delibera

Salve, sono un neoproprietario di un appartamento appartenente ad un condominio di 6 unità abitative, sprovvisto di tabelle millesimali e con alcuni balconi e una facciata messi davvero maluccio. Ad ogni riunione si dice che si devono fare i lavori, ma alcuni condomini dicono che non...

Il venditore paga le spese condominiali straordinarie deliberate prima dell’atto Secondo la Cassazione, l’obbligo di pagamento delle spese sorge già con la delibera di approvazione e non con la successiva ripartizioneIn caso di vendita di un’unità immobiliare facente parte di un condominio, in...

Buongiorno, mi sapete dire, se esiste una legge, una sentenza per cuile spese deliberate prima dell'acquisto di un'immobile sono a carico del proprietario che vende? Nel mio caso le spese straordinarie della caldaia sono state deliberate il 6/10/2010, il compromesso l'ho fatto il 23/09/2010...

Alcuni (molti condomini) chiedono di evitare la spesa di pulizia scale e vani comuni, sostenendo di poter assolvere direttamente a questa incombenza :wall:Fra poco verrà riunita una assemblea ad hoc e mi chiedo se è possibile che una eventuale decisione in tal senso sia vincolante anche per gli...

Volevo sapere se esiste un modulo da consegnare o spedire alla banca, in caso di rinuncia ad un mutuo gia' deliberato, ma non ancora erogato. Oppure qual'e' la procedura da seguire, per una richiesta formale di rinuncia. Grazie

Salve, sono proprietaria di un appartamento in un condominio dove in tutto ci sono 5appartamenti.La farmacia posta nel palazzo adiacente al nostro condominio ci ha chiesto di cedergli parte del nostro cortile comune per realizzare un parcheggio utilizzabile sia dalla clientela della farmacia...

Ciao Antonio. Grazie per la risposta. Ma quella rendita condominiale visto che l'assemblea non ha mai deciso lo scopo in tanti anni non deve per questo essere ripartita in quota ai condomini con la gestione ordinaria. I bilanci sono annuali e non credo che rientri nel potere dell'assemblea...

Buongiorno a tutti, ho un quesito da sottoporre. può l'assemblea condominiale deliberare anche lavori di rifacimento delle parti private? Nello specifico si tratta di lavori ai muretti divisori di giardini privati. Grazie di cuore a chi vorrà rispondermi.

E' stata fatta una assemblea nel mio condominio con le seguenti maggioranze: 15 condomini presenti su un totale di 45 e 510 millesimi su un totale di 1054. Sono stati approvati all'unanimità i bilanci, la parcella ad un professionista ed è stato introdotto al posto dell'amministratore come...

Salve, ho acquistato a Marzo 2010 un' appartamento, ora l' amm.re mi invia il consuntivo e il preventivo. Nel secondo mi trovo delle spese (nuova tettoia sist.ne scale ecc) che erano state delimberate ad Agosto 2009 quando io non ero ancora proprietario dell'immobile. Ho chiamato l'. amm.re...

nel mese di novembre 2008 il comune di Grammichele, ha annullato con delibera di giunta e con effetto retroattivo a partire dal 2007,le agevolazioni tarsu del 30% e del 60% esistenti per le abitazioni non servite da raccolta porta a porta e con cassonetti posizionati entro e oltre 200 metri...

Buongiorno sono un Amministratore di Condominio e desidero avere delucidazioni / consigli in merito ad una richiesta presentatami da un Condomino. Quest'ultimo ha deciso di variare il proprio sottotetto in abitazione, presentando al Comune regolare documentazione e tutto l'occorrente alla...

si può deliberare in assemblea orinaria su qualcosa non all'ordine del giorn?

ciao ragazzi sono Elena e vorrei gentilmente sottoporvi questa domanda: nel mio condominio di 6 unità sono presenti 2 corselli dei box tra i quali uno condominiale e uno di esclusiva proprietà. Questo condominio si trova a fronte strada e anche i passi carrai . All'atto del rogito i 2 corselli...

Un'assemblea straordinaria può modificare una delibera precede? Dove io abito si è deciso di ripassare il tetto, con la doppia maggioranza si è deliberato. Dopo circa 30 giorni un condominio ha raccolto le firme ed appellandosi art 63 delle norme di attuazione del Cod Civ. ha chiesto una...

Salve, ringrazio chi saprà rispondere con precisione alla mia domanda: ho venduto un appartamento accettando una proposta d'acquisto con condizione sospensiva alla erogazione del fmutuo, dopo circa un mese è giunta la delibera reddituale da parte dell'ente finanziatore, nella delibera si parla...

Devo ipotecare un bene acquistato due mesi fa, ho richiesto un mutuo la banca mi ha già deliberato il tutto, quest'ultimi mi faranno un bonifico???

Posseggo un appartamento affittato come foresteria ad un impresa edile che ha lavori qui in zona. Durante un'assemblea alla quale non ho potuto partecipare il condominio ha deciso di far fare una pulizia delle scale settimanale in più, fino al mio piano, e di addebitarla a me, sostenendo che i...

Vorrei conoscere con quale maggioranza in una assemblea condominiale può deliberare di sottoscrivere un contratto di comodato d'uso con il proprietario di un'area esterna al condominio. Il contratto comporterà responsabilità e oneri di gestione ordinari e anche straordinari (in deroga al art...

nel nostro condominio risulta che all'assemblea per la nomina del nuovo amministratore su 46 condomini il sig caio (noto come rompipalle condominiale) ha ben 23 deleghe ,12 gli assenti è una convocazione regolarevisto che è stato obbligatoriamente imposto il "suo amministratore"? puo essere...