delibera

buongiorno a tutti,ho un quesito da porvi..... in un condominio situato a fianco del mio abita un signore che è proprietario anche di un appartamento situato nel mio condominio. sul palazzo in cui lui abita ha montato dei pannelli fotovoltaici,ora vorrebbe ,facendo una traccia sottoterra...

Buonasera a tutti avrei bisogno dei vostri pareri su questo tema. Sono proprietario di un appartamento all'ultimo piano di fabbricato di quattro piani e anche del lastrico solare sovrastante. Vorrei modificare la destinazione di uso da lastrico a terrazzo ma soprattutto realizzare una scala a...

salve vorrei sapere, stiamo deliberanno nel nostro condominio la sostituzione delle valvole termosifoni e conteggio per consumo dell'impianto di calore,io ad fine giugno vendo l'appartamento, devo pagare l'impianto anche se vendo?? grazie

Salve amici, ho da chiedervi un consiglio, daltronde se non avessi voi... allora il problema e' questo:l'anno scorso alcuni condomini , non so chi di propria iniziativa, come sempre, senza assemblea ne' informare almeno il sottoscritto della cosa hanno cambiato una rete condominiale, ' niente...

Può un amministratore "distrarre" ed utilizzare una parte delle somme, versate dai condomini per lavori, per retribuirsi e saldarsi il proprio compenso con sei mesi di anticipo rispetto alla scadenza del suo mandato? I fatti: nell'ottobre del 2012 vennero deliberati ed eseguiti lavori...

A seguito di alcuni furti avvenuti nei mesi scorsi, nella prossima riunione straordinaria è stato inserito all'ordine del giorno la sottoscrizione di un contratto annuale (rinnovabile) con una polizia privata per l'effettuazione di ronde notturne all'interno dell'area condominiale. Vi chiedo: -...

salve a tutti, in assemblea è stato proposto e approvato a maggioranza un frazionamento che prevede diverse aperture nel muro portante. Ho fatto valutare il progetto da alcuni ingegneri che dicono che questo intervento indebolisce la struttura. Noi abbiamo già proposto un intervento alternativo...

Ciao a tutti, secondo voi è possibile tutelarsi da lavori che l'amministratore senza chiedere all'assemblea dei condomini fa fare e che poi presenta il rendiconto con spese elevate? Grazie mille

ciao a tutti e infiniti auguri per il nuovo anno. Dal verbale assembleare risulta come segretario dell'assemblea, l'amministratore. In realtà questo era assente sostituito dal fratello facente parte del medesimo studio. In calce al verbale sotto la dicitura segretario c'è una sigla che...

Abbiamo approvato un regolamento che si componeva di 25 articoli deliberando ogni singolo articolo. Tre condomini su 32 totali hanno impugnato la delibera e questa è stata annullata dal giudice. Coloro che l'avevano impugnata contestavano alcuni articoli ma hanno chiesto e ottenuto...

Salve, sto vendendo casa e sto avendo tanti problemi. allora gli acquirenti mi hanno dato caparra confirmatoria e fatto domanda di mutuo. il costruttore non ha fatto ancora domanda di abitabilità, la banca nn l ha chiesta (è nuova costruzione) ma ha chiesto il pagamento dell'ultimo assegno che...

Ciao a tutti, Ho bisogno di nuovo della vostra eccellente consulenza. Abito a Milano in un condominio enorme, di circa 140 appartamenti. La facciata dello stabile è a pezzi e sono anni che si parla di rifarla. Nel corso dell'ultima assemblea è stata votata la costituzione di un gruppo di...

se Art.1137 - - Impugnazione delle deliberazioni dell'assemblea- Contro le deliberazioni contrarie alla legge si può fare ricorso all'autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l'esecuzione del provvedimento, salvo che la sospensione sia ordinata dall'autorità stessa. entro 30 giorni...

Salve a tutti. Sottopongo alla vs. attenzione il caso che mi interessa, fiducioso di ottenere il vostro valido contributo: nel condominio ove sono condomino-proprietario, periodicamente, negli anni, siamo andati incontro ad intasamento di alcuni adduttori del collettore principale (che scorre...

L'amministratore sembra riuscire a far approvare lavori molto onerosi (istallazione nuova caldaia, rifacimento tetto ricoperto da amianto; tinteggiatura facciate) impegnando il Condominio a contrarre prestiti bancari. La domanda che è bivalente: come può il condomino dissenziente disgiungersi...

Abbiamo delliberato lavori rifacimento pavimentazione dei box auto per 135.000 euro. Nel corso dell'ultima riunione, l'amministratore fa presente che i lavori hanno subito un aumento di 30.000 euro per problemi tecnici intervenuti. Di tale circostanza -a suo dire- non sono stati informati i...

vorrei sapere se per una delibera condominiale classificata come nulla non si applica per il ricorso alcun tipo di prescrzione

Ho impugnato una delibera assembleare per vizi nella convocazione. Il Giudice ha sospeso l'esecutività della delibera. Successivamente l'assembela condominiale ha ratificato la decisione del Giudice ed ha annullato la delibera. L'amministratore condominiale, tramite il proprio legale, ha reso...

buonasera annulamento della delibera da parte dell'amministratore a valore in base alle contestazioni di n°4 condomini o deve essere accompagnata (da un rappresentante legale )in questo caso l'avvocato. grazie

Buongiorno, nel nostro condominio sono stati eseguiti i lavori di ristrutturazione della facciata, regolarmente deliberati ed era stato deciso di rimandare il rifacimento della terrazza a livello di proprietà esclusiva di un condomino. Durante la ristrutturazione, il direttore lavori si è reso...