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Salve a tutti e auguri di buone feste. Chiedo a voi un informazione forse un pò ovvia. Ho già scritto in un precedente post della possibilità di mancanza di testamento di mio fratello defunto senza moglie,figli e genitori, proprietario di una villetta a schiera e terreni agricoli e...

l'appartamento in cui vivo appartiene per il 50% a mio figlio che vive con me e per l'altro 50% a mia figlia che abita a milano con suo marito in una casa di loro proprietà, vorrei sapere se devo pagare il 50% di mia figlia come se fosse una seconda casa o se posso chiedere il comodato d'uso ed...

Ciao a tutti, sapete dirmi che responsabilità ha il perito immobiliare nei confronti di una banca che concede un mutuo a seguito di sua una perizia sopravvalutata ? ho un amico perito immobiliare che mi chiede un consiglio a seguito di una situazione di questo tipo: 1. A seguito...

Ho letto molto su l'ipotesi di vendita all'asta di un immobile indivisibile a causa di un'ipoteca su una parte sola. Una cosa non mi e' parsa chiara. Se uno degli altri comproprietari decide di acquistare la parte ipotecata deve estinguere l'ipoteca anche se il valore della quota e' inferiore...

Salve Ho un problema non da poco... volevo delle delucidazioni su una donazione di immobili e sui costi. Io, mio fratello e mia mamma abbiamo 4 unità immobiliari su cui siamo proprietari l'un l'altro del 33% degli immobili. Questo è il valore catastale delle unità unità 1) E 107.371...

Vorrei sottoporvi un quesito. Il mio condominio ha un prospetto pastrellato, a meno di tre piani con gli intonaci tinteggiati. L'assemblea ha deliberato la ristrutturazione mediante cappotto termico ma solo per quegli appartamanti con i prospetti piastrellati. Il costo del cappotto è di 90...

Salve, abito in Toscana ed ho un appartamento da vendere, l'agenzia a cui mi sono rivolto mi ha detto che dal 1° gennaio 2012 per pubblicizzare un immobile è necessario inserire nell'annuncio la classe energetica e pertanto mi serve l'A.C.E. che devo far fare da un tecnico. La mia risposta è...

A giorni devo concludere l'acquisto di un immobile di 50 mq di categoria a/10,ma che il venditore ha spacciato come abitazione,che sarebbe l'uso che ne devo fare io.Vado incontro a possibili sanzioni?dal punto di vista "tariffe" dei servizi(luce,acqua,spazzatura,gas) e fiscale c'è differenza da...

Ho un diritto di prelazione sull'acquisto di un immobile in caso di vendita.Il venditore ha trovato un compratore e sottoscritto un preliminare di vemdita.Tale preliminare mi è stato inviato,ho tempo 60 giorni per attivare o meno il mio diritto di prelazione.Purtroppo il preliminare di vendita...

Ciao a tutti, mi chiamo Federico. In seguito alla morte di mia nadre ho ereditato, tra le altre cose, la quota di 1/5 di proprietà, attualmente abitato da un mio lontano parente (possidente anche lui per 1/5). Chiedo se qualcuno sa dirmi come potrei sbarazzarmi della mia quota nel modo più...

Nel corso del 2011 ho trasferito a mia figlia residente all'estero (spagna,)tramite bonifici bancari una consistente somma in euro per acquisto di un immobile in comproprieta' con suo marito italiano anch'esso residente all'estero. Per essere in regola con il fisco italiano devo solo compilare...

Buongiorno,sono appena venuto a conoscenza di questo forum e mi sono iscritto perchè lo trovo veramente utile e ben fatto. Vorrei esporvi il mio problema: ho acquistato un immobile le cui utenze erano in comune con quelle dei vicini (che erano proprietari dell'immobile) e il fatto è che...

Vorrei capire se si può considerare legittima l'applicazione dell'imposta di bollo dello 0.76% per immobili detenuti all'estero come previsto dall'emendamento del decreto salva Italia?

Buongiorno, siamo sposati, in separazione dei beni e abbiamo residenza nella stessa citta'. Possediamo una casa acquistata successivamente al matrimonio e ci apprestiamo ad acquistare la seconda, sempre nella stessa citta'. Vorremmo intestarne una ciascuno in modo che risultino entrambe prima...

Con la prossima entrata in vigore delle nuove forme di tassazione degli immobili, la famigerata IMU nel nome apparentemente meno soft dell'ormai familiare ICI, alcuni clienti per cui ho redatto il preliminare ed amici che ancora sono nella fase di scelta della casa a Roma mi chiedono se devono...

ciao a tutti,sono possessore della casa dove abito e di una seconda casa data in uso gratuito ad un genitore vorrei sapere se la seconda casa in questo caso è soggetta alla neonata tassa IMU grazie.

Quand'anche il Parlamento ammorbidisse le proposte riguardanti la fiscalità degli immobili, detta fiscalità sarà in ogni caso oggetto di un sensibile inasprimento. Per poter compensare, almeno in parte, questa situazione, per chi ha un immobile (o più) dato in locazione sarebbe senz'altro...

scusate se vi pongo un quesito e chiedo aiuto per le prcedure da seguire. Mia figlia vuol comperare un appartamento , ma non ha al momento tutta la copertura finanziaria, per cui non volendo accendere un mutuo piuttosto oneroso . ha chiesto un parziale intervento finanziaro ai genitori sia per...

Ciao a tutti, il 14 ottobre 2008 (data rogito) ho venduto il mio vecchio appartamento. Avevo chiaramente evidenziato all'acquirente che vi erano stati dei casi di infiltrazioni di acqua dal giardino pensile sui garage nelle parti comuni. Ho consegnato all'aquirente anche una perizia di un...

secondo la nuova finanziaria chi riceve l'immobile con obbligo di mantenimento usufruirà delle agevolazioni come prima casa anche ai fini dell'IMU? nel caso di due fratelli con casa in compropietà l'IMU viene calcola su ognuno per la sua superfice o viene diviso per due l'intero? ovvero...