rinnovo

Salve a tutti, il 31/12/2018 scadrà il contratto di affitto di un mio appartamento. La locazione è iniziata il 01/01/1999 ed il contratto è 4+4. L'importo non è stato mai aggiornato (era un appartamento di nonno andato in successione e di cui nessuno (me compreso) ha mai avuto modo di...

Buonasera volevo porvi una mia nuova domanda: ho un immobile nel comune di Firenze che ho deciso di locale già da 5 anni. 5 anni fa stipulai un contratto di locazione e lo feci firmare alla controparte oggi risistemando un po' le carte mi sono accorto di una cosa cioè il mio codice fiscale...

Salve, mio padre è coerede di un appartamento affittato dal 1988 (lire 400.000,00 di canone mensile) e mai più modificato/aggiornato. Il contratto non è mai stato rinnovato per quanto mio padre lo dichiari nel suo 730 e paga le imposte per la sua quota. Siamo stati all'Agenzia delle Entrate per sistemare la...

Ciao a tutti e bentrovati. Dopo tantissimo tempo, ho bisogno di nuovo del Vostro preziosissimo aiuto!! Lunedì prossimo è fissata la riunione per la votazione del nuovo amministratore, verifica rendiconto annuale, varie ed eventuali. Premetto che il mio condominio è "fuori legge": 1) Non abbiamo...

buongiorno, il mio AI mi ha fatto firmare un mandato in esclusiva per la vendita di un immobile ed un box. 1- mi ha chiesto il 4% su 120 mila euro e' corretto? 2- il mandato e' in esclusiva di un anno e si rinova solo una volta di un altro anno, e' corretto? 3- puo' vendere solo il box ed il...

Salve, mi trovo in difficoltà con la mia agenzia immobiliare, con la quale ho un mandato in esclusiva da marzo 2016 in scadenza il 15/12/2016. Finora non mi ha portato nessuna visita, ha pubblicizzato in maniera superficiale e discontinua la mia abitazione e si sono rivelati molto scortesi. Gli...

Cortesemente sapreste dirmi come ci si deve comportare in prossimità della scadenza di un contratto di 4+4 mancanti 7 mesi all'ottavo anno? La società Locataria entro quanto tempo sarà obbligata o meno al rinnovo del contratto? Faccio presente che sono al secondo contratto 4+4 cioè sono quasi...

Nel mio condominio stanno rinnovando caldaia e applicazione valvole per contabilizzare il calore. Finiranno a breve e l'amministratore ha già mandato il piano di pagamento in tre rate che finiranno a dicembre. Domando, noi abbiamo l'appartamento intestato a due person e paghiamo abitualmente...

Buongiorno, ho un quesito. Nel caso di mandato con tacito rinnovo, il rinnovo dovrebbe essere per una sola volta, per la stessa durata del primo mandato o per un periodo specificato, poi dovrebbe decadere automaticamente, giusto? O è possibile che il mandato si rinnovi continuativamente? Grazie

Buon giorno. Vorrei chiedere: ho stipulato l'anno scorso un contratto di affitto a fini turistici, con tacito rinnovo in mancanza di disdetta. Ora il contratto è scaduto, non vi è stata disdetta, ma anzi l'inquilino mi ha chiesto di continuare anche per l'anno successivo. La domanda: devo...

Buongiorno Un contratto di affitto per una abitazione arredata stipulato con cedolare secca 4 anni fa é in scadenza a maggio del prossimo anno. L inquilino ha diritto al rinnovo per altri 4 anni se il proprietario non ha giustificati motivi per richiederlo? Se si quali sono considerati...

ieri è deceduta la mia inquilina con regolare contratto 4+4 rinnovato a settembre 2015 con cedolare secca cosa deve fare? ci sono dei moduli per l'ufficio dell'entrata da compilare e pagare ?

Sono proprietario di un piccolo immobile affittato con regolare contratto a x. Per un anno, il compagno dell'affittuaria non intestario del contratto, (chiamiamo y), sottoscrive davanti al mio commercialista una fideiussione personale, per garantire il pagamento dell'affitto. Un anno passa...

Buongiorno, ho stipulato un contratto concordato transitorio studenti intestato a due conduttori della durata di 6 mesi in settembre, in regime di tassazione ordinaria. Fra pochi giorni scadrà il semestre e in mancanza di disdetta del conduttore il rinnovo è automatico. Uno dei due conduttori...

Buon giorno a tutti , vi seguo sempre e per la prima volta mi serve il vostro aiuto. Il 31/12/2016 è scaduto il secondo rinnovo di tre anni di un contratto a canone concordato ora non capisco se subentra una proroga di 2 anni con scadenza il 31/01/2018 o se il contratto si rinnova di altri 3...

Buongiorno, sono la proprietaria di un locale commerciale dato in locazione. La proroga di 6 anni è scaduta e ho mandato regolarmente la disdetta con 12 mesi di anticipo. Non ho intenzione di rinnovare nuovamente il contratto perché avrei intenzione di vendere la proprietà e ho chiesto di...

Nel gennaio 2011 ho registrato presso l'ufficio delle entrate un contratto di locazione di 4 anni . Nel gennaio 2013 ho optato per il regime di cedolare secca e ho provveduto ha comunicare la scelta al conduttore senza però darne comunicazione all'ufficio delle entrate. I contratto è scaduto nel...

Nel gennaio 2011 ho registrato presso l'ufficio delle entrate un contratto di locazione di 4 anni . Nel gennaio 2013 ho optato per il regime di cedolare secca e ho provveduto ha comunicare la scelta al conduttore senza però darne comunicazione all'ufficio delle entrate. I contratto è scaduto nel...

Nel caso di contratto di comodato d'uso per una abitazione, regolarmente registrato, che prevede esplicitamente il tacito rinnovo dopo tre anni, è necessario il pagamento di una imposta di registro alla scadenza del primo triennio (ed eventualmente dei successivi)? Non ho trovato, né in questo...

Vorrei sottoporre questo quesito per me importante. Mia moglie è proprietaria di un appartamento affittato con contratto concordato 3+2; la scadenza dei cinque anni risulta essere il 31 ottobre u.s., ma l'inquilino che aveva espresso verbalmente l'opportunità di un trasferimento in altra città...