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buongiorno a tutti. Vorrei sottoporre a chi è professionalmente preparato in materia o anche a chi ha esperienza in merito per il seguente mio personale caso: Sono divorziato, ho 50 anni con due figli (18 e 12 anni nati dal precedente matrimonio). Ad oggi vorrei contrarre nuovo matrimonio con...

Buongiorno a tutti, tra due mesi scadra' l'incarico ad una Agenzia immobiliare per la vendita di un mio immobile. E' mio diritto avere la copia del foglio di visita? Grazie e buonissima giornata a tutti

Il mio quesito é questo: Dovrei dividere una villetta su 2 piani in 2 appartamenti per poi procedere alla vendita di uno dei 2 a mia figlia e poi procedere alla ristrutturazione di entrambi... Per semplicità e per evitare di perdere benefici fiscali del 36% sulla ristrutturazione superando la...

Salve a tutti . Ho questo quesito :sono un privato e ho un terreno con un progetto approvato per la costruzione di 3 villette, che vanno costruite insieme. Vorrei vendere 2 di queste e col ricavato costruire la terza-ho già fatto la rivalutazione del terreno per cui non dovrei pagare tasse sugli...

buongiorno a tutti, vorrei dare in affitto il mio appartamento ed essendo la prima volta che lo faccio vorrei sapere cosa é meglio richiedere al possibile inquilino per tutelarsi un po. 1) ultima busta paga 2) credenziali da parte del datore di lavoro ( se é ancora impiegato presso la...

Scusate ho un quesito abbastanza importante ed urgente da sottoporre. In settimana andrò dal notaio per la divisione di nude proprietà di alcuni immobili che sono al 50% di proprietà mia ed al 50% di proprietà di mia sorella. Ora mi sono accorta che 2 di essi hanno la pianta catastale che non...

ciao a tutti qualcuno mi può dare qualche consiglio? vorrei comprare una casa che molto probabilmente andrà all'asta dove i propietari sono 5 uno di questi è minore a che cosa vado incontro':?:

Salve a tutti, sono proprietario di un appartamento dato in regolare locazione con scadenza 31/12/2011, l'inquilino ha trovato altra casa dove ha già traslocato da qualche giorno, senza preavviso e con la morosità relativa al mese di Maggio. Per restituirmi le chiavi e firmarmi il verbale di...

...quando non si arriva ad un'accordo nel vendere un'iimobile in compropietà in nessun modo, qualè la via più semplice e veloce per vendere ?

Salve, é il primo quesito che sottopongo a questo qualificatissimo forum. Sono proprietario insieme a mio fratello di un immobile commerciale di costruzione intorno agli anni '60. Ora, in conseguenza alla richiesta dell'inizio attività di un nuovo inquilino, il comune chiede la presentazione dei...

Salve, pongo alcuni quesiti in merito ad un immobile di cui siamo proprietari per 1/3 ciascuno io ed i miei 2 fratelli. Immobile acquistato e non ricevuto in eredità. Nell' appartamento vive da circa 16 anni mio fratello Augusto e la sua famiglia, godendo gratuitamente dell'immobile. 1...

Il titolo e' di per se' il questito: Lo illustro meglio: L'appartamento e' indipendente ma fa parte di una unita' immobiliare piu' grande, e' ammobiliato con pregio senza telefono e televione, e viene affittato comprensivo di tutte lle spese di gestione ( nettezza urbana, enel, acqua calda e...

A mio padre e a suo fratello è stata lasciata una villetta trifamiliare che aveva costruito mio nonno e che ad oggi non è ancora stata condonata. Mio padre non vive in calabria dove la villetta si trova, ma suo fratello si, con tutta la sua numerosa famiglia. Premetto che mio padre cerca da 15...

Buongiorno a tutti,sono alla ricerca di una villetta,ne ho vista una che mi piace molto ma ho dei dubbi sulla sua regolarità.Vi spiego meglio:è una villetta accorpata su due livelli,piano terra e mansarda.Il piano terra è composto da salone,cucina,camera da letto e bagno.Dal salone si accede...

Salve, i miei genitori posseggono una casa singola di 320 mc con giardino/terreno pertinenziale di circa 2000 mq, suddetta casa è classificata come Casa Sparsa in zona agricola, il terreno sul quale hanno costruito la casa 30 anni fà è stato dal nonno. Ora con il nuovo PAT viene assegnata...

Ho ereditato una casa gravata da atti pregiudizievoli (pignoramenti e sequestri conservativi) avvenuti alla fine degli anni '70 e purchè il relativo debito sia stato transato (soddisfatto) non sono mai stati cancellati. I relativi atti di assenso sono stati persi e le banche hanno inviato al...

1) a maggio 2010 l'inquilino comincia a non pagare l'affitto (ad oggi non ha pagato piu') 2) ad ottobre 2010 comunico al comune la variazione per la tarsu che il mio inquilino non aveva comunicato e vado da un legale che mi fa un preventivo di 2000 euro totali per tutta la causa...comincia l...

buonasera a tutti, la normativa prevede che i locali o manufatti sotto i 180 cm di altezza (o 150 mc) non vanno accatastati (così come i manufatti precari, stagionali, temporanei e con sup. inferiore a 8 mq) giusto??....quindi se su qualsiasi terreno insiste un locale di queste caratteristiche...

Buongiorno a tutti! Ho ceduto in locazione l'immobile di mia proprietà con decorrenza dal 1° maggio 2011. Ho optato per la "cedolare secca" e adesso mi trovo a dover versare l'acconto in misura pari all'85% del canone di locazione annuo. Non mi è chiaro se devo effettuare il calcolo tenendo...

Salve. Ho ricevuto in successione una casa dove lo stato attuale è difforme rispetto alla planimetria catastale con un aumento volumetrico di circa 6-7 metri. L'immobile è stato acquistato nel 1986 e la planimetria è di quella data. La casa quando fu acquistata risultava essere costruita...