manutenzione

buona sera.....espongo un problema in un condominio con marciapiede confinante con strada publica e passo bublico,e sotto il marciapiede si trova un intercapedine condominiale ad uso di un solo condomino,si sono verificate infiltrzioni d'acqua piovana. Il condomine chiede che venga tolta...

Buonasera a tutti! Vi pongo subito la mia domanda: può un amministratore dare disdetta alla ditta di manutenzione dell'ascensore e quindi conferire l'incarico ad un'altra ditta senza l'autorizzazione dell'assemblea? Attendo con ansia le vostre risposte!

Buongiorno da Roma 1° circoscrizioine. Sto realizzando dei lavori di manutenzione ordinaria nel mio appartamento e, mi hanno detto che posso avere una riduzione dell'IVA se certifico che é mia prima casa. E' vero? Devo riempire una autodichiarazione da dare alla ditta che mi fa i lavori: Una per...

abito in un sottotetto del centro storico di un piccolo comune. Il soffitto in piano che esiste tra la mia abitazione ed il solaio inclinato di copertura è costituito dalla cosidetta cameracanna ( rete metallica intonacata sorretta da travetti di legno) . Il solaio di copertura inclinato è...

Buongiorno a tutti. Per accedere al mio appartamento devo passare in un "cunicolo" di proprietà di un altro condominio di 3 piani fuori terra (siamo in centro storico) esercitando così diritto di servitù sullo stesso. Ora il condominio servente deve rifare il tetto e mi chiede di partecipare...

A chi spettano le spese per la manutenzione delle colonne che sorreggono il balcone ? Al proprietario del balcone o al condomino del piano sottostante ?

Nel nostro comprensorio ci sono sei palazzine (ciascuna costituente un condoninio a se') servite da una strada comune, ora chiusa da un cancello telecomandato. In passato è stato costituito un Intercondominio, ma senza atto registrato nè il consenzo di tutti i proprietari, con tanto di...

Buongiorno, vorrei sottoporre alla Vostra attenzione un quesito. Dopo 8 anni e ben tre cause per dividere una eredità nemmeno consistente, mi ritrovo ad essere proprietaria di un appartamento in un edificio che ha urgente bisogno di lavori di manutenzione straordinaria. L'edificio in questione...

Nella mia palazzina c'è un garage indiviso che viene utilizzato in parti uguali da tutti tanto è vero che esiste una tabella di turnazione ( a rotazione) per l'uitlizzo dei vari posti auto esistenti. Chiedo al forum: le spese ordinarie e straordinarie vanno ripartite secondo la tabella di...

Buongiorno, mi chiarite per favore il dubbio. Nel mio condominio ci sono un piano rialzato, un primo piano ed un secondo. I balconi sono in aggetto. Più condomini tra cui quello giù da me ed io stesso abbiamo agganciato dei tendoni da solo col consenso tacito di ognuno. Il sottobalcone che vedo...

:lol:Buongiorno. Ho vissuto per anni sulla fiducia in una comproprietà ed ho partecipato in misura del 50% su tutte le spese comportanti la stessa.Dopo almeno 15 anni, mi e' arrivato per caso in mano uno specchietto di consuntivo spese, dove in caratteri cubitali, in una colonna c'e' scritto...

buon lunedì a tutti. Avrei bisogno di una informazione. Due inquilini del mio condominio hanno fatto dei lavori di manutenzione nel loro appartamento andando a modificare il numero di stanze con l'innalzamento/demolizione di pareti. Come si fa a sapere che i lavori eseguiti siano stati...

Abito in un condominio con 2 corti interne.io ho l'accesso da strada quindi non usufruisco del passaggio nelle 2 corti.La maggiorparte dei condomini ha l accesso tramite una corte e loro pagano x conto loro le spese relative.dietro la mia casa c'e una corte che serve di passaggio x accedede a...

Come da oggetto può essere rappresentato un condomino via e-mail dall'amministratore in una riunione per decidere una manutenzione straordinaria ? grazie

salve sono un proprietario di un appartamento in un fabbricato di 6 recintato con un cancello elettrico che si accede ai box. Per raggiungerlo abbiamo un passaggio di servitù su un suolo che si accede attreaverso un cancello automatico ed appartiene ad un vicino confinante che è proprietario...

in un condominio di 10 palazzine con 10 condomini per palazzina vi sono diversi viali che nel tempo(nonostante che vi siano 91 autorimesse coperte sono diventati area parcheggio. Nel rifare il manto stradale ed i marciapiedi anch'essi utilizzati impropriamente i costo sono stati notevoli e...

piu' di 30 anni fa' mio padre nel recintare il suo terreno, ha lasciato un passaggio pedonale in terra battuta di una larghezza di circa mt.1.50, per poter permettere l'accesso a piedi nel terreno del vicino. Morendo mio padre noi eredi abbiamo continuato a mantenere questa servitu' di...

Buona sera, sono proprietario di un immobile ubicato al 2° piano e facente parte di un condominio di tre piani + terrazzo e 3 locali alla strada . Abbiamo deciso di eseguire lavori di pitturazione dei muri del vano scala e dell'androne , rifacimento della colonna montante orizzontale della fogna...

ho inviato la seguente mail a parecchie associazioni di proprietari di immobili. Gradire conoscere anche il Vs. parere. Con la presente sono a richiedere informazioni riguardanti un caso presentatoci dal Ns. amministratore nella scorsa riunione ordinaria. Abito in un condominio formato da 6...

buongiorno. può un amministratore affidare l'incarico di manutenzione del verde condominiale ad un condòmino pensionato che risiede nel condominio? stessa domanda per un inquilino che si è offerto di fare le pulizie. considerando che l'amministratore è responsabile civilmente...