diritto

Ho acquistato una cascina dove vige un diritto di passaggio. Il cascinale faceva parte di un unico casolare diviso in due unità separate degli anni 70. Il passaggio della casa adiacente nella ora mia proprietà era obbligatorio per poter accedere alla strada comunale. Da molti anni i vicini hanno...

Ciao a tutti! Il quesito che pongo è: dopo quanto tempo si prescrive il diritto di prelazione fra coeredi? Grazie per le risposte

S.O.S chiedo aiuto a chi puo darmi maggiori delucidazioni sono proprietario di un bivani posto in un immobile composto da altri appartamenti di cui non so nemmeno il numero e vi spiego perche:dopo l'accesso all'immobile si giunge al portoncino d'ingresso ai vari appartamenti meno il mio che ha...

Ho da vendere una palazzina completamente vuota composta da un negozio al piano terra (attualmente affittato con regolare contratto) ed appartamenti ai piani superiori. Per quello che so l'inquilino non ha il diritto di prelazione in quanto il venditore vuole vendere in blocco. Me lo confermate...

Buongiorno sono proprietaria di una cantina posta al piano terra di uno stabile. il mio appartamento e' invece al secondo piano. la mia cantina ha due finestre: una affaccia direttamente sul giardino dell'appartamento confinante che e' stato da poco venduto e l'altra e' una porta...

Salve, vi sottopongo il seguente quesito: sono stata nominata per testamento erede di una quota indivisa di un immobile di cui la testatrice (una zia vivente) è coerede. L'altro coerede ha venduto la sua quota senza dare comunicazione alla zia, la quale intende esercitare il diritto di...

Salve, da marzo ho affittato un'app.to, pero ho i vicini di sopra indiani sono tantissimi e fanno tantissimo rumore, credetemi tanto, loro sono proprietari, ho gia detto alla padrona all'amm.re ma nulla, i vicini mi hanno riferito che e sempre stato cosi, quindi quando ho affittato non mi e...

Chi acquisisce un diritto di passaggio, solo in superficie, puoi effettuare anche il passaggio di fogne , acqua e altro sul passaggio acquisito o deve avere l’autorizzazione del proprietario?

Buongiorno, chiedo gentilmente un'nformazione urgente: Proposta accettata, avvisato acquirente e versato caparra confirmatoria. Manca una settimana al rogito. Acquirente si ritira, perde la caparra, paga la provvigione all'agenzia...ma la provvigione persa della parte venditrice...la deve...

un parente lascia per testamento un immobile suddiviso in vari lotti accatastati; su di uno di questi gli eredi sono due: è possibile esercitare il diritto di prelazione per l'acquisto della metà di questo terreno o il diritto di riscatto qualora lo stesso venga vendutoad un coe rede diverso ?

Buongiorno a tutti, pongo un quesito: un inquilino da tempo parcheggia la sua auto in cortile, cosa che non dovrebbe fare poichè non è previsto dal contratto che lui abbia un posto auto; io vorrei farmi restituire le chiavi del cancello auto e il telecomando (che gli ha consegnato un mio...

Avrei due domande da sottoporre. La prima è la seguente: in un'indivisione fra tre fratelli, (legittima eredità) c'è un solo coerede che gode, da circa due anni, dell'immobile ereditato, vivendo gli altri due in altre città. Questi ultimi possono reclamargli un affitto? E per quanto riguarda la...

Buon giorno, gradirei la vostra opinione su questo quesito: "L'Amministratore del Condominio DEVE o meno, adeguare l'impianto televisivo centralizzato per la ricezione di tutti i canali in chiaro della RAI (digitale terrestre), in base al diritto all'informazione?" Grazie per l'attenzione...

Salve,con mio fratello abbiamo un terreno agricolo in comunione ereditato dai genitori,confinante con la mia abitazione ! io ho dei diritti di prevalenza ad avere il pezzo di terreno confinante alla mia abitazione ? oppure bisogna frazionarlo facendo il sorteggio ? grazie

Io, mio fratello e mio padre siamo proprietari di un immobile. Mio padre, all'insaputa di me e mio fratello, ha stipulato un contratto di locazione (registrato) affittando così uno dei garage che compongono l'immobile. Sottolineo all'insaputa in quanto io e mio fratello non abbiamo firmato...

Chiedo a Voi tutti lumi su questo quesito: se un immobile a causa successione viene trasferito a 4 proprietari, 3 figli e la moglie del de cuius. La vedova è l'unica ad abitare nel fabbricato in oggetto ma non è usufruttaria, ma ha per legge la quota più alta di proprietà. La domanda è: per...

Salve, è la prima volta che scrivo in questo forum. Ringrazio in anticipo tutti coloro che mi aiuteranno. Vi spiego il mio problema. Nell'anno 1987 mio padre ha acquistato un piccolo terreno con regolare contratto di compravendita. Dopo qualche anno ha costruito una casetta di 3 vani pagando...

Buongiorno a tutti .vorrei sottoporvi il seguente problema che ho: Mio padre e mia madre hanno avuto 8 figli di qui io sono l'ultimo. nel 1967 mia madre muore, e mio padre si risposa nel 1968, nel 1975 mio padre aquista una casa da sua sorella/cognato con regolare atto che risulta solo a suo...

Salve a tutti e complimenti per il forum, sono nuova e purtroppo non ho trovato una risposta al mio problema nei forum esistenti, spero possiate aiutarmi. Sto vendendo un appartamento in "diritto di superficie", acquistato più di 5 anni fa da una cooperativa. Ho fatto richiesta di riscatto...

La maggioranza dei coeredi (tutti pariquota) vuole dare in locazione ad estraneo il bene comune. Vorrei sapere se sussiste ed è esercitabile il diritto di prelazione da parte di un coerede interessato alla locazione del bene comune, così come nel caso di vendita. Ringrazio e saluto...