diritto

Sono proprietario di un appartamento su un'area con diritto di superficie (L.167). Per la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà il Comune mi chiede una cifra. Esiste un metodo per il calcolo della cifra richiestami dal Comune ? Va tenuto presente che sull'area (di mq...

Sono proprietario di un appartamento costruito ex-lege 167 (edilizia popolare) con diritto di superficie. Il Comune, proprietario del terreno, mi ha proposto la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà, che avverrebbe mediante vendita della quota dell'area del terreno di...

Buonasera ed innanzitutto Buona Pasqua. Ecco il quesito. Ho acquistato da poco un appartamento che ho ristrutturato. Il mio angolo pranzo confina con il balcone di mia proprietà, adiacente ad un ballatoio dove arriva una rampa di scale che poi sale ai piani superiori. Quando si arriva sul...

E' possibile cedere a terzi a titolo oneroso i propri diritti ereditari? Con l'intento di evitare le problematiche legate all'accettazione della quota di eredità legittima,nella fattispecie,abitando -uno dei futuri eredi- lontano dagli immobili oggetto di successione e prevedendo beghe tra...

Una recente sentenza della seconda sezione civile della Cassazione n. 2156/2012 merita di essere sottoposta all'attenzione dei lettori del forum, in particolare coloro che si trovano in condizioni di disabilità fisica personale o sono congiunti di persone con tali caratteristiche che vivono nei...

Ho ereditato una casa che aveva mio padre e mia madre, quando vi abitavano il vicino costruì il muro di confine a sue spese sulla mia proprietà, adesso essendo passati oltre venti anni da questa azione e essendo il muro ancora sulla mia proprietà, il vicino può vantare qualche diritto?. Io...

Io son stato raggirato così : il mio vicino ha venduto in forma privata con un contratto di affitto e una vendita che non conosco..tutto legale a quanto pare..ora mi stanno fregando anche con la parte di cascina attaccata .richiesta economica assurda...hanno valutato il globale di eventuale...

salve a tutti, desidero sottoporre alla vostra attenzione alcune mie considerazioni ed, eventualmente, conoscere il vostro parere. 1) Come a tutti è noto, le nuove norme che regolano le procedure esecutive immobilari stbiliscono che la vendita all'asta dei beni eseutati sia fatta con la...

Sono proprietario di un appezzamento che ha sempre avuto un diritto di passaggio su un'altra proprietà. Ora il proprietario del terreno su cui c'era il passaggio ha recintato togliendomi la possibilità di passaggio e sostenendo che non esiste diritto per me di passaggio. Dove e come posso...

buon pomeriggio a tutti, desidero sapere come comportarsi con il confinante che ha diritto di prelazione su un fondo agricolo e che ha rifiutato di ritirare la raccomandata A/R dove lo informavo ufficialmente delle mie intenzioni di vendita e per tanto allegavo anche un preliminare di vendita...

Buongiorno, Vorrei sottoporre il mio quesito: A seguito di successione testamentaria, si sono create alcune incongruenze nel comportamento degli eredi, infatti uno dei destinatari non vuole pagare entro i termini i diritti di successione di un testamento reso pubblico la cui scadenza sarà...

Spero di aver collocato la domanda nello spazio giusto. Siamo tre eredi di un immobile. Io ho comprato la quota ereditaria di uno (meglio i diritti) nel 2009. Nell’atto di cessione non si è fatto menzione della soffitta(un lastrico solare con una copertura di tegole e travi, eseguito negli...

Sono socio in una SAS, vorrei uscirne ma colui che funge da amministratore delegato vuole ostacolare la cosa, poichè la società ha un capitale che andrebbe diviso in liquidazione della mia quota e dubito che egli se ne sia appropriato illecitamente. Ho richiesto i bilanci dettagliati con tutti i...

salve a tutti, ringraziando anticipatamente a quanti risponderanno,il mio quesito è questo: ho un appezzamento di terreno gravato da diritto di passaggio del mio vicino per accedere alla sua abitazione, premesso che questo è un passaggio secondario e solo pedonale, trascritto anche su rogito...

Salve, so che forse non è il posto giusto, ma sono iscritto qui e provo a chiedere a voi, sperando possiate aiutarmi :-) Mia mamma è in affitto in una casa da tanto tempo e siccome ultimamente non sta bene di salute io spesso e volentieri vengo a dormire da lei. Ma succede una cosa terribile...

Buon giorno a tutti, sono proprietario a pieno titolo di due immobili pervenuti in eredità dai miei genitori. Avendo due figli vorrei assegnare il diritto di abitazione ad ognuno di essi che attualmente vi ci abitano e vi ci sono residenti. Gradirei sapere se è possibile farlo e se un domani...

Buona sera a tutti, ho bisogno di aiuto / indicazioni pratiche. Questa sera ho firmato un 'INCARICO DI MEDIAZIONE' per la vendita del mio immobile, ma giunto a casa ho letto alcune clausole che mi sembrano troppo restrittive. Posso andare domani mattina e chiedere la recessione del contratto...

Qualora nel contratto di locazione ad uso commerciale non sia indicata dalle parti alcuna pattuizione in merito al diritto di prelazione del conduttore se il proprietario vuole vendere l'immobile a terzi, nel corso della locazione, deve comunque comunicare al conduttore il corrispettivo, le...

Buongiorno,con la morte di mio padre abbiamo ereditato' un appartamento, io mia madre e mio fratello,da' premettere non c' e un buon rapporto con quest ultimi. Mia madre mi ha chiesto di spedirgli dei documenti per la successione in quando vivo all estero.Possono diseredarmi senza la mia...

Buongiorno!!!Come può, mio padre, rinunciare al diritto esclusivo di calpestio sul terrazzo condominiale risultante dall'atto di proprietà? E' necessario chiedere il consenso della maggioranza in assemblea, oppure basta una sua decisione unilaterale ed eventualmente con quali modalità? Grazie a...