lavori

I lavori condominiali erano urgenti, rifacimento del tetto perchè pioveva nella case dell'ultimo piano, poi dovendo montare il castelletto si prendeva l'occasione al volo e si faceva anche la facciata, tanto siamo pieni di soldi e non sappiamo cosa farcene, cosi pure i proprietari delle...

INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA COMUNICAZIONE PER LAVORI CHE PROSEGUONO OLTRE IL PERIODO D’IMPOSTA Articolo 29, comma 6, del decreto legge 29 novembre 2008, n. 185, convertito con modificazioni dalla legge 28 gennaio 2009, n. 2 CHI È TENUTO A PRESENTARE IL MODELLO DI COMUNICAZIONE I...

Buongiorno a tutti. Sono il proprietario di un appartamento sito in un condominio avente circa 30 unità immobiliari. Stanchi di subire scelte che non condividevamo ed una gestione da parte dell'amministratore piuttosto discutibile, alcuni condomini ed io ci siamo riuniti, a più riprese, per...

Gentili utenti,dovrò effettuare lavori di ristrutturazione nel mio appartamento. Oltre a comunicarlo all’amministratore,dovrò anche consegnargli la nuova piantina dell’appartamento che verrà modificato rispetto a come era precedentemente ai lavori? Grazie per la gentile risposta

Cari tutti, ho già fatto un preliminare di vendita per il mio appartamento che venderò esattamente nel mese di marzo. Da pochi giorni però c'è stata una riunione di condominio dove sono stati approvati alcuni lavori tra cui la tinteggiatura della scala, la messa in sicurezza del tetto e il...

Buonasera ragazzi , vado subito al nocciolo della questione. Sto in causa con il mio vicino confinante e parente di mia moglie per lo scarico di nr. 2 canali per lo smaltimento delle acque piovane, uno che affaccia sulla strada principale (modificato abusivamente dal vicino), e il 2^ che scarica...

Cari amici del forum, oggi chiedo chiarimenti sul tema delle detrazioni per lavori di manutenzione nel mio fabbricato. Fra una ventina di proprietari dei box auto inseriti nel mio fabbricato, approfittando degli imminenti lavori condominiali di messa in sicurezza della galleria box (quindi...

Quali sono i termini di legge per il condominio committente per contestare i vizi e poi, se necessario, agire in giudizio e far risolvere un contratto di appalto per grave inadempimento della ditta appaltante con l'accertamento di gravi difetti dell'opera ? E' una fattispecie che non di rado si...

Ho eseguito dei lavori interni ed esterni,su parti comuni di un edificio residenziale,in particolare su muri maestri e suolo(umidità capillare da risalita.Ovviamente al piano terra di un edificio in muratura .Ed altri lavori di consolidamento statico(catene). I lavori ovviamente avevano...

Salve a tutti, stiamo facendo dei lavori di manutenzione su parti comuni rientranti tra la tipologia di lavori detraibili; il punto è che il ns condominio non ha un amministratore nè un codice fiscale; secondo voi è possibile detrarre tali spese, ovviamente facendoci fare la fattura per ciascun...

Buongiorno, chiedo scusa, ma non mi è ancora chiara la normativa che riconduce la possibilità di usufruire del bonus mobili rispetto ai lavori che rientrano nella detrazione del 50%. In particolare, gradirei sapere se installando dei sensori di sicurezza sulle finestre del mio alloggio posso...

Salve a tutti. La volta che sormonta la scala di accesso esclusivo a due immobili (di cui uno è un deposito cat. C/2, l'altro una civile abitazione; diciamoli A e B) è sovrastata da un tratto di strada pedonale pubblica (comunale); su questo tratto di strada affacciano gli accessi ad altri due...

in concomitanza con un intervento condominiale di rifacimento della porzione di tetto posta sopra la mansarda di mia proprietà, ho personalmente richiesto autorizzazione paesaggistica e SCIA per la formazione di una finestra sottotetto Velux e per l'isolazione del sottotetto a titolo di...

Salve a tutti, stiamo per iniziare dei lavori straordinari sul tetto e l'amministratore ha detto con le nuove disposizioni condominiali che deve essere per forza costituito un fondo e l'apertura di un nuovo conto corrente solo per questi lavori, corrisponde al vero? Ora visto che l'apertura di...

Buon giorno a tutti. Debbo eseguire dei lavori per trasformare una finestra in porta. Sono in possesso di regolare autorizzazione da parte da parte dell'ufficio urbanistica. debbo solo comunicare l'inizio/fine lavori al Comune per poter procedere ad operare. I lavori saranno eseguiti in proprio...

Salve, verso fine agosto la ditta che ho appaltato e che ha ottenuto il benestare dall'ASL, rimuoverà l'amianto da due portici adiacenti all'abitazione di mia proprietà, con ripristino del manto di copertura. Il Comune trattandosi di manutenzione ordinaria richiede la prescritta comunicazione...

Buongiorno, ho effettuato alcuni pagamenti in anticipo (con regolare bonifico parlante) ad una ditta che doveva compiere i lavori di unione di due appartamenti contigui di mia proprietà per cui era stata regolarmente richiesta una Scia al Comune. Ora questa Ditta non può continuare i lavori e...

Salve il condomino sopra casa mia ha rifatto il bagno arrivando addirittura a farmi un buco sul soffitto che mi ha fatto aggiustare con un po di pittura. Ora da quando ha rifatto il bagno nella mia cucina e nel bagno sottostante al suo a momenti c'è un forte odore di fogna. Alle mie rimostranze...

Buongiorno non riesco a venire a capo della corretta suddivisione delle quote per lavori straordinari nel mio condominio. Ho rilevato delle anomalie. Devo premettere alcune cose : E' un condominio di 6 palazzine e le quote non sono state divise per lavori effettivi da fare per ogni singola...

Salve a tutti...vorrei porVi un quesito... sono il proprietario di un locale commerciale alla strada di un palazzo di 7 piani. Sono appena stati deliberati dei lavori per il risanamento della facciata "INTERNA" dello stabile. Primo quesito sarebbe capire se anche i locali commerciali, pur non...