locazione

Salve a tutti. In un normale contratto di locazione ad uso commerciare mi servirebbe la corretta dicitura per inserire un garante a garanzia dell'obbligazione del conduttore. In pratica il contratto non è cointestato, semplicemente il conduttore ha un garante per il pagamento dei canoni mensili...

L’anno scorso ho registrato con la procedura online dell’Agenzia delle Entrate – allegandone copia - un contratto di locazione con cedolare secca, ricavato da un modello trovato in Rete, nel quale era inserita la clausola “Per ogni giorno di ritardo nel pagamento del canone sarà applicato un...

Buonasera, è normale che un'udienza venga rinviata per la terza volta in quanto l'inquilino non ritira le raccomandate di intimazione di sfratto? Pare che ogni volta manchi qualcosa al giudice (ricevute da parte dell'ufficiale giudiziario o da parte dell'avvocato). Ho iniziato la pratica di...

Salve secondo voi è possibile creare una sorta di database con iol ranking degli inquilini? ossia: inquilino buono, moroso, ritardatario ecc... in modo che gli altri proprietari conoscano i rischi ed in modo tale da disincentivare pratiche disoneste da parte degli inquilini stessi? Ovviamenet...

Salve a tutti vorrei avere un vostro parere sulla seguente questione: Sono proprietaria di un appartamento che avevamo affittato per un certo periodo. Premetto che le bollette erano a mio nome e che venivanop addebitate sul mio conto corrente. Il contratto scadeva al 31/12/2016. L'inquilino era...

ciao, scusate se pongo un quesito per molti banale, ma vorrei capire come si fa a fare il rinnovo di un contratto con cedolare secca dopo i primi 3 anni per i successivi 2, tramite i modelli telematici dell'agenzia delle entrate. potete aiutarmi? grazie

vi spiego secondo la legge per una locazione di una casa se non ci sono accordi tra le parti l imposta di registro per le annualita successive deve essere pagata dal proprietario della casa, dall inquilino oppure 50 per cento ciascuno

buongiorno, vorrei sapere quanto costa accatastare un terreno di circa 12,5 mq. come posto auto, tenendo conto che si trova all'interno di una giardino privato di mia propietà, grazie mille

salve avrei bisogno di sapere se dopo termine di grazia scaduto concesso dal giudice posso pagare cannoni scaduti per salvare il contratto o sara convalidato ad ogni caso?posso pagare il giorno della udienza della verifica verifica?grazie anticipatamente della risposta

Un cordiale saluto a tutti i partecipanti del forum, ospiti compresi. Ho cominciato la compilazione del modello redditi PF integrando i dati della precompilata. Arrivando al quadro RB mi sono scontrato con la modalità di esposizione dei dati di un contratto di locazione abitativo di un...

Salve, ho affittato un appartamento, con contratto 3+2 e l'inquilino, attualmente, è piuttosto in arretrato con le rate di affitto. Il biennio del contratto scade a metà maggio, a novembre, con sei mesi di preavviso, gli ho mandato, tramite raccomandata RR (ritirata dall'interessato) l'avviso di...

Salve, desidero chiarimenti su come gestire la disdetta di un contratto di locazione in quanto mia mamma 89enne, per problemi improvvisi di salute (è stata ricoverata in ospedale e ora si trova provvisoriamente in una casa di cura in attesa di sistemazione in casa di riposo) necessita ora per...

Sono Locatore in un contratto in regime di c.s. che è giunto alla sua prima scadenza il 28/02/2018. Ho fatto la comunicazione di proroga all'Agenzia delle Entrate solo oggi, 30/04. Porto all'attenzione di chi mi legge, e non la conoscesse, l'importante Risoluzione n.115 /E con importanti innovazioni in merito...

Buona sera, mi trovo a proporre un quesito: Una unità immobiliare di grandi dimensioni, è stata frazionata materialmente in due appartamenti., cui si accede da ingressi totalmente indipendenti contrassegnati da differenti numeri civici. Catastalmente risulta una unità indivisa. L'appartamento di...

buongiorno, sono propietario di un terreno e lo sto adibendo a posti auto da affitta mensilmente senza accatastarli, quindi affitterò un pezzo di terra di 15 mq, e ognuno ci farà quello che vuole, ovviamente essendo in centro città tutti lo useranno per parcheggiarci la macchina. volevo sapere...

Buongiorno a tutti, io e mia sorella siamo comproprietari di una palazzina di 6 appartamenti. Sono intestati 3 a testa e naturalmente spazi comuni in comproprietà. Non c’è un amministratore ne un regolarmento di condominio. Succede ogni tanto che vi siano litigi e discussioni fra i vari...

Buongiorno a tutti, per cortesia potete dirmi se per la compilazione dell'ISEE di due persone che, pur condividendo lo stesso indirizzo non appartengono allo stesso nucleo familiare, devono per forza rientrare l'uno nella dichiarazione dell'altro? Mi spiego meglio; due persone che non sono...

Gentilissimi, Grazie per avermi accettato. Ecco la mia domanda: dal momento dello sfratto chi paga la tassa rifiuti? Mi sembra intuitivo che l'inquilino sfrattato non sia più tenuto a pagarla dal momento in cui non risiede più nel locale. Grazie

Gentilissimi, Grazie per avermi accettato. Ecco la mia domanda: dal momento dello sfratto chi paga la tassa rifiuti? Mi sembra intuitivo che l'inquilino sfrattato non sia più tenuto a pagarla dal momento in cui non risiede più nel locale. Grazie

La portineria del condominio dove risiedo è affittata per una cifra di € 2.400,00 annue con contratto agevolato. Essendo io proprietaria per m/m 27,50 vorrei sapere 1°:che quota di possesso devo citare a colonna 4 del quadro B del 730? 2°:che codice...