lavori

Buongiorno, volevo sollevare un quesito. L'annoscorso ho messo a norma l'impianto elettrico beneficiando delle detrazioni previste. Quest'anno, purtroppo sempre nello stesso alloggio (decisione maturata in seguito) effettuerò una ristrutturazione strutturale di un piano dell'alloggio e di...

Devo fare lavori di manutenzione straodinaria di un immobile non in condominio. Mi sorge un piccolo dubbio e vorrei il vostro parere. Per effettuare i bonifici mi servirò di un c/c online che prevede bonifici con questa causale. Il mio dubbio è questo: il c/c è intestato a me, mia moglie e mio...

Buongiorno a tutti, Vorrei sapere se i lavori straordinari non urgenti decisi dai consiglieri al di fuori di un'assemblea regolare e con il consenso firmato dalla maggioranza dei condomini, sia una prassi regolare e se io che non sono d'accordo ora, ma vorrei discuterne alla prossima assemblea...

Ho dato da poco uno sfratto all'inquilino oggi si e rotta una tubazione che corre sotto il pavimento del bagno ho deciso di chiedere al mio idraulico di rifare il bagno, l'idraulico mi ha comunicato che per fare i lavori ci vogliono almeno 15 20 giorni quindi l, alloggio per quel periodo non...

Chiedo aiuto al forum per capire meglio la seguente questione. Sono proprietario, per 1/4, di un'abitazione, ad uso stagionale, nel senso che esiste un fabbricato composto da 4 unità abitative, tutte uguali. Durante il soggiorno estivo, in accordo con i restanti 3 proprietari, si è deciso di...

buongiorno. chiedo il vs consiglio su come procedere dopo l'invio di una diffida a eseguire i lavori. riassumo brevemente: 1) l,impresa a cui ho affidato la ristrutturazione di casa mia e' in ritardo di 5 mesi buoni. 2) gli ho inviato una diffida a eseguire i lavori entro 30 gg, trascorsi i...

sigg.ri buongiorno. vi riassumo brevemente quello che mi è successo: Ho stipulato un contratto di appalto con una impresa edile per la ristrutturazione del mio immobile. Il contratto è stato firmato nel giugno 2013 e prevedeva la conclusione dei lavori nel febbraio 2014; nel marzo del 2014...

Grazie anticipate a chi può aiutarmi a risolvere il seguente problema. Sono proprietario di in appartamento in un condominio formato da 8 appartamenti di cui due, uno piccolo e uno grande - nella media dei rimanenti - appartengono allo stesso proprietario (chiamiamolo Sig. Mario); quindi in...

Con la nuova riforma condominiale può, l’amministratore, dare mandato alla ditta di iniziare un lavoro straordinario (+ di 100.000,00 euro) deliberato dall'assemblea e non di carattere d’urgenza, visto che stato studiato, discusso e deliberato più di un anno fa, senza presentare prima un piano...

Ho eseguito,con regolare DIA e Permesso a costruire) dei lavori di abbattimento barriere architettonice,così fatturati,riguardanti: -pavimentazione(eliminazione dislivelli) -bagno disabili e relativo impianto idrico e fognario -infissi:porte di accesso con maniglione antipanico) IVA applicata...

A seguito di regolare permesso a costruire con cambio di destinazione d'uso,la proprietà ha eseguito lavori di abbattimento barriere architettoniche internamente ad un magazzino,C2,che diventerà un C1. I lavori sono stati fatturati al 4%e nella fattura è specificato che si tratta di lavori per...

Buonasera. Ho acquistato una casa ed in data 01/07/2011 l'ingegnere ha avviato una S.C.I.A. con progetto di "Ristrutturazione Edilizia con Ridistribuzione interna". Nonostante i tempi lunghi' in realtà di lavori ne sono stati fatti pochissimi (rimozione di alcuni intonaci, sostituzione degli...

Buongiorno. Vi chiedo un aiuto. Sono divorziata e assegnataria della casa coniugale di proprietà del mio ex-marito. Nella sentenza di divorzio è indicato che le spese straordinarie per la casa coniugale sono a carico mio al 50%. Posso deliberare per i lavori straordinari ? Cioè...posso ritenere...

Sono proprietario di un locale commerciale sito al piano terra di un palazzo e per il quale pago le spese di condominio relative alla comproprietà quali assicurazione stabile, compenso ammin.re, manutenzione estintori, pulizia giardino condominio, ecc.; non pago invece le spese relative alla...

volevo portare gentilmente all'attenzione del forum questo quesito. Mia moglie possiede una quota di immobile erditato dal padre e occupato da uno dei fratelli da 25 anni . premesso che lei non ha mai ricevuto i frutti della cosa,volevo chiedere se nella ristrutturazione del palazzo deve...

Prima di iniziare i lavori occorre stipulare un contratto con la ditta o basta averla scelta? e se bisogna fare il contratto questo chi lo deve redigere? va sottoposto all'assemblea per votarlo? Grazie

Spiegazione: si sono regolarmente autorizzati i lavori, prima con il capitolato, la ditta ecc. la ditta per iniziare i lavori vuole il 10% e il restante in 36 rate, fin qui tutto ok, poi ci siamo fatti due conti in tasca e diversi condomini non possono permettersi rate mensili tra i 200 e i 400...

Salve a tutti, ho un quesito per il quale avrei bisogno di riferimenti precisi a leggi o sentenze. Spero questa sia la sezione giusta, altrimenti prego chi di dovere di spostarla ove più opportuno. I fatti: nel mio condominio l'assemblea ha deliberato, in seguito al verificarsi di infiltrazioni...

nel mio condominio sono stati eseguiti lavori per i quali c è il diritto alla deducibiltà fiscale che si ottiene mediante il rilascio di una dichiarazione dell' amministratore, che certifichi ad ogni singolo condomino quanto è stato pagato L'amministratore quest anno mi...

Dovendo rifare la facciata in un condominio di 8 piani e 4 scale (quindi per una spesa non indifferente) con la nuova riforma del condominio come bisogna comportarsi per la costituzione del fondo spese. Grazie Renato rampinelli