locazione

Sto per locare il mio appartamento ad un collega ed amico. Poiché l'immobile necessita di lavori di manutenzione ordinaria che si accollerebbe il conduttore, è legittimo pattuire nel contratto di locazione la decorrenza del pagamento del canone in data successiva a quella della stipula (es. dal...

Dove si possono reperire gli accordi locali sui tetti massimi di canone per poter stipulare un contratto 3+2 a canone concordato? In particolare mi servirebbe quello del comune di Cologno Monzese (MI) Grazie, Alessio

Buongiorno, nell'appartamento che ho concesso in locazione con contratto 4+4 l'anno scorso, sono emersi problemi di umidità prima sconosciuti sia a me che al conduttore (probabilmente dovuti all'inverno molto rigido). Il conduttore mi ha proposto di rimanere a patto che il canone sia...

Buonasera. Vi sottopongo questo quesito urgente sperando che siate in linea. Devo richiedere la cauzione per un appartamento e l'inquilino mi propone di aprire con lui come intestatario un libretto bancario al portatore, presumo su banca di sua scelta, consegnandomelo poi. A quali pericoli vado...

Buongiorno, sono un privato, è possibile detrarre il qualche modo con il modello 730 il canone di locazione del posto auto? grazie

Il proprietario-locatore ha la facolta' di negare il rinnovo alla prima scadenza (quindi dopo i primi quattro anni oppure dopo i primi tre, a seconda del tipo di contratto), stante l'obbligo di preavviso di sei mesi SE il locatore intenda vendere a terzi l'immobile e non abbia altri immobili ad...

Buon giorno, nel Giugno 2008 ho affittato un bivano di circa 45 mq composto da piccolo soggiorno, cucinino, una camera da letto ed un e wc, privo di riscaldamento. Sono invalida civile al 100 x 100, vivo da sola ed allora me la cavavo anche se camminavo con un deambulatore. Adesso non cammino...

Buongiorno, ho questo problema: ho concesso in locazione con contratto 4+4 un appartamento dal 15/11/2006. La prima scadenza è il 14/11/2010 e intendo inviare disdetta perchè ho necessità di vendere l'immobile e non ho altri immobili di proprietà (art.3 lettera g legge 431/98). nel contratto...

Ciao a tutti :) Ho in locazione un box auto e ne ho trovato uno più vicino a casa mia. Ho subito chiamato il proprietario del box dove tengo la macchina per chiedergli se "mi libera" dal nostro accordo, e lui mi ha detto che devo dare disdetta con raccomandata. E va bene. Ha aggiunto però che...

Lo scorso anno ho affittato il mio appartamento ad uso transitorio ai sensi dell'art. 5 legge 431/98 per la durata di un anno dal 1.6.2009 al 31.5.2010. La transitorietà mi era stata espressamente richiesta dalla conduttrice (non residente nel comune di ubicazione dell'immobile) motivata dal...

Ciao,mia madre e suo fratello sono comproprietari al 50 % di un appartamento ereditato. Per accordi famigliari l'affitto dell'appartamento viene riscosso da mia madre, come ci si regola per la dichiarazione dei redditi? Cosa deve dichiarare mio zio? Grazie.

Sono un conduttore di un appartamento, ho inviato la disdetta del contratto il 15/12/2009 (R/r), il locatore ha ricevuto la raccomandata il 24/12/2009, quale delle due date farà fede? O meglio da quando partono i sei mesi di preavviso? Cortesemente se qualcuno ha un riferimento di legge che...

Salve a tutti, ho un quesito: vorrei prendere un appartamento in affitto, ho letto, tra le varie tipologie di contratto, che esiste una particolare forma di contratto cosiddetto "agevolato". Che requisiti bisogna avere per poter usufruire di tale agevolazione? Premetto, la zona è Fiumicino...

Dovendo inviare la disdetta di affitto (finita locazione), posso inviarlo anche un anno prima?, se è sì, è ritenuto valido? Come debbo impostare la lettera? Grazie

Buonasera. Sto trattando l'acquisto di una seconda casa. Al Catasto mi hanno dato la visura per soggetto ed ho scoperto che la casa che devo acquistare (da un privato) ha come voce di Categoria : Unità collabenti. Mi hanno detto che questa è una collocazione scelta dal proprietario per non...

ho stipulato un contratto di concordato con il mio inquilino per un totale annuo di 4.800 euro all'anno posso usufruire nel calcolo delle tasse della no tax di circa 3.000 euro come mi hanno detto oppure ci sono dei tetti massimi sulla quota annua, grazie

Esempio pratico sulla dchiarazione dei redditi ed il pagamento delle tasse riguardo l'affitto.

Buon giorno, ho locato un appartamento con contratto transitorio su richiesta motivata del conduttore, che stava ristrutturando la sua casa. Alla scadenza il conduttore non mi rilasciava l'immobile, dicendo che aveva ancora bisogno di tempo per i lavori sulla sua proprietà. Il rilascio è stato...

Approfitto ancora degli esperti di propit :P E' di uso comune dire che si è affittato un appartamento,ma il termine corretto non sarebbe locato? L'affitto non è relativo alla cessione di beni, attività? Grazie

Ciao Propit. Io e mia moglie siamo comproprietari al 50%di un immobile affittato,siamo in comunione dei beni.La domanda che faccio è questa:mia moglie non lavora e non ha redditi per cui ci farebbe comodo per motivi fiscali che l'intero importo del canone di locazione lo dichiarasse Lei.e'...