contratto preliminare

la proposta di acquisto magica che diventa compromesso con la solita misera caparra confirmatoria di 2-5mila euro e che che non rimanda più a un compromesso giudicato nulla oramai dalle famose sentenze mi chiedo a questo punto cosa e' meglio fare. Forse se invece non ce la sentiamo di...

Dovendo acquistare una villa mi è parso strano che il vendtore mi abbia chiesto di registrare il preliminare. A me risulta che la registrazione è utile per l'acquirente nell'ipotesi in cui il venditore voglia in modo fraudolento sottoscrivere più preliminari per la vendita dello stesso immobile...

Buongiorno, circa un anno fa, ho firmato un contratto preliminare di compravendita per l'acquisto di un nuovo appartamento, ancora in fase di costruzione, subordinandolo alla vendita della casa in cui risiedo tutt'ora e sulla quale è presente un mutuo. Da pochi giorni ho trovato...

Buongiorno, mi sapete indicare se il compromesso di vendita è ora obbligatorio tra due privati ? e quale legge lo indica? grazie mille Barbara

chi spetta pagare le spese di registrazione??????????????????????????????????????????????????????????????????????

Ho ricevuto la caparra per un immobile, ma nel compromesso privato abbiamo dimenticato di indicare una data per il rogito. Ora l'acquirente, che mi aveva mandato un altro acconto, non si fa più vivo e - dopo più di un anno e mezzo - non ho la somma che mi serve per comprare la mia casa nuova...

Buongiorno a tutti! Sono un nuovo membro di questo forum ed inizio subito chiedendovi consiglio! Ad agosto 2010 ho messo in vendita la mia casa. Si è presentato un signore interessato all'immobile quindi abbiamo stipulato un contratto preliminare di vendita immobiliare,che non abbiamo...

Sono relativamente nuovo di questo splendido forum e Vi chiederei un supporto esemplificativo per l'iter di registrazione di un preliminare dopo i 20giorni dalla data di stipula. Per mia praticita' vi imposto un esempio: acquisto immobile prima casa al prezzo di 300.000€ da costruttore...

Cari Amici, desidero sottoporre la non peregrina questione dell'esistenza di un compromesso con parte venditrice e due promittenti acquirenti. Cosa succede se uno dei due anticipa in proprio ogni spesa, caparra, notaio, agenzia ecc. e l'altro acquirente - che non ha per nulla partecipato...

Vorrei sottoporre il seguente quesito: la prescizione decennale di un preliminare di vendita immobiliare decorre dalla data della firma del contratto 03/08/1996 o dalla data in cui dovevasi rogitare 30/09/1996.- Grazie per la risposta Michele

salve a tutti, a gennaio farò il compromesso per un appartamento all'interno di un piccolo complesso residenziale in costruzione. Attualmente ho solo versato l'anticipo per fermarlo ma volevo sapere da voi cosa il costruttore deve garantirmi o cosa io devo richiedergli al momento del compromesso...

Salve a tutti, vi chiedo con AIUTO in merito ad una situazione che si è creata e che destabilizza la mia sicurezza nell'acquisto. l'oggetto è l'acquisto di un immobile in costruzione, tramite agenzia. il 5 Novembre ho firmato una proposta irrevocabile di acquisto con caparra...

Gia' proprietari 50% nuda proprieta', abbiamo ereditato per testamento la restante parte (50% nuda proprieta' e 100% usufrutto) a seguito decesso ns. Madre a luglio 2010. Per problemi vari, la dichiarazione di successione non e' ultimata. Possiamo stipulare un preliminare di vendita ?? Con...

Ho firmato un compromesso per l'acquisto di un fabbricato rurale con annesso terreno che riportava" quanto promesso in vendita sarà trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova alla data odierno come e visto e gradito dalla parte promissaria acquirente, la quale dichiara di...

Salve , vorrei acquistare un terreno senza per il momento andare dal notaio per spostare le spese in un altro momento. So che è possibile fare un compromesso. Ha una scadenza? Vorrei acquistare una porzione di terreno confinante con il mio e fare un accordo privato con il venditore (...

Salve a tutti! Vi pongo un quesito: a dicembre 2006 i miei genitori firmano un compromesso per l'acquisto di una porzione di villino in consegna a gennaio 2008. Effettuato 3 versamenti ovvero ad ogni avanzamento lavori, versamenti al netto+IVA. Nel 2007 si aggravano con la salute essendo molto...

Vorrei acquistare una porzione di terreno dal mio confinante e mi è stato suggerito di stipulare un compromesso d'acquisto ( pagando la somma richiesta) per poi successivamente andare dal notaio a formalizzare il tutto. Poichè è necessario fare anche un frazionamento del terreno è possibile...

Lasciando da parte le solite questioni in merito ai parenti...i quali cercano solo di metterti in difficoltà vorrei sottoporvi una domanda! L'amministratore di sostegno di uno degli eredi non consegna la richiesta di autorizzazione alla vendita se prima non diamo una caparra (sul conto...

Salve, ho sottoscritto un preliminare di vendita nel giugno del 2009. Il preliminare prevede che il venditore, al quale ho terminato di versare il 30 set 2009 tutto quanto previsto a titolo di caparra, consegnasse l'immobile entro il 30 aprile del 2010. VICEVERSA nè il rogito, tantomeno la...

Buongiorno a tutti, noi abbiamo firmato una prenotazione a gennaio per l'acquisto direttamente dal costruttore di un piccolo appartamento. Domani dovremmo firmare il compromesso e stamattina ci hanno chiamato per informarci che si erano sbagliati e che le misure non sono più 54mq, bensì 62mq...