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Un immobile costruito su terreno indiviso può essere preteso da una delle altri parti in causa nonostante al momento della divisione dell'eredità l'immobile era inesistente?

Buongiorno, alcuni mesi fa è mancato nostro padre. Siamo due sorelle, la nostra mamma è morta nel 1987 e papà si è risposato nel 1995. Al momento attuale la seconda moglie di nostro padre ci ha comunicato che intende procedere per lesione della sua quota di legittima (stabilita - con...

Buongiorno ,vorrei qualche ragguagli su quest'altro problema: In un immobile con sei appartamenti ,quattro sono di proprietà di due fratelli . questi ultimi sono i proprietari anche del lastrico solare e della corte, nonchè del terreno incolto adiacente all'immobile, come vanno calcolate i...

Salve, è la prima volta che scrivo:il quesito è il seguente: Ho tre figli maggiorenni e abitano in tre immobili concessi loro in uso gratuito. Ora con l'IMU, questa agevolazione scompare ed essendo io il "pagatore", mi trovo a pagare oltre l'IMU sulla mia casa di residenza, anche l'IMU su...

Sto' acquistando immobile locato 4+4.chiedo consulto sulla difficolta' o meno di interrompere la locazione dopo i soli 4 anni.

ho acquistato un immobile da circa 2 anni ed ho in comune con altri propietari il passo carraio che da qualche giorno il comune ci ha chiesto di regolarizzare anche se abbiamo una licenza dal 1978 sulla base della quale paghiamo regolarmente la tassa di occupazione del suolo pubblico , mi...

Salve ho un problema con l'agenzia a cui ho affidato l'incarico di vendita di un locale C1 che in questi giorni si è automaticamente rinnovato per aver dimenticato la disdetta. Dal locale, in ristrutturazione, è scomparso del materiale edile e un elettrodomestico ancora imballato. Nel chiedere...

Buongiorno, mio padre è proprietario di un terreno edificabile fatto rivalutare, a sue spese, da parte di un ditta individuale che ha fatto perizia giurata per 300000€ rivalutato ed ha ricevuto un'offerta di permuta, in cui il permutante papà si obbliga a dare in permuta il 70% delle volumetrie...

Se l'affittuario tarda a riconsegnare l'immobile il risarcimento del danno è sempre dovuto al locatore ? :?::?::?: L'art. 1591 del codice civile prevede che "il conduttore in mora a restituire la cosa è tenuto a dare al locatore il corrispettivo convenuto fino alla riconsegna, salvo l'obbligo...

Salve, chiedo innanzitutto scusa nell'eventualità non fosse il posto giusto, dove scrivere, ma tra tanti argomenti, ... spiego la mia situazione: da qualche mese, 4 o 5, abito in un'appartamento di un nuovo immobile, composto da sei unità, nuova costruzione, condominio ancora da...

Salve,vorrei comprare casa assieme alla mia fidanzata,la quale ha una casa di nuda proprietà, nella quale ha l'usofrutto sua Madre. Pensava di donare ai figli tale sua casa, per potere usufruire delle agevolazioni di prima casa, ma uno dei figli è minorenne,dunque bisogna passare tramite un...

ciao, abbiamo visto un appartamento che farebbe al caso nostro, quando parlando con la venditrice abbiamo capito che non appartiene a lei ma ad una fiduciaria immobiliare, una SRL, a cui lei stà pagando un mutuo,e praticamente figura come inquilina. Al rogito firmerebbe la società, ma siamo...

Buongiorno, ho acquistato un appartamento a fine gennaio con asta immobiliare. Il trasferimento avverrà tra qualche mese, secondo i tempi tecnici. Mi sapete dire se il venditore (il tribunale?) ha l'obbligo di indicare la certificazione energetica? In teoria la vendita era pubblicizzata...

Buongiorno, vorrei il parere di qualcuno che è passato per una vicenda simile. nel 2005per fuoriscita di acque ( bianche+nere) da tombino condominiale esistente nella stessa sulla tubatura che conduce gli scarichi condominiali alla fogna comunale. Il mio conduttore d'accordo con me fa...

e' possibile effettuare una permuta tra due immobili ipotecati? io e mia sorella abbiamo comprato entrambe un appartamento circa 4 anni fa e adesso vorremmo permutarlo (lei mi da il suo ed io le do il mio). Come funzionano i nostri mutui? nel senso: lei ne ha uno con suo marito al 50% ed io...

Buongiorno , volevo sapere se si puo' ricevere un immobile in donazione da mio padre e intestarlo a mia moglie.

Buongiorno, vorrei sapere se, in caso di compravendita immobiliare, la parte venditrice deve dire al futuro acquirente che è stato chiamato in una mediazione civile avente ad oggetto i "diritti reali" - pur essendo tale procedura conclusa prima del compromesso e comunque l'esito della stessa è...

Mi trovo nella seguente situazione : inquilino rilascia immobile che necessita di ristrutturazione prima di essere di nuovo messo in affitto. L'inquilino ha cancellato le sue utenze di luce e gas. Per ristrutturare l'appartamento necessito di una utenza/attacco luce da cessare a...

ciao a tutti. in 4 abbiamo rilevato un edificio in costruzione in un pec. al momento l'immobile non è ancora accatastato, in quanto ancora da terminare. avendo riaperto i termini per la rivalutazione dei terreni edificabili, potrebbe convenire effettuare perizia del valore per ridurre la...

Buongiorno a tutti, mi rivolgo a questo forum che mi ha dato ottimi consigli in diverse occasioni :lol: sperando di trovare qualcuno che possa darmi dei chiarimenti in quanto finora non ho avuto risposte plausibili. Sono un privato che a dicembre ha acquistato un immobile NUOVO, appena costruito...