contratto preliminare

Buongiorno a tutti e piacere di conoscervi...sono nuova! Vi pongo il mio quesito sperando che la vostra esperienza e gentilezza possano aiutare a risolvere. Ho firmato tale contratto di compravendita(tutto a posto e tutto regolare:-)), ma al giungere del termine di consegna della casa ho...

buoan sera, come venditore ho firmato ed accettato una proposta di acquisto subordinata alla delibera positiva della banca dell'acquirente. Questa delibera tarda ad arrivare per motivi, suppongo, reddituali. Per domani è fissato il compromesso. Ad oggi, però, non ho avuto alcuna comunicazione...

vorrei sapere se dopo un anno che ci abito nella nuova casa pagando tutte le tasse del caso luce telefono acqua ecc. e non ho il rogito notarile, ma solo il compromesso no trascritto con caparra a che cosa vado incontro, ho qualche diritto a che cosa ciao

Per favore mi potete dire chi deve pagare la tassa fissa di €. 168,00 per la registrazione di un preliminare di compravendita, se il venditore oppure l'acquirente?

Buongiorno volevo sapere se posso fare qualcosa per sistemare la mia situazione che mi sta parecchio innervosendo. Nel marzo 2009 decido di acquistare una casa stipulo un preliminare con la presenza di geometra e impresario con la data prevista di consegna per marzo 2010 e fine lavori...

premesso che ho acquistato anni fa una casa da un parente direttamente al rogito, vorrei sapere dagli esperti : siccome sono convinto che le proposte di acquisto siano penalizzanti soprattutto in una prima fase per l'acquirente, vorrei conoscere con il vostro aiuto come andare direttamente al...

salve a tutti, ma lo sapete che da quando do libero sfogo su questo forum a tutti im iei dubbi mi sento molto meno sola e debole di fronte alle complicazioni della legge? grazie :-D Veniamo al mio quesito di oggi, visto che sono parecchio confusa...chi sa darmi una mano a capire la differenza...

Ciao a tutti (ormai su questo sito mi sento un po'...di... casa :lol:). Il quesito di oggi è il seguente: sto per acquistare casa (l'appartamento sara' pronto a febbraio al massimo)da un costruttore professionalmente conosciuto da un parente, per cui abbastanza affidabile; questo giovedi...

Salve a tutti e chi piu’, chi meno, bentornati dalle ferie…:cry: passo subito al quesito che mi preme: è possibile che nel rogito si aggiunga un acquirente rispetto a quello che compare nella sola proposta di acquisto? Provo a spiegarmi meglio: io e il mio fidanzato avremmo deciso di...

Vorrei comprare casa e mi è stato consigliato da più parti di inserire la clasula relativa alla concessione del mutuo, ma proprio l'agenzia che ha un immobile che ci interessa ci ha detto che questa è una clasula vessatoria che non si può inserire nel contratto... :?:

urgono informazioni.- mutuo approvatodalla fine di giugno. la banca mi informa che non può caricarlo per la stipula dell'atto, causa di una successione che il venditore ha presentato e pagato le tassa tramite l'f23 e/o 24 ma non è stato caricato presso l'agenzia delle entrate causa a suo dire...

Solo per una trascrizione e registrazione di preliminare vendita immobile un agenzia immobiliare può chiedere l ' astronomica cifra di 2.500euro? Sia chiaro, senza aver fatto mediazione e segnalazione alcuna,e con tutta la documentazione pronta preparata dal venditore. Come può venir fuori una...

Ciao a tutti volevo chiedere se si possono effettuare modifiche al preliminare di vendita, se le parti sono concordi in una variazione ed in che modo avviene? Con il solo incontro fra le parti,oppure bisogna rendere partecipe anche un notaio? Nel caso si sia provveduto a registrare il...

Salve..Vi presento il mio problema..Ho visto con un'agenzia un appartamento che mi è molto piaciuto, mi hanno detto che la proprietaria ha un mutuo da estinguere....la mia amica architetto mi dice che posso fare tranquillamente la proposta d'aquisto senza interpellare un notaio, e che è...

nella proposta di acquisto si puo' inserire questa clausola quando non e' inserita nel formulario: con la presente non si intede concludere un contratto preliminare (compromesso) che invece avverra' come da' modalita' appresso....................... in data................alle...

Nel forum legale da me seguito,un utente ha formulato una richiesta che potrebbe interessare il nostro Forum. Qual è il termine prescrizionale per agire nei riguardi del venditore che dopo il preliminare non ha adempiuto? Prescrizione ordinaria decennale. Riporto all'uopo una recente sentenza...

Salve. Domanda semplice. Ho venduto una prorpietà sulla parola ad un parente. Non abbiamo fatto il compromesso, andioamo direttamente al rogito. 1^ fase. 7\6\2010 Il compratore mi fa chiamare dal suo mediatore che mi comunica che i documenti della proprietà sono in regola e che si andrà...

ciao a tutti! ieri :-D ho concluso un preliminare per un'abitazione in fase di ultimazione che verrà registrato. Non x dubbi circa l'impresa costruttrice ma per ottemperare alle prescrizioni di legge :lol: scherzo, è per cercare di usufruire degli incentivi energetici visto che è una casa in...

Come e quando si può recuperare la caparra?

sto cercando di acquistare casa..all'atto della firma del compromesso abbiamo fatto aggiungere un articolo che imponga al venditore la consegna, entro 15 giorni dalla stipula, di tutti i documenti necessari alla banca per la concessione del mutuo (abitabilità, plani,etria catastale firmata)...