disdetta

Salve, Spero di essere chiaro sottonendovi due casi: 1 ) Un locatore riceve disdetta di contratto nei termini stabiliti, ma il locatario lascia l'immobile prima dei sei mesi previsti onorando il pagamento delle sei mensilita' dovute. Puo' il locatore riaffittare immediatamente e di fatto...

Salve, qualcuno saprebbe cortesemente indicarmi la procedura piu adeguata per disdire un contratto di locazione per un appartamento il cui attuale conduttore è l'erede subentrato per diritto al contraente deceduto. Il contratto è sempre rimasto intestato alla persona deceduta anche se...

Buongiorno, desidererei una informazione. In caso di contratto transitorio di 24 mesi, concordato tra le parti e regolarmente registrato, non è stata prevista la possibilità di disdetta anticipata. Cosa comporta? Il contratto ha cmq valore legale? La disdetta può essere comunque applicata...

:oops:Salve. Sono il proprietario di un bilocale dato in affitto con contratto regolare privato 4+4 con un ragazzo marocchino solo con permesso di soggiorno. data stipulazione 01/01/2009. Visto che è due mesi che non mi paga L'affitto ,senza spiegazioni,ne farsi reperire,posso chiedere la...

Nell'anno 2000 ho locato con lo stesso contratto un appartamento ed un locale ad uso commerciale posti nello stesso immobile. Il conduttore ha adibito l'appartamento a deposito (subaffittandolo anche ad altri) ed il locale ad uso commerciale (bar). Successivamente il conduttore mi ha comunicato...

Buongiorno a tutti, avrei bisgogno del vostro aiuto. In data 01.01.2007 ho dato in affitto un appartamento con un contratto 4+4. Al primo rinnovo (01.01.11) non ho inviato nessuna raccomandata di disdetta entro sei mesi dalla prima scadenza naturale, perchè in buona fede mi sono fidato sulla...

Salve volevo porre un quesito, Devo inviare la disetta ad un contratto di locazione dove attualmente c'è uno studio notarile, scadono a fine 2012 i 12 anni, quanti mesi prima devo inviare la disdetta? Grazie

Buongiorno a tutti, sono proprietaria di un appartamento affittato ad una coppia di inquilini, con contratto di affitto registrato. A luglio ho ricevuto dai suddetti inquilini una raccomandata di disdetta, datata 1° luglio. Dal momento che sono ormai trascorsi i sei mesi di preavviso e che...

Salve, sono conduttore di un contratto di locazione 4+4. nel contratto abbiamo messo come tempo per la disdetta 3 mesi invece che 6. la legge parla di sei mesi, in caso di controversia, vale il preavviso di tre mesi o quello di sei mesi come dice la legge? Grazie a tutti coloro che mi potranno...

Buongiorno a tutti. Cercherò di essere il piu' sintetico possibile: ho dato incarico, in esclusiva, ad un'agenzia per la vendita del mio appartamento. Dopo ben 5 mesi l'agenzia non ha portato nessun cliente a visitare l'immobile e non mi ha mai comunicato nulla in merito. Desidero pertanto...

Buongiorno a tutti, ho un contratto 4+4 per un appartamento di tre locali, a giugno 2011 scadranno i primi quattro anni; il proprietario,non sapendo ancora se venderà l'immobile o lo darà alla figlia,,mi ha proposto quanto segue:mi ridurrebbe il canone annuo di euro 1000 e mi invierebbe la...

Ho stipulato come locatore un contratto di 2 anni che è scaduto il 20-10-2010...dovendo ora stipulare un nuovo contratto con un altro locatario volevo sapere se devo denunciare la disdetta del contratto precedente...grazie

Salve, il mio quesito è questo: La conduttrice lascia l'appartamento e disdice l'ENEL e il gas ma non l'acqua, con contratto sempre a suo nome, ora dopo vari anni in cui le arrivano le bollette da pagare chiede alla ditta, tramite l'avvocato, che le suddette bollette vengano addebitate alla...

Nel caso un locatore decida di disdettare il contratto di una locazione commerciale 6+6, dopo 9 o 12 anni: -Quanto prima e come deve darne comunicazione all'inquilino? -Deve motivare (come da art. 29 L.392/78)la decisione pena la nullita della stessa, solo in caso di disdetta dopo il primo...

Salve, Vi scrivo per disperazione, chiedendoVi un consiglio in merito alla consueta strafottenza dimostrata dai gestori telefonici. Il 24/9/2009 ho sottoscritto un abbonamento per il telefono fisso con tele2 (senza adsl o cose strane) della durata di 1 anno; il 27/07/2010 mando una...

Ho affittato il 5 agosto appena trascorso un locale ad uso ufficio per 6 + 6 anni e registrato regolarmente. Il contratto prevede la disdetta di 6 mesi: oggi mi telefona il titolare dell'Ufficio, dice che ha problemi gravissimi di salute una sua figlia e mi chiede di riconsiderare i 6 mesi di...

Buongiorno, qualche mese fa ho chiesto consigli in merito ad inquilino moroso... ora però è sopraggiunta la necessità di utilizzo dell'alloggio da parte di mia nipote (parente entro il secondo grado di parentela come prescrive l'art.3 della legge 431/98 e riportata sul contratto di locazione...

Vorrei da voi la conferma che per un contratto di locazione transitoria per definizione non occorre la famosa disdetta per finita locazione.

Salve a tutti ho un negozio commerciale e ho sottoscritto una polizza assicurativa incendio e danni verso terzi nel 1994, ho pagato sempre regolarmente, purtroppo devo chiudere l'attivita' per motivi gravi ho dato la disdetta all'assicurazione un mese prima della scadenza ma mi hanno risposto...

Buonasera, sono un conduttore di immobile che ad aprile del 2009 ha stipulato un contratto di affitto 4+4, nel marzo scorso essendo cambiata la mia situazione economica mi sono premurato di dare l'avvisso di rescissione del contratto dichiarando che il 1 settembre avrei riconsegnato...