immobiliare

premessa per i moderatori: se la sezione e' errata,in base all'argomento trattato, mi scuso in anticipo,chiedendo di spostare eventualmente la discussione nella sez adeguata. salve a tutti. sono l'amm.re delegato di una sas(2 soci, io e mia moglie) abbiamo intenzione di acquistare...

Alcuni clienti quali aspiranti acquirenti che lamentavano l'entità della provvigione richiesta dal mediatore e che dovevano presentare una proposta all'alienante in cui la stessa doveva essere concordata con l'agente mi chiedevano tempo fa se potevano "almeno" portare in detrazione il compenso...

Salve, abito a Firenze e sono proprietaria di un appartamento a Pozza di Fassa (prov. di Trento). Sono in procinto di vendere l'immobile. Con l'acquirente, che abita in Liguria, avevamo pensato di scegliere un notaio a "metà strada", però sembrerebbe non sia possibile, in quanto, ci è stato...

Sono in affitto con un regolare contratto 4+4 che arriva alla scadenza il 30 aprile del 2020. I proprietari hanno deciso di vendere, io non ero interessata e adesso hanno trovato degli acquirenti. Visto che mi mancano 33 mesi alla scadenza del contratto cosa mi spetta da parte loro? Grazie!

Buonasera a tutti. Ringrazio in anticipo chiunque possa con il proprio contributo riuscire a chiarire la situazione che mi trovo ad affrontare. Premessa: Nel 2008 acquisto da un'impresa l'abitazione principale avente un box pertinenziale per il quale usufruisco delle detrazioni del 36% in...

Salve avrei bisogno di un vostro parere su una parcella emessa da un tecnico incaricato da un amico ad assisterlo alla vendita della sua casa del valore di 390 mila euro. Premetto che lui stesso riconosce la difficoltà di far digerire agli acquirenti il 'neo' di quell'immobile (una terrazza...

Buonasera volevo sapere una cosa. Mio padre ha acquistato una casa nel 2010da mia nonna (presenti anche i testimoni) Però ha fatto una finta vendita . Nella casa ci abitiamo da tre anni Ha fatto molti lavori perché e stato usata a uso deposito Nel caso quanto mia nonna (che è invalida e ha la...

Ciao! In settimana devo fare la mia proposta per l'acquisto di un appartamento. Sebbene sia sicura al 99% di ottenere il mutuo dalla banca, tutti mi hanno consigliato di subordinare comunque la mia proposta all'ok ufficiale per il mutuo (per una tutela completa). L'agente immobiliare però mi ha...

Segnalo che nelle grandi città è diventata ormai comune la vendita di appartamenti ufficialmente liberi, in realtà occupati senza titolo. Cioè occupati da persone senza regolare contratto, che quindi non possono essere sottoposti a procedura di sfratto. Il fatto che vengano messi in vendita...

Salve a tutti, volevo conoscere il nome esatto della speciale procura che un proprietario di immobile conferisce ad un altro soggetto lasciandogli la possibilità di incassare la somma derivante dalla vendita. Grazie.

Salve, tempo fa avevo chiesto dei chiarimenti in merito ad un incarico che avevo dato ad un'agenzia immobiliare per la vendita di un immobile. (La discussione era "Incarico di vendita ad agenzia. Chiarimenti") Preciso che il contratto con quell'agenzia non è ancora risolto, avendo deciso di...

Salve a tutti, devo comprare casa a Milano e mi stò affidando a questa agenzia Nuove Costruzioni Milano - ABITARE CO. in prospettiva di comprare la casa in zona Repubblica.. Qualcuno ha avuto esperienze con l'agenzia in questione? A me sembravano molto affidabili, anche le centraliniste con cui...

Chiedo un aiuto agli esperti del forum. Sono proprietario di un piccolo appezzamento di terreno di 4000mq (fronte di 40m x 100m di profondità), seminativo irriguo, identificato al catasto terreni con unico mappale. L'accesso avviene da strada comunale sul fronte del terreno; la prima parte di...

Salve, ho già firmato il preliminare, è stato registrato all'agenzia Delle entrate e ho pagato la provvigione all'agenzia. Mi sono accorta però che nel preliminare sono scritti i due bagni, di cui uno nel sottotetto, ma che nella planimetria catastale questo bagno non risulta. Credo non ci siano...

Buonasera, ho comprato per conto di mio fratello un immobile del valore catastale di 115.000 euro a meno di 35.000 euro tramite un asta giudiziaria, il valore di mercato è di circa 150.000 euro, perchè lui è già proprietario di immobile e quindi mi sono intestato io l'immobile come prima casa...

salve a tutti... vorrei chiedervi un consiglio... dovevo vendere circa un anno fa una casa ... e avevo fatto un contratto con l'acquirente (contratto tra privati, senza intermediario) stabilendo che doveva concludersi entro il 30/06/2016 Lui mi aveva dato come caparra 10.000 euro...

Salve, volevo sapere se è possibile, una volta firmato il documento di proposta d'acquisto, prorogare la data del contratto preliminare. Ovviamente ho provato a chiedere in agenzia ma mi hanno detto di no, ovviamente loro vogliono chiudere il prima possibile per incassare la loro...

salve a tutti avrei necessità di un vostro prezioso consiglio relativo a penali da introdurre in un accordo privato prima di andare all'atto definitivo dal notaio in sostituzione della proposta dell'acquirente per mano dell'agenzia. Due cugini stanno vendendo casa ricevuta in eredità dallo zio...

Avrei bisogno del vostro aiuto sulla seguente questione: due fratelli hanno conferito incarico ad una agenzia in franchising con mandato in esclusiva a vendere un immobile di loro proprietà per un anno. L'agenzia ha trovato un acquirente e ha sottoposto ai fratelli una proposta di acquisto al...

Mio figlio compra una casa dalla nonna çon il diritto di usufrutto e da altre due eredi çhè vengono liquidate per quanto riguarda la loro parte. Restava da dare àncora una parte alla nonna 50.000 euro. Tutto questo scritto nel rogito. Adesso, che la nonna non è più in vita e non ha rilasciato...