immobiliare

Salve a tutti. Ho fatto il compromesso (alias preliminare di vendita) per vendere un terreno agricolo e l'acquirente ha preteso il possesso immediato che io ho concesso. Il dubbio che mi viene è il seguente: può l'acquirente prima della stipula definitiva disporre del volume edificabile di quel...

Ho un grande appartamento nel centro di Roma (270 mq), molto bello anche se parzialmente da ristrutturare. Purtroppo sono costretta a venderlo, ma non so come districarmi nella giungla della agenzie. Tutte le agenzie sembrano interessatissime, ma poi cercano di convincermi che oggi come oggi gli...

Gentilissimi, vorrei un chiarimento: ho firmato un contratto di esclusiva con un 'agenzia immobiliare della durata di 9 mesi (un errore), ma così lungo, considerando che per 2 mesi non ci saremmo stati. E' stato ovviamente l'agente ad insistere per questa durata. L'agenzia sta però operando...

Salve Vi chiedo consigli. Sto cercando di affittare un locale commerciale di pregio già Bar Ristorante Pizzeria Pubblicato annunci sui tutti i siti noti. Riscontro:solo persone che NON hanno i mezzi per i nuovi allestimenti Per questa particolare categoria di locazioni esistono siti-portali...

Salve a tutti, mesi fa ho firmato con la madre tutore del figlio minore di mio padre una proposta irrevocabile d'acquisto dal mio avvocato per un immobile del quale sono proprietario di 3/4. Dopo una serie di burocrazia per rimettere a posto il tutto a pochi giorni dal rogito sorge un problema...

Vorrei sapere se posso acquistare il 50% di mio marito, essendo con lui in comunione dei beni, e divenire proprietaria al 100% della seconda casa. Posso farlo anche per la prma casa?

Salve, vorrei acquistare da mia sorella un terreno agricolo (seminativo) di 434 m2 il cui reddito dominicale è di Euro 1,12 e quello agrario è di Euro 0,45. Il costo di acquisto è di 10.000-12.000 Euro. Potreste dirmi orientativamente i costi notarili per questa compravendita? Oppure indicarmi...

ciao a tutti, vorrei condividere con Voi alcuni dubbi che mi sono venuti parlandone con alcuni conoscenti. Ho comprato un appartamento per mia figlia, con un'agenzia,preliminare,mutuo,rogito ecc. tutto ok, data prevista per la consegna delle chiavi nel preliminare 30/09/17 al rogito il...

Salve a tutti sono nuovo del forum, l'ho piacevolmente scoperto da poco. Volevo porvi un quesito. Mia madre è proprietaria di un immobile al centro di Roma nel quale si sono create delle fessurazioni sul pavimento dovute ad un problema di staticità del palazzo. Al momento sembra che sia...

SE HO UN IMMOBILE ACCATASTATO IN C/6 CON RENDITA DI 42,30 EURO, IL VALORE DELL'IMMOBILE DOVREBBE ESSERE: 42,30 * 1,05 * 160 = 7.106,40 SE LO STESSO E' IN CONDIZIONI AMMALORATE POSSO SVALUTARLO, AD ESEMPIO, DEL 20 %. QUESTO PERCHE' VORREI STIMARLO CON UN SISTEMA DIVERSO DA QUELLO DELLA RICERCA...

Buongiorno, il 20.10.2017 (rogito) acquistero` un immobile per il quale il venditore quest'anno ha pagato ad amministratore euro 1.158 per spese straordinarie, ma il relativo lavoro non e` stato ancora eseguito e quindi non pagato al fornitore. L'esecuzione del lavoro ed il bonifico a fornitore...

Salve, dovrei acquistare da mia moglie il 50% di una seconda casa. Avendo un unico conto corrente cointestato con lei, posso portare dal notaio un assegno a mia firma che lei incasserà versandolo sullo stesso identico conto cointestato? Grazie anticipatamente

buonasera a tutti, quindici anni fa ho acquistato con mia madre, in comunione pro indiviso e per quote eguali tra loro, un lotto di un ettaro di terreno agricolo. Vista la dimensione non era stato possibile frazionarlo. Dieci anni fa mia madre è deceduta ed ho ereditato parte della sua quota e...

Buonasera a tutti! Tramite un'agenzia, io e la mia compagna abbiamo visto 2 appartamenti, il secondo dei quali ci è subito piaciuto. Il prezzo di vendita proposto era però abbastanza più alto del mio budget e ho preso un po' di tempo per pensarci e valutare le mie cose. Passati alcuni mesi...

Buongiorno, sto valutando l'acquisto di una casa all'asta, ma sentendo il curatore pare sia molto difficile entrare in casa per visitarla. La cosa non mi preoccupa tanto per questo, quanto perchè temo che sia IMPOSSIBILE che la banca, per quanto basso l'importo, possa concedere il mutuo. Tra...

Buongiorno a tutti sto acquistando una casa in Sardegna per le vacanze e mi sono accorto che c'e una finestra abusiva sul muro perimetrale che affaccia su giardino condominiale e un bosco di propita penso comunale il proiettare prima del rogito fare chiudere la finestra io dopo l'atto la vorrei...

Buongiorno a tutti, sono proprietario di un immobile a Bari, acquistato nuovo dal costruttore in ottobre 2013, per il quale ho goduto dei privilegi fiscali riservati alla prima casa, e nello specifico l'IVA al 4%. Ora sono sposato, in regime di separazione dei beni, mi sono trasferito a Milano...

Buongiorno a tutti. Vi pongo un quesito. Cosa succede se sul preliminare è stata stabilita una data (entro e non oltre) per effettuare il rogito e questo termine non può essere rispettato per motivi urbanistici - catastali da sistemare? Entro nel merito. In buona fede il proprietario e...

Buongiorno, ho un impianto fotovoltaico sul tetto della mia casa (villetta unifamiliare) di 6 Kw, sono in procinto di vendere l'immobile e vorrei sapere se posso venderlo senza cedere anche l'impianto, lasciandolo però istallato sulla casa, con la clausola dell'uso gratuito del tetto per gli...

Buongiorno Sono in procinto di accatastare in ritardo una unita rurale collabente. Siccome leggo della difficolta in futuro di accedere allw agevolazioni fiscali per ristrutturazione o di diversa modalita di tassazione nel caso di compravendita. Secondo voi sarebbe meglio accatastarla come unita...