnovo

Se ho ben capito ad ogni fine periodo contrattuale (4 anni normale o 3 se concordato) dobbiamo comunicare all'Agenzia delle Entrate il permanere della condizione di cedolare secca. Domando agli amici del forum... non vi sembra un'inutile quanto assurda complicazione di cosa semplice? dovrebbe valere il regime di...

Ho affittato un appartamento in regime di cedolare secca sin dall'inizio ( giugno 2011) e con contratto registrato telematicamente dal commercialista. Lo scorso giugno 2015 ho dimenticato di notificare il rinnovo/proroga tramite modello RLI per il secondo quadrennio. Me ne sono avveduta solo...

Buongiorno a tutti premetto che sono nuovo del forum e spero di non violare le regole di questo forum.. Mia madre ha ereditato un contratto di locazione a uso commerciale nel 1996, contratto che non ha mai gestito in prima persona. Oggi mi sono recato all'agenzia dell'entrate per richiedere una...

Bongiorno, parliamo di un appartamento locato ad una Società con garanzia fidejussoria scaduta il 30/06/2015 . La proprietaria ha inviato una mail già in aprile con la richiesta del rinnovo. Sono seguiti molti solleciti telefonici dove veniva comunicato che il rinnovo era in corso di...

Ho affittato un immobile con cedolare secca con la prima scadenza a Dicembre 2015 ed automaticamente rinnovabile fino al 2017.Posso richiedere all'inquilino ,al termine della prima scadenza, se possiede ancora i requisiti economici (visione buste paga)per pagare l'affitto ? Maurizio

Il nostro amministratore continua a dire che non occorre mandare una comunicazione all'agenzia delle entrate alla scadenza annuale di un contratto 4+4 ma solo dopo i 4 anni. Io ho inteso che tutti gli anni, alla scadenza, occorre comunicarlo all'agenzia delle entrate pena decadenza della...

Per il rinnovo annuale di un contratto non a cedolare secca è previsto che si debba versare l’imposta "entro 30 giorni dalla scadenza della precedente annualità". Secondo voi si può pagare prima della scadenza? Esempio: per un contratto con decorrenza 1 Agosto si può già pagare nell'ultima...

Per una locazione commerciale in corso da 6+4 anni ho versato insieme al conduttore ad inizio maggio l'imposta annuale di rinnovo. Il conduttore aveva in corso una ricerca di finanziamenti per una ristrutturazione rinnovo radicale del proprio esercizio ed ha avuto solo ora dagli istituti bancari...

Salve, vorrei qualche parere sulla seguente situazione che intendo sanare. Nel 2002 è deceduto mio nonno lasciando in eredità alla moglie e ai 3 figli un appartamento locato (circa € 200,00 al mese). La figlia che si doveva occupare di tutto non ha fatto nulla (come gli altri che però non...

Buongiorno sono proprietario di un appartamento affittato con contratto abitativo concordato 3+2 intendo esercitare diniego di rinnovo alla prima scadenza per vendere l'appartamento. Ho due domande in merito: - nel contratto di locazione l'inquilino ha firmato una clausola in cui rifiuta il...

Salve a tutti, una domanda sull'abbonamento alla TV. Causa trasloco, devo fare il rinnovo dell'abbonamento alla Tv per un piccolo periodo. Vi chiedo allora se esiste il rinnovo trimestrale oppure quadrimestrale oppure no. Grazie a tutti.

Salve, in qualita di conduttore quando scade il secondo quadriennio di un contratto di locazione ( es. un 4+4 ), e non si apportano modifiche in senso che il canone rimane invariato e pure il contratto, devo comunicarlo ugualmente all' Agenzie dello Stato e si paga un'altra volta il contratto...

Compilando il modello f24 elide ci si arresta continuamente ne le istruzioni della agenzia delle entrate sono complete e soddisfacenti . Questo collega invece spiega bene cosa va indicato in ogni casella http://www.contrino.it/wp-content/uploads/2015/01/circolare-2.2015-f24-elide.pdf

Ho ereditatato un contratto di locazione commerciale scaduto ormai da diversi anni (è del 1990, quindi nel 2002 sono scaduti i 6+6 anni). Nessuno (nè locatore nè inquilino) ha mai fatto niente per disdire o rinnovare. I canoni di locazione e tutte le tasse/imposte (IRPEF, bolli, IMU/ICI, ...)...

Lo scorso anno, a seguito della scomparsa di mio padre, ho fatto il ricongiungimento della nuda proprietà con il diritto di usufrutto che mio parde aveva mantenuto. L'appartamento in questione è affittato in regime di cedolare secca e quest'anno scadono i primi quattro anni del contratto di...

Buongiorno, sono andata da un'associazione per alcuni dubbi legati all'affitto e devo dire che trovo molta più competenza qui nel forum.... Ho fatto un contratto transitorio di 6 mesi ad un lavoratore stagionale fino al 15/1/15, data che coincide con la cessazione del suo contratto di lavoro a...

Buonasera, sono un conduttore di immobile commerciale. Fra due anni il contratto scade (2a scadenza) ed ho richiesto al locatore di anticipare il rinnovo. Poichè siamo d'accordo nella sostanza, quanto a durata e canoni, vi chiedo che tipo di forma dare a questo rinnovo: cioè se la legge prevede...

Supponiamo che un locatore, alla prima scadenza di un contratto a canone convenzionato (dunque dopo tre anni dalla stipula), non voglia rinnovare il contratto, visti gli enormi problemi causatigli dall'inquilino (che però, sia pure in modo altalenante, ha sempre pagato il canone). E supponiamo...

SALVE, tra breve dovrò rinnovare un contratto di locazione in c1 in Lombardia ,( i secondi 6 anni), va prodotto l'ape ? il riscaldamento è ad aria calda, c'è la climatizzazione estiva e la caldaia per l'acqua sanitaria. grazie

Buonasera amici del forum, avrei ancora bisogno di un vostro consiglio. Racconto brevemente il mio caso: nel luglio 2012 subentro in un contratto di locazione commerciale stipulato in data settembre 2007 a seguito di una cessione d'azienda. Detto contratto ha di conseguenza la prima scadenza...