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Buongiorno, intendo affittare un negozio+box ad uso commerciale comprato (nuovo) nel 1993. Sfortunatamente non dispongo di alcun certificato di conformita' degli impianti (elettrico, gas, canna fumaria, antenna TV, etc). In questo caso, inserire nel contratto di affitto una formulazione del...

Salve. Mi scuso in anticipo per la prolissita' del caso! Nel novembre 2010 ho fatto proposta di acquisto(tramite agenzia immobiliare) a due fratelli per due diversi immobili adiacenti, versando ad ognuno di loro una caparra confirmatoria di euro 5.000. Dei due immobili, uno e' quello piu'...

qunato costa una perizia giurata per un immobile; mi hanno proposto una cifra di 400 euro + IVA Vi sembra accettabile l'immobile è sito in calabria

Buongiorno, mia moglie ed io siamo co-proprietari di un immobile commerciale che stiamo pensando di dare in locazione. Nel contratto di affitto, dobbiamo necessariamente apparire entrambi, come locatori, oppure puo' farlo uno solo di noi?. Se si , il reddito derivante dalla locazione sarebbe...

Gradirei sapere se esistono delle tabelle di aggiornamento dei valori immobiliari. Mi spiego meglio, sono in trattativa per acquistare un appartamento che nell' atto di compravendita redatto nel 1993 era stato dichiarato un valore di £. 160.000.000; oggi quale valore avrebbe ? (ammesso che sia...

A breve (1/6/2011) scade il termine ultimo per fare il rogito della vendita di un mio immobile. Ad oggi 11/5/2011 non so niente sulla data. L'agente immobiliare che mi ha fatto firmare la proposta di acquisto dell'acquirente non mi vuole nemmeno dire perchè l'acquirente non può fare il rogito o...

Buongiorno a tutti. Nel maggio 2000 stipulai un contratto di affitto per un locale commerciale con il proprietario Tizio. Nel 2004 Tizio e' deceduto lasciando in eredita' il locale a tre nipoti. Oggi, regolarmente, un anno prima della scadenza naturale, ho ricevuto una raccomandata da parte...

Da dicembre 2011 è rimasto sfitto un mio immobile commerciale in Roma. Ho attestato la cessazione anticipata al 30/11 con una scrittura privata e l'F23 di risoluzione. Non so nulla circa i precedenti pagamenti TARSU, ma presumo il contratto registrato mi consenta, ad eventuale richiesta, di...

Posseggo un appartamento affittato in regime di canone concordato con previsione 3anni + 2. il primo biennio è scaduto il 30/06/2009 ed è iniziato per tacito assenso un secondo biennio scadente il 30/06/2011. Avendo necessità di uso familiare ho inviato entro il 31/12/2010 la motivata...

Buongiorno, sono una nuova utente e ho bisogno di risolvere urgentemente una questione. Il mio caso è piuttosto complicato, ma spero di riuscire ad essere chiara. Convivo con il mio compagno dal 2007 e abbiamo un figlio di 2 anni e mezzo. Viviamo nella casa di sua proprietà con annessi rustici...

recatomi da un tecnico per creare 2 unità abitative a catasto,chiedo se oltre la divisione da trasmettere all'agenzia del territorio è necessario anche il permesso del comune,premetto che non ci sono variazioni di consistenza o altro. lui mi risponde che si procede solo con la trasmissione...

Ciao a tutti, a Novembre dello scorso anno ho acquistato dai miei genitori un immobile al rustico (cat. catastale F3 - in corso di costruzione). Ora ho aperto una DIA con finalità: completamento immbile preesistente. Il mio dubbio è se posso usufruire dell'aliquota agevolata al 4% nonostante...

E possibile vendere un immobile ad un prezzo inferiore a quello catastale? se lo compro, l'atto di compravendita può essere impugnato? come mi posso tutelare nel preliminare? se lo vendono a quel prezzo, per forza ci deve essere qualcosa sotto?

Salve a tutti, vorrei chiedervi un parere: a breve ci sara' la 3° asta di una casa + una piccola parte di terreno ad uso industriale che e' di propieta' di mio fratello, e vorrei aiutarlo. l'importo attualmente per me e' accettabile, la mia domanda e': di quanto devo presentare la mia offerta...

Sono proprietario di una casa accatastata come A/5 e di una sua pertinenza, a piano terra, che era un laboratorio di mio padre e ora viene usato come garage, ed è accatastata come C/3: siccome sarei interessato, ora che al I luglio affitterò la casa come abitazione e il locale a piano terra...

Cari amici ho recentemente acquistato una villetta in Sardegna, premetto che la stessa era stata da me visionata ad aprile dell'anno scorso, mese in cui poi ho deciso di acquistarla e per la quale ho poi dato conferma al venditore con regolare compromesso. Oggi finalmente possiedo l'immobile e...

Buongiorno, sono separata legalmente da quasi 3 anni. Il mio ex coniuge (alcolista) mi dà problemi in quanto non rispetta la sentenza di separazione: 1) da 2 anni non passa il mantenimento a nostro figlio (ventenne e attulmente disoccupato) - motivazione: si è licenziato e non trova lavoro ma...

Qualcuno ha dei casi simili ??? Insolvenza delle spese condominiali da parte di cittadini extracomunitari acquirenti di u.i. gravate da mutui della durata dai 20 ai 30 anni (erogati importi fino al 150%, attraverso le agenzie di intermediazione finanziaria) vincolati ad ipoteche di 1° grado, a...

Ho sentito dire che esiste una legge per la quale il vecchio proprietario dell'immobile può essere esonerato dal pagamento dei lavori di abbellimento dello stabile per il quale non usufruirà alcun beneficio visto che ha venduto prima che questi iniziassero (e credo anche prima che venissero...

Salve, ho acquistato un immobile accatastato f3, cioè in costruzione, già dotato di infissi. Vorrei sostituire alcuni di questi infissi con altri più evoluti dal punto di vista del risparmio energetico. Posso usufruire della agevolazioni in questo caso? E per quanto riguarda gli impianti di...