diritto

Ho un appartamento nel centro di Roma, che vorrei suddividere (non catastalmente) per affittarne delle porzioni con relativo bagno e cucina con la formula "Casa vacanza". Ma prima di fare delle spese per ristrutturare, vorrei essere certa che il condominio non possa porre il veto a questo tipo...

Ho letto con molto interesse l'articolo di Carlos Arija Garcia Condominio: chi paga il cappotto? del 27 agosto 2018 Condominio: chi paga il cappotto?. Però mi chiedo se il problema si ponga negli stessi termini in un condominio orizzontale, ove le uniche due pareti "condominiali" appartengono...

Nella foto la rete verde divide le proprietà. Questi 2 terreni hanno in comune un ruscello se cosi può essere chiamato il cui letto della mia parte e' da sistemare perché in inverno l'abbondante acqua fuoriesce passando dal terreno e sconfinando nella proprietà vicina. Da sottolineare che lo...

Ho acquistato un anno fa un sottotetto accatastato abitazione ( il torrino del palazzo per intenderci) con un terrazzo di proprietà esclusiva di circa 100mq confinante con il terrazzo condominiale. Nel condominio, di 12 interni, non ho mai ricevuto una convocazione per assemblea condominiale...

nel mio condominio abbiamo un pozzo che serve solo i piani terra e anche un rubinetto condominiale che usa la ditta delle pulizie per lavare la scala . Il pozzo va con la 380 e consuma molta corrente . La bolletta viene suddivisa secondo tabella scale o ascensore, quindi chi abita all'ultimo...

Buon giorno a tutti. Abito in una strada privata da 8 anni ormai ed vi ho sempre parcheggiato la macchina. Abitando poco dopo l'inizio di tale strada, ho sicuramente il diritto di transito/passaggio in macchina e/o a piedi, e per tutti questi anni ho comunque usufruito anche del parcheggio. Oggi...

Salve a tutti, illustro i fatti: - il g.3/7 c.a. si tiene riunione di palazzina ( nel condominio ve ne sono 4) per deliberare su lavori inerenti caduta cornicioni ed intonaco nella mia proprietà . - l’amministratrice fa solo da prestanome, in quanto agiscono in tutto e per tutti i di lei...

Recentemente, due mesi dopo aver chiuso ed approvato l'esercizio condominiale 2017, si delibera di passare ad un nuovo amministratore ma, prima di fare ciò, l'amministratore uscente si impegna a fare eseguire un lavoro già programmato. Ultimato questo lavoro, viene indetta l'assemblea per...

Salve a tutto il forum. Per allargare il salone il muratore mi ha suggerito di spostare il muro di un metro restringendo la stanza attigua, ma in questo modo il muro finirebbe proprio sulla finestra dell'altra stanza. Lui dice che si può fare, ma io ho dei dubbi, non credo che il condominio...

Salve a tutti, mi servirebbe un consiglio. Siamo un condominio piccolo e quindi senza amministratore esterno (ci gestiamo da soli a turno). Abbiamo rifatto il marciapiede condominiale e un condomino chiede la fattura solo per la sua quota perché recupera l'IVA. La mia domanda è: si può fare? La...

Buonasera, abito in un condominio di 12 condomini e devono essere fatti dei lavori nel vano scala cioè tinteggiare. Nella convocazione che abbiamo fatto e stato deciso di far fare i lavori ad una ditta per il valore di 3400,00 + IVA e rimanere i colori esistenti alle pareti e ringhiere. Ad oggi...

Inizio: area con edificio del proprietario. Poi: nell'area il proprietario costruisce una palazzina con 8 appartamenti. Pertanto, nell'area risulta l'edificio del proprietario iniziale e la nuova palazzina. Da verifica catastale, rispetto all'area iniziale, in parte mancano fisicamente i confini...

Buongiorno a tutti, questo è il mio primo messaggio ed approdo sul forum dopo lunghe ricerche in merito ad una questione che non mi fa dormire da 2 mesi. Sto vendono una prima casa ed un box pertinenziale Tognoli art.9 comma4, con diritto di superficie, dopo aver avuto la liberatoria comunale di...

Buongiorno volevo una informazione spero possiate aiutarmi. Nel mio condomino sono stati deliberati circa quattro mesi fa, lavori di ristrutturazione al palazzo. Questi lavori però dovevano interessare solo i frontalini e cornicione. Ossia erano mirati ad una messa in sicurezza generale, senza...

durante l'assemblea per lavori ingenti, circa 650.000 euro, molti condomini si sono presentati con deleghe multiple. I lavori sono stati approvati per pochi millesimi. Essendo io contrario sono andato il giorno dopo presso l'amministratore per una verifica delle deleghe, due erano in bianco...

Salve a tutti, nell'ultima assemblea condominiale, si è deliberata la sostituzione delle plafoniere a muro dei piani e la plafoniera a soffitto del piano terra in quanto, sostiene l'amministratore, di vetro e pertanto non a norma di sicurezza. Io abito in questo palazzo da 21 anni e non ne è mai...

Ciao a tutti nella prossima assemblea condominiale all'ordine del giorno è stato inserito il punto dissuasori di velocità che riguarda l'installazione del medesimo nel vialetto di proprietà condominiale. Ora la domanda è : questa spesa non sarebbe voluttuaria secondo voi? Altro...

buonasera a tutti! Sono Francesco , Arrivo subito al quesito... Ho scoperto che il mio giardino confina con un viale intestato all’agenzia delle entrate come di proprietà di un ente urbano non specificato... essendo una corte molto antica e’ possibile che quel viale possa essere stato un diritto...

Buongiorno a tutti! Avrei bisogno di un consiglio. Questi i fatti. Nel 2004 i miei genitori hanno diviso cedendo a noi figli la nuda proprietà e mantenendo l usufrutto di una casa composta da tre appartamenti, uno per figlio. Qualche hanno fa mio papà é morto e mia mamma ha mantenuto il diritto...

Buongiorno a tutti, innanzitutto complimenti per il forum, ho già trovato varie volte consigli decisamente utili! Vi spiego il mio problema, spero di postare nel punto giusto; Qualche anno fa ho acquistato un appartamento seconda casa In una località sciistica, appartamento compreso di posto...