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TASSAZIONE UNICA DEL 26% SUI REDDITI DA LOCAZIONE IMMOBILI. L’Italiano è noto per la sua propensione all’investimento immobiliare. Basta ricordare che il 76 % degli Italiani ha un’abitazione in proprietà, ma quasi 5 milioni d’Italiani hanno investito in immobili da dare in locazione...

Buongiorno a tutti. Sono per ora per metà proprietaria di casa in cui risiedo. Per metà perché ho gia fatto il compromesso e l'ho anche trascritto. Purtroppo però è un immobile soggetto ad affrancazione nel comune di Roma e a giudicare dalle cose che sento in giro ci vorra ancora parecchio(parlo...

Avendo dovuto chiedere un mutuo bancario per far fronte alle scadenze delle cartelle rottamate, ora ottenuto il mutuo bancario e ricevuto i bollettini prestampati da Equitalia con 5 rate + interessi, posso pagare tutti i 5 bollettini a settembre 2017 senza interessi, utilizzando il mutuo già...

Un coerede scrive testualmente" ti, ricordo che, oltre all'identità del possibile acquirente, è tuo dovere farci sapere (tramite documento legale) la reale cifra economica offerta, perché noi comproprietari abbiamo la prelazione di acquisto, questo è il modo corretto e legale per affrontare la...

Salve a tutti, ho fatto una proposta di acquisto di un immobile i cui proprietari ed eredi sono molti, il giorno dell'atto preliminare davanti al notaio si viene a sapere che uno dei proprietari si è separato dalla moglie, che all'epoca dell'acquisto era in comunione dei beni ma che non...

buon giorno, ho una casa di proprietà dove vivo e di recente ho acquistato un'altra porzione di casa attigua ma indipendente. le due unità sono collegate da un cortile, mi chiedevo se è sufficiente per considerare anche questa seconda porzione come prima casa senza necessariamente aprire un...

Salve a tutti! Sto ristrutturando un piccolo appartamento di proprietà per metterlo a reddito, cioè concederlo in locazione. L'inquilino tipo nella zona è una famiglia di 3-4 persone, con reddito medio-basso; raramente resta nello stesso appartamento per più di 5-6 anni. L'appartamento che...

buongiorno a tutti esperti del forum oggi mi trovo di fronte ad una situazione anomala: come ogni anno il commercialista mi ha inviato gli F24 da pagare per la prima rata IMU con scadenza il 16 giugno. 1) nella apposita sezione IMU dove sono riportati i codici tributo, l'anno di riferimento ed...

spett. forum ho comperato 10 anni fa una casa a roma in una quadrifamiliare .La situazione allora era che il piano terra era una piloty parzialmente chiusa al momento del rogito,la mansarda era parzialmente regolare etc. etc.anche se il costruttore aveva dichiarato in sede di rogito che la...

Avendo il 25% come quota di proprietà su un immobile ereditato, non trovandomi in accordo con 2 coeredi ho comunicato, tre mesi fa, la mia intenzione a vendere la mia quota sul mercato, fermo restando il loro diritto di prelazione di acquisto, citando anche la cifra. La risposta di 2 coeredi è...

Un contatore della corrente di 3 kw per seconda casa, è meglio chiuderlo a fine utilizzo e riaprirlo all'apertura della stagione, o pagare il canone tutto l'anno?

b.sera. nella domanda ho posto il problema. a breve avrò il rogito. per le agevolazioni prima casa dovrò trasferire la residenza ,in una città turistica. anche se ho 18 mesi di tempo per poterlo fare, per quanto riguarda avvisare il comune, devo farlo obbligatoriamente entro 20 giorni dal...

Ciao a tutti, mi spiego meglio..... abito al piano terra di una casa di mia proprietà, sopra andrà a viverci mio fratello, dopo gli ultimi forti temporali abbiamo constatato uno scrostamento del muro nel nostro soffitto proprio in prossimità del foro di scolo acqua della sua terrazza, tale scolo...

essendo proprietario di immobili messi all'asta dal tribunale posso acquistare io personalmente l'immobile. oppure può acquistarlo con diritto di prelazione l'affittuario? in alternativa in qualità di proprietario lo può acquistare il coniuge convivente (con separazione di beni) o altri...

Sposati da 25 anni (con figli avuti da predente matrimonio)vorremmo poter decidere di lasciare le nostre proprietà' ai rispettivi figli. La legge non lo permette perché entra in causa la legittima ! La mia domanda è questa: possiamo inserire una penale superiore al valore della legittima qualora...

Vorrei acquistare due unità immobiliari, di cui una accatastata come immobile collabente e l'altra sembrerebbe addirittura non accatastata. ho fatto una visura per immobile e se non ho letto male, la prima ( di cui conosco il proprietario) risulta effettivamente così, la seconda, stessa...

salve amici vorrei un vostro parere molti di voi mi conoscono già.Tempo in dietro avevo chiesto consiglio per affitto parziale del mio appartamento dopo aver stipulato il contratto nuovo a gennaio di quest'anno l'inquilino ha deciso all'improvviso di andare via. Cosa succederà adesso?io penso...

buonasera, vorrei porre un quesito. Un mio parente ha ereditato dalla sorella defunta un appartamento. Questa sorella non aveva figli. Il marito della signora ha ereditato i due terzi della proprietà, il fratello solo un terzo. Poi anche l'anziano marito della signora è morto, e i due fratelli...

Buongiorno a tutti, ho un dubbio circa la "tipologia di immobile" e relativa aliquota di IMU e TASI. Si tratta di un appartamento a Milano, cat. A4, l'inquilino è uscito per sfratto esecutivo (morosità) il 30 maggio 2017, il contratto (4+4) sarebbe scaduto il 14.2.2017, ma l'ho chiuso...

Buongiorno a tutti. Da un mese sono proprietario di un Immobile in un palazzo da due piani. Ho comprato l'intero secondo piano del palazzo. Nell'atto di compravendita sono stati riportati alcuni diritti, tipo proprietario esclusivo del lastrico solare e della corte all'ingresso del palazzo...