locazione

Buonasera, ho appena scoperto che l'inquilina ha dato le chiavi al nipote del garage che usa come se fosse suo (la sua famiglia abita esattamente dal lato opposto della strada) la mia domanda è, l'inquilino può decidere liberamente a chi dare la chiavi del "proprio" garage? Grazie mille in anticipo

Buongiorno. Un mio parente che ha un immobile affittato dal 2002 con canone concordato ha fatto ogni 4 anni la proroga all'agenzia delle entrate e credo che questo sia il primo errore perché sul contratto leggo che la durata é tre anni con proroga di due anni. Quindi a questo punto che ha fatto...

Buongiorno, qualcuno di voi ha avuto qualche esperienza con la Confidi Centro Italia di Chieti? Ho chiesto l'escussione della polizza come garanzia ricevuta dal conduttore all'atto del contratto di locazione, ma questa assicurazione si è dileguata. Ci sono esperienze a riguardo? Chiaramente sto...

se l'inquilino non ha pagato le le spese condominiali è possibile trattenere la cauzione alla fine del contratto di locazione?

Ciao a tutti, oggi mi è arrivata la raccomandata della proprietaria di casa che non intende rinnovarmi il contratto d'affitto perché deve procedere alla vendita. Chiede di comunicare l'eventuale mia intenzione di avvalermi del diritto di prelazione. Questo condominio ha un decreto ingiuntivo in...

salve a tutto il forum,volevo chiedere dei consigli a voi esperti visto che vorrei affittare un appartamentino di quasi 50 mq completamente ristrutturato. trattasi di cucina e ingresso soggiorno ambiente unico,bagno e camera da letto + ripostiglio. ero indeciso se fittarlo arredato oppure no ma...

Buongiorno. Avrei due dubbi sulla compilazione del modello rli per registrare un nuovo contratto di locazione ad uso abitativo e con cedolare secca. 1) Nel quadro A(dati generali) in tipologia del contratto cosa dovrei mettere L1 oppure é sbagliato 2) Nella sezione III(richiedente) nella...

buongiorno, devo registrare un contratto affitto online e mi chiedono il canone concordato di quant'è. volevo sapere se si riferiscono al canone annuo o quello mensile, grazie

Buongiorno, sono proprietaria di un appartamento concessa in affitto ad una signora anziana con affitto a canone concordato (3+2). Prima di stipulare il contratto di affitto la signora mi ha chiesto se poteva versarmi una sola caparra per motivi economici, dopo pochi giorni che si era...

Buonasera, ho una licenza bar data in affitto d'azienda ormai da 10 anni. Il contratto di locazione dei locali è sempre stato intestato a me. Nel 2015 ho ricevuto regolare disdetta, dopo i primi 12 anni, per il 31/03/2016. Ho fatto richiesta della indennità di avviamento e il proprietario non ne...

Salve, La situazione è la seguente. Madre usufruttuaria, figlia nuda proprietaria di una parte comune (un cortile) con la madre ed un fratello. La figlia affitta il suo appartamento, ma dà all'inquilino l'uso esclusivo di una parte del cortile che è in usufrutto alla madre. Il fratello (nudo...

Buongiorno Mi trovo in una brutta situazione. Ho di recente affittato una casa ma il proprietario non mi ha avvisata che per un'esplosione era saltata la guaina del terrazzo di sopra. Risultato mi piove in testa da due mesi e la casa è stata dichiarata inagibile in parte. Il proprietario...

Buongiorno È dal 2015 che non calcolo l'adeguamento Istat sul canone del mio inquilino. Posso recuperare inserendolo alla prossima scadenza? Se si come devo indicarlo? Grazie a chi mi potrà aiutare

Mia nipote sta per fittare un locale per uso commerciale, ma si è accorta che vi sono un bagnetto ed un soppalco in muratura che non risultano nella planimetria originale che consta di 35 mq di nudo locale. Cosa deve fare? Cosa rischia? Firmando il contratto di locazione quali responsabilità si...

Intorno a metà maggio abbiamo fatto presente al nostro futuro locatore di voler prendere in affitto la sua casa. Ci ha detto che il contatore (della luce o del gas, non lo sapeva) era in mora. Il giorno dopo gli abbiamo detto che ad essere in mora era quello della luce, che lui in quanto...

Buongiorno a tutti Scrivo da Rovigo e chiederei cortesemente un opinione riguardo alla situazione in cui mi sono trovato. Immobile in affitto, locataria una società (srl). Contratto 4+4 regolarmente registrato, stipulato nel 2012. Arriva comunicazione, dalla società in liquidazione , che...

Buonasera, vi scrivo in quanto avrei bisogno di sapere se ciò che sta accadendo è da ritenersi normale. L’altro giorno sono rimasto chiuso in casa , ci sono in affitto da 5 mesi, in quando la serratura della porta blindata è rimasta bloccata. Invece di contattare un fabbro ho contattato...

Salve, sono un cittadino purtroppo onesto. Dico "Purtroppo", visto il Paese in cui vivo... infatti, comincio a sperimentare le profonde inguistizie legali infiocchettate a dovere per gli onesti cittadini, ritrovandomi a tu per tu con leggi studiate a tavolino per proteggere i disonesti. Sono...

Buongiorno a tutti, a fine ottobre 2017 ho accettato la richiesta dell'inquilino per la risoluzione anticipata di un contratto di locazione (3+2) con cedolare secca. Dal 1 novembre 2017 l'appartamento è a disposizione anche perché nel frattempo è stato messo in vendita. Nel compilare l'Unico...

Buonasera, ho erroneamente compilato il campo relativo al canone annuo inserendovi il canone mensile invece appunto quello annuo. Preciso che non è passato ancora un mese dalla stipula del contratto di locazione. Il contratto è stato registrato con cedolare secca quindi non ho pagato alcune...