locazione

Buonasera,al fine di dare disdetta di un contratto di locazione è stata inviata raccomandata a.r. al conduttore con i 6 mesi di preavviso previsti.Il conduttore la ha ritirata alla posta qualche tempo dopo,ed a quella data i 6 mesi erano già superati.La disdetta è valida?Grazie. ?

In caso di locazione, copia dell'attestato energetico va consegnata all'agenzia delle entrate allegata all'atto?

Anzitutto grazie del benvenuto, Mic hiamo Franco e volevo sottoporre un quesito: Avendo fittato un immobile residenziale di vecchia costruzione e non essendo quest'ultimo dotato di attestazione energetica può il conduttore chiedere un decremento del canone di locazione?

Salve a tutti, devo affittare una stanza del mio appartamento a uno studente universitario straniero, qualcuno mi può spiegare gentilmente per filo e per segno qual'è la documentazione da preparare prima di presentarsi all' agenzia delle entrate ? Grazie in anticipo.

Salve, Ho un immobile a Roma, un appartamento A2 di discrete dimensioni, che intendo affittare per un periodo anche lungo purchè in modo redditizio. Una persona è disponibile ad offrirmi quello che chiedo ma intende adibire l'appartamento ad affittacamere. Sono interessato (anche perchè...

Io sono proprietario di un appartamento in cui vivo ed ho la residenza e quindi è la mia abitazione principale. Siccome ci sono molte stanze, e ci sono due ingressi indipendenti, pur essendo un unica unità immobiliare, e lo stesso appartamento è ubicato in una località di mare, volevo chiedere...

Vorrei sapere se è possibile fare ravvedimento per risoluzione ritardata di un contratto di locazione uso abitazione. Quali codici utilizzare e come calcolare le sanzioni. Grazie Sbrugnera Waltre

Pubblichiamo la Guida alla Registrazione dei Contratti di Locazione edito e distribuito dalla Agenzia delle Entrate. Si può scaricare cliccando il link sottostante :)

ciao vorrei sapere se è possibile assicurare il canone di locazione? o è lo stesso concetto di fidejussione? grazie

Mi è stata chiesta questa informazione: un mio conoscente ha stipulato un contratto di locazione agevolato per un immobile in Bologna. La proprietà dell'appartamento è la sua mentre il garage è di una società di cui egli è amministratore. Ritengo che il contratto non sia corretto in quanto il...

Un conoscente mi ha mostrato un contratto di locazione "patti in deroga" stipulato nel 1997 e una scrittura privata sottoscritta nel 2007 nella quale il conduttore accettava un aumento di canone, mantenendo però il contratto in essere, che si era rinnovato peraltro automaticamente per 4 anni + 4...

Ho stipulato un contratto di locazione nel 2001. Ho provveduto alla prima registrazione ma successivamente non ho più pagato la tassa di registro per gli anni successivi. Mi hanno detto che devo pagare le imposte di registro per gli anni successivi fino ad oggi, con le sanzioni e gli interessi...

Salve, vivo a bologna ed ho un contratto di locazione ad uso abitativo 4+4 . sono venuto a conoscenza di alcune agevolazioni fiscali per i giovani che non vivono più con i genitori. rientro in tutti i limiti, sia d'età che di reddito però ho un dubbio : ho ancora la residenza nella casa dei...

Buongiorno a tutti, dovendo versare l'imposta per un contratto agevolato alla scadenza dei primi 3 anni, pagati a suo tempo con codice 107T ( versamento in unica soluzione ) , ora debbo pagare 67 euro per ogni anno,se non pagherò in una soluzione unica,oppure la cifra potrà essere più bassa?grazie

Mia madre e' stata inquilina enasarco dal 1957 al 2009 anno in cui e' deceduta, io ho chiesto la voltura del contratto di affitto ma non essendo residente a Roma dove e' ubicato l'appartamento, mi e' stato detto che io non avevo alcun diritto sullo stesso, non avendo alcun diritto deduco di non...

Proprietari Immobiliari e Imposta di Registro Contratti di Locazione La stipula di nuovi contratti di locazione e di affitto di beni immobili comporta la loro registrazione entro 30 giorni dalla data della firma , va presentato all’ ufficio delle entrate , oltre all’ atto, l’ attestato di...

ho un contratto con una presona a cui ho dato in affitto l'appartamente in luglio dell'anno scorso per tre annipiu due rinnovabili.mi ha dato due mesi di anticipo e ora dopo poco piu di un anno va via perchè ha comprato casa. cosa succede? i due mesi che mi ha dato in anticipo glieli devo...

Un amico mi ha chiesto consiglio per un avviso di liquidazione di imposta per mancato pagamento dell'imposta di registro dell'anno 2006 per un contratto stipulato nell'anno 2001. In realtà il contratto si è risolto nell'anno 2003 ma il proprietario non ha effettuato il pagamento dell'imposta di...

Un avvocato mi ha richiesto in locazione un immobile di mia proprietà con l'intenzione di andarvi ad abitare, ma desidera che sia specificato che una stanza sarà destinata ad ufficio, nel quale svolgerà la propria professione. E' regolare il contratto ad uso promiscuo (abitazione + ufficio)...

Salve avrei delle domande su alcuni aspetti della disdetta di un contratto di locazione commerciale: -x la disdetta di finita locazione da parte del propietario vale solo la data del ricevimento della raccomandata,non la data di spedizione? Esempio se spedisco la raccomandata il 15/12/2008 e...