disdetta

Sono proprietario di un Ufficio, sfitto da due anni, nonostante una congrua riduzione dell'affitto richiesto rispetto a quello del precedente contratto. Bene, ieri trovo, per mezzo di una agenzia un possibile cliente. Deve aprire una nuova Agenzia di Investigazioni. L'ufficio va proprio bene...

Salve, ho stipulato un anno fa un contratto di locazione di un capannone. Nel contratto c'è una clausola che mi obbliga a non recedere dal contratto per almeno 3 anni. In caso contrario sarei costretto a pagare una penale di 50.000. E' ammissibile una clausola del genere o è nulla?????

Salve a tutti! Avrei bisogno di un consiglio... Otto mesi fa ho acquistato all'asta un appartamento già affittato, allo scopo di ricavarne un mini-reddito... ma già dal primo mese mi sono accorta che le cose non sarebbero state semplici... per i primi tre mesi non mi è stato pagata neanche una...

Salve, spero qualcuno possa essermi d'aiuto.Ad ottobre, a seguito di disdetta tempetivamente inviata al proprietario, lascerò il locale commerciale che ho avuto in affitto per due anni.siccome il locale mi è stato consegnato dal proprietario completamente fatisciente:senza pavimento, con i...

qualcuno mi sa dire, per favore, quali sono i gravi motivi, per i quali una persona in affitto 4+4 puo' chiedere di recedere dal contratto anticipatamente dopo solo i primi due anni?? grazie.

Il locatore invia disdetta in data 14/04/2010. I sei mesi di preavviso sono sino a tutto Ottobre o sino al 15 Ottobre? Il contratto ha avuto inizio il I° dicembre 2009.

Salve, il mio inquilino mi ha dato disdetta del contratto di affitto 4+4 stipulato l'anno scorso, per gravi motivi familiari e da un mese a un altro. Adesso colmo dei colmi la moglie malgrado sono loro che mi hanno dato disdetta non vuole andare via, io ho già annullato il contratto all'agenzia...

buongiorno a tutti. Sono nuovo del forum. Vorrei dei consigli se possibile. Sto vendendo un appartamento, tramite agenzia, il contratto (INCARICO) che abbiamo stipulato è stato fatto in un foglio prestampato(fotocopiato) con logo dell'agenzia. la stessa non ha l'esclusiva, ma dovrò...

salve a tutti, vi seguo da un pò e desidererei avere un consiglio sul seguente argomento. il prossimo 10 giugno terminerà ,per naturale scadenza, l'incarico in esclusiva conferito ad un'agenzia immobiliare per la vendita del mio appartamento. non voglio rinnovarlo e devo,pena il rinnovo...

Per quanto riguarda l'obbligo da parte del locatore della corresponsione dell'indennità di avviamento al conduttore, esiste copiosa giurisprudenza circa la sussistenza di tale obbligo anche nel caso in cui l'inquilino abbia anche cessato l'attività svolta nell'immobile puranche prima del...

Buon giorno, nel Giugno 2008 ho affittato un bivano di circa 45 mq composto da piccolo soggiorno, cucinino, una camera da letto ed un e wc, privo di riscaldamento. Sono invalida civile al 100 x 100, vivo da sola ed allora me la cavavo anche se camminavo con un deambulatore. Adesso non cammino...

Salve a tutti gli esperti di Propit.it sono proprietaria di un locale commerciale da circa tre mesi occupato ancora oggi perché ill contratto scade nel mese di aprile e percepisco il regolare fitto da tre mesi da un conduttore che da dodici anni pratica la sua attività artigiana nel suddetto...

Ciao a tutti :) Ho in locazione un box auto e ne ho trovato uno più vicino a casa mia. Ho subito chiamato il proprietario del box dove tengo la macchina per chiedergli se "mi libera" dal nostro accordo, e lui mi ha detto che devo dare disdetta con raccomandata. E va bene. Ha aggiunto però che...

Sono proprietario di un immobile commerciale (negozio a livello strada) locato, dal giugno 1993, insieme ad altri immobili adiacenti di proprietà di altri soggetti, sulla base di un unico contratto, regolarmente registrato. Il canone è rimasto fermo, a parte le rivalutazioni al 75% istat, per...

Vorrei sapere se la locazione di un garage/magazzino (categoria catastale C6) della durata di un anno con regolare contratto registrato, necessita comunque di disdetta entro il termine di scadenza. Grazie

Sono un conduttore di un appartamento, ho inviato la disdetta del contratto il 15/12/2009 (R/r), il locatore ha ricevuto la raccomandata il 24/12/2009, quale delle due date farà fede? O meglio da quando partono i sei mesi di preavviso? Cortesemente se qualcuno ha un riferimento di legge che...

Dovendo inviare la disdetta di affitto (finita locazione), posso inviarlo anche un anno prima?, se è sì, è ritenuto valido? Come debbo impostare la lettera? Grazie

Con una lettera recapitata a mano, ho comunicato all'inquilino che voglio vendere e che pertanto alla prima scadenza dei 4 anni non rinnovererò il contratto. Mi è venuto il dubbio che sia obbligatoria la raccomandata ....oppure basta la lettera consegnata a mano ??? se non basta sono fregato...

Buongiorno! Mi rivolgo a voi per un consiglio! Dopo avere regolarmente disdetto il contratto di affitto di un locale commerciale, il conduttore mi ha chiesto la cortesia di occupare l'immobile per altri otto mesi dopo la scadenza del contratto: che tipo di contratto si dovrebbe stipulare per...

Salve, vorrei chiedere se bisogna stare attenti a qualche cosa di particolare (citazioni articoli, leggi, ecc...) o scrivere in modo particolare una lettera di disdetta di un'assicurazione casa quinquennale dopo aver ricevuto il pagamento di un danno. E' ad esempio necessario che il pagamento...