locazione

Buonasera, scrivo per chiedere cortesemente se qualcuno sapesse fornirmi una risposta al seguente quesito: siamo proprietari di un'immobile accatastato come C1 nel quale svolgiamo un'attività commerciale di cartoleria al piano terreno. L'immobile in questione è dotato di un soppalco...

L’inquilino ha preso possesso dell’appartamento il 1° di ottobre c.a. ed ho chiesto che provveda al trasferimento della residenza presso l’alloggio locato. Solo che costui per ragioni di lavoro rientra solo per il weekend, per cui non ha potuto finora recarsi all’Ufficio Anagrafe del Comune...

Buongiorno! Chiedo il vostro aiuto: Ho un appartamento in affitto da molto tempo, non ho mai avuto problemi con i vari inquilini, fino ad ora. Il nuovo inquilino è dentro da più di un anno ed è veramente assillante. Ha mille pretese, anche se la casa è stata appena ristrutturata, e mi chiama...

A aprile ho affittato a 3 studenti Gabriella,Giacomo e Giovanni.Giacomo a ottobre è partito per l’Erasmus e ho registrato il subentro di Giorgia al suo posto.Nel documento rilasciatomi dall’Agenzia delle Entrate compaiono, come soggetti destinatari degli effetti giuridici del contratto, il mio nome e i nomi di 2...

A febbraio del 2017 ho dato in affitto il mio appartamentino, ho registrato il contratto con validità di 4 anni con cedolare secca. Ora l'inquilino mi ha inviato una raccomandata dove dichiara di voler lasciare l'appartamento fra sei mesi ovvero in tempo utile per non incorrere in sanzioni. Il...

Salve! Ho un appartamento in centro a Roma, categoria A1, IMU ridotto per prima abitazione. Se io volessi affittare una parte dell'appartamento con la formula "affitto breve" (Airbnb) perderei la riduzione dell'IMU? Grazie

buongiorno, ho affittato una porzione di rustico di mia proprietà ad una Signora da marzo di quest'anno, dopo aver compiuto interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, poiché l'abitazione era stata precedentemente affittata per 16 anni ad una famiglia. la signora già alla firma del...

Buongiorno a tutti, un inquilino mi ha chiesto di ridurre il canone di affitto e, mettendoci d'accordo sull'entità della riduzione, in linea di massima sarei d'accordo; ma, nel caso, potrebbe convenirmi passare da una tipologia 4+4 con cedolare secca a una agevolata 3+2 sempre con cedolare...

gentili tutti vi spiego spero, brevemente la situazione e sono alla ricerca di consigli. lo scorso anno ha fatto un contratto transitorio per il medesimo alloggio occupato da 2 studenti , e 2 neo lavoratori. Per loro volontà non volevano impegnarsi per più di 1 anno max 2 con contratto libero...

Buonasera, ad aprile ho firmato un contratto di affitto 4+4 con una richiesta di 6 mesi di anticipo in caso di recesso del contratto. Per motivi di lavoro a metà agosto ho fatto presente al proprietario la mia intenzione di trasferirmi altrove, ahimè non ho mandato alcuna raccomandata per...

Buongiorno, pago ogni mese una indennità di occupazione di una casa senza titolo (Il titolare è deceduto 4 anni fa). Non ho la residenza in questa casa. Vorrei sapere se c'è il rischio che la casa sia assegnata ad un'altra persona. Grazie!

Buongiorno a tutti! Vorrei sottoporvi il mio caso per avere un consiglio. Ho affittato casa ad una famiglia egiziana con contratto registrato. Da circa 6 mesi ha smesso di pagare l'affitto promettendomi che sarebbe rientrato dei debiti. Recentemente ho scoperto che ha mandato moglie e figlia al...

Buonasera, ho un appartamento affittato ad un pensionato che ci vive con la moglie anche lei pensionata, cedolare secca 3+2, siamo entrati nel quarto anno. Non ha mai volturato l'acqua, le altre utenze le ho volturate io (non so se si può fare ma è andata così). Alle mie iniziali sollecitazioni...

Buonasera a tutti. Espongo un quesito a tutti e ringrazio in anticipo per le risposte. In affitto da un anno e mezzo e per motivi famigliari ho dovuto dare disdetta. Al proprietario non è stato di gradimento perché non ho mai fatto ritardi nei pagamenti dei canoni e anche per un solo giorno di...

Salve, ho da poco preso in affitto una casa con contratto di locazione cedolare secca. L'altro giorno il mio padrone di casa mi ha girato la parcella del commercialista che si è occupato della stesura del contratto pretendendo che paghi metà della spesa. Non è inserita nessuna voce relativa alle...

Salve Vi chiedo consigli. Sto cercando di affittare un locale commerciale di pregio già Bar Ristorante Pizzeria Pubblicato annunci sui tutti i siti noti. Riscontro:solo persone che NON hanno i mezzi per i nuovi allestimenti Per questa particolare categoria di locazioni esistono siti-portali...

Ciao a tutti, sono un property finder, sto cercando su incarico, una casa per due pensionati di 70/80 anni con pensione totale di 1650€ ed un buono casa assegnato loro dal Comune di Roma, ma noto che è alquanto difficile! Privati e agenzie non si fidano,vedono la cosa come precaria e scartano le...

Buongiorno scrivo questa mia per chiedere informazioni riguardanti il contratto di locazione: ho appunto stipulato un contratto ma, non avendo busta paga, il mio ex compagno ha fatto da garante. Purtroppo dopo due anni, la relazione è finita e conseguenzialmente lui vorrebbe sottrarsi...

Salve a tutti, avrei bisogno di un chiarimento, ossia se è possibile effettuare un contratto in solido con altri inquilini considerando però periodi di tempo differenti, ossia, se alcuni decidono di cominciare ad abitare da settembre per 10 mesi e un altro da ottobre sempre per 10 mesi, è...

Buongiorno a tutti, prima di tutto volevo complimentarmi per il bel lavoro che fate su questo forum! Vi illustro la situazione: da novembre dello scorso anno abito con il mio compagno in un appartamento in affitto (3+2 cedolare secca) al piano terra di una villetta dove, al primo piano, abitano...