lavori

Salve a tutti, sono un nuovo iscritto. Cortesemente chiedo aiuto per il seguente problema. Sono in fase di vendita di un appartamento, l'acquirente ha sottoscritto un preliminare che però non è stato registrato. Lo stesso mi chiede le chiavi prima del rogito per effettuare alcuni lavori. Mi...

Ho aperto una dia per lavori straordinari che sono finiti. Il geometra nominato direttore dei lavori per problemi familiari si e' presentato solo qualche volta. Poi non si e' piu' visto. Avevamo pattuito un 6% sull'importo circa euro 2.700= ha gia' preso euro 1.000=. Cosa devo fare??? Posso...

Un nostro inquilino ha una perdita dal bagno, che ha provocato macchie ed infiltrazioni nell'appartamento sottostante. Vorremmo quindi riparare la perdita, per evitare altri danni (e rischio di allagamenti). Però l'inquilino del piano superiore non permette di eseguire il lavoro, in quanto...

Salve, volevo porvi questo quesito. Due giorni fa si sono staccati alcuni pezzettini di tetto del bagno dell'inquilino del piano di sotto. Il condominio ha mandato un muratore per mettere in sicurezza il tutto e per verificare se c'erano o no delle perdite dal mio appartamento. Il muratore...

Salve sono proprietaria di un appartamento che ha la scala in comune con un altro appartamento. Il proprietario dell'altro appartamento, a mia insaputa, ha cambiato il portoncino di ingresso della scala in comune, adducendo che si doveva sposare la figlia e quindi andavano rinnovati gli infissi...

Buonasera , sto acquistando una casa in fase di costruzione usufruendo dell'IVA al 4% in quanto prima casa. Siccome l'impresa costruttrice non ha previsto un impianto di riscaldamento, vorrei realizzarlo in fase di costruzione rivolgendomi ad una ditta esterna . Vorrei sapere se su questi lavori...

Buongiorno, sono di Roma e sto acquistando un superattico che al catasto risulta "tale e quale" lo sto comprando. Ora però, a compromesso fatto, nel portare la documentazione dell'appartemento all'istituto mutuante, mi dicono che manca un passaggio, e cioè: gli attuali proprietari, (quando 12...

Ho letto che i lavori di unione di due appartamenti per costituirne una unica unità abitativa devono essere terminati entro tre anni. Vorrei sapere il perchè di tale tempistica e la normativa di riferimento. Grazie

Buonasera nel 2010 ho pagato 2 acconti per "Progettazione, D. L., Redazione Pratica Manutenzione Straordinaria e Riqualificazione Energetica di Immobile " ma i lavori e la DIA o SCIA non sono ancora state presentate. Ora sto compilando il modulo Comunicazione per lavori che proseguono oltre il...

Buongiorno a tutti , Vi inoltro una questione che non riesco a dipanare e pertanto gentilmente necessito Vostro parere su quanto sotto : Ho dato incarico ad architetto per Dia per lavori di ristrutturazione di appartamento in Milano ; l'architetto aggiorna planimetria e presenta Dia e...

Cari Amici, ho bisogno del Vs. aiuto! Riunione condom. lunedì prossimo! Infiltrazioni aacqua piovana provenienti da ballatoio scala unica. Ho allegato le foto perchè in realtà il ballatoio in questione può essere (a mio avviso) considerato un'estensione (ad uso esclusivo) del pianerottolo...

vorrei sapere da che ora possono miniziare i lavori e che ora devono smettere

salve mi chiamo Luca, da poco mi sono trasferito in un nuovo condominio e ho riscontrato, credo, delle anomalie nelle procedure per accettare le offerte da parte dei fornitori. Mi spiego, la nostra caldaia ha un danno che attualmente è tenuto sotto controllo ma di fatto si stà procedendo con...

Buona sera, c'è qualcuno che gentilmente mi sa dire se è possibile fare chiudere una D.I.A da un professionista diverso dal professionista che l'ha aperta e se si quanto può costare. Grazie

:cry:E' possibile affettuare lavori ad un immobile lasciato da un genitore tramite testamento e facente parte di una massa ereditaria più ampia dove parte della successione è per testamento e parte per legittima dove gli eredi sono quattro figli e il coniuge? mi spiego meglio, questi lavori...

Dopo aver ricevuto n.3 fatture di acconto con la dicitura "fattura per lavori in corso d'opera" l'impresa deve farmi la fattura a saldo (sono lavori sui quali e' stata aperta una d.i.a. Per la detrazione del 36%) che descrizione deve fare sulla fattura finale: - deve riepilogare le...

Ciao! Ho letto che i lavori edili sono, per legge, garantiti 10 anni. Stiamo visionando diverse imprese per il rifacimento dell'impermeabilizzazione di una copertura, e molte di esse hanno indicato, in preventivo, la POSSIBILITA' (che va pagata extra) di una polizza decennale postuma sui...

Buona sera, ho appena acquistato da una impresa un appartamento con giardino privato in esclusiva, che confina con altre due proprietà già esistenti. Una parte della recinzione è stata fatta da nuovo dal costruttore, un' altra invece è rimasta originale. Quella originale è una parte in...

Salve, sono un neoproprietario di un appartamento appartenente ad un condominio di 6 unità abitative, sprovvisto di tabelle millesimali e con alcuni balconi e una facciata messi davvero maluccio. Ad ogni riunione si dice che si devono fare i lavori, ma alcuni condomini dicono che non...

Buon giorno a tutti Sono l'amministratore di una piccola palazzina di 9 appartamenti. Un condomine sta effettuando dei lavori totali di ristrutturazione del suo appartamento. Sicuramente ha tolto delle pareti divisorie ( ma non portanti, spero) e mi ha dato una copia diella comunicazione di...