contratto di affitto

Salve, vi espongo il dubbio di cui richiedo aiuto a tutti VOI. Ho un immobile locato da tanti anni (ottobre 1989) ad un'ufficio assicurativo con contratto sei anni in sei anni ...pertanto il periodo ottobre 2012/ottobre 2013 è stato il sesto anno dell'ennesimo ciclo e naturalmente ad ottobre...

Buongiorno a tutti. Posseggo un appartamento nuovo, dunque sono in possesso dell'APE (3 pagg); l'altro giorno ho concluso un contratto affitto 4+4 che inizio sett. prox. andrò a registrare. Chi mi aiuta a risolvere i miei dubbi? 1) con le nuove norme, nessuna comunicazione autorità pubblica...

buongiorno a tutti, devo affittare un appartamento uso abitazione a un mio parente. (4+4) Mi verserà una piccola somma (non i soliti 3 mesi) a titolo di deposito cauzionale. E' obbligatorio versarli su un libretto o posso trattenerli in contanti? Avrei optato x la cedolare secca.Posso fare la...

Buongiorno a tutti, avrei bisogno di un'informazione. Ho locato un appartamento con contratto 4+4, entro la fine del 4° anno (01.03.2014), ossia almeno sei mesi prima della scadenza, potrò fare una comunicazione all'inquilino che il canone contrattuale verrà rivisto? oppure nel caso in cui non...

Ho ereditato un inquilino moroso. Vorrei sottoporVi un quesito riguardante una locazione problematica , così sintetizzabile : -mia madre, proprietaria di un immobile costituito da una sola unità abitativa lo locava con contratto 4+4. -sei mesi prima della scadenza degli 8 anni notificava...

Buongiorno, mia moglie è deceduta il giorno 11 luglio scorso: era proprietaria di due alloggi affittati con regolare contratto di affitto: 1. il contratto va modificato indicando il nuovo proprietario (mio figlio)? 2. bisogna compilare, mi hanno detto e consegnare all'Agenzia delle Entrate un modello 69 per...

Propongo uno schema di contratto di locazione ad uso non abitativo Spero sia utile Proponete note di sviluppo,miglioramenti,etc

Salve , in accordo con i miei inquilini , devo risolvere il contratto di locazione 4+4 da me registrato telematicamente all' Agenzia delle Entrate nel 2011 . Mi sapreste indicare se e' ancora possibile farlo via web e come , o se necessariamente bisogna recarsi all ufficio dell Agenzia ? Grazie

Buonasera a tutti, espongo il mio problema: ho affittato lo scorso anno un appartamento di mia proprietà, facente parte di una palazzina composta da due unità ( la seconda abitata da mio figlio). Nel contratto sottoscritto dalle parti si precisa che il riscaldamento sarà diviso per millesimi...

Buongiorno, a me è stato fatto un contratto di locazione (ancora da firmare) dove c'è scritto che l'appartamento deve essere dato, e riconsegnato a fine contratto, imbiancato. Però io ed il proprietario avevamo diversi accordi, cioè che all'entrata lo imbiancavo io. Secondo voi si può modificare...

Sono proprietario di alcuni immobili che affitto come seconda casa. Da quanto mi è sempre stato detto sia da Agenzia delle Entrate che dalle varie associazioni inquilini e proprietari, l'unico contratto valido ai fini locativi, è quello 4+4. Tanto è vero che mi è stato rifiutato dall Agenzia delle Entrate anche un contratto per un...

Se un contratto di locazione viene sottoscritto dalle parti il giono 22 giugno 2013 con decorrenza il 01 settembre 2013 , i 30 giorni per la registrazione decorrono dal 22 giugno o dal 01 settembre ? grazie 1000

Salve. Volevo fare la seguente domanda: è dovuta l'imposta di risoluzione al termine di un contratto di locazione temporanea? Grazie.

Buongiorno a tutti, tra non molto dovrò preparare un contratto di affitto per un appartamento a canone libero. E’ la prima volta e temo figuracce con il conduttore. In genere dovrebbe essere il proprietario quello più esperto… Sono alla ricerca di esempi di contratti a cui ispirarmi. Sapete...

Ho un inquilino che ha affittato da poco un appartamento e vorrebbe già dare disdetta perchè ha 6 mesi di preavviso. L'inquilino si trova male, gli fanno problemi perchè ha un cane che disturba i vicini e gli hanno già fatto osservazione, il garage e scomodo e deve sempre fare attenzione a non...

Salve a tutti, ho un grossissimo problema, lo scorso anno ho locato un appartamento 4+4 contratto tutto regolare (premetto che fino ad allora l'appartamento è stato abitato sempre da me per 15 anni); qualche gg fa mi sono recata dall'inquilino (una famiglia senegalese, padre madre e 4 figli che...

QUESITO: Il conduttore non invia nei termini previsti (6 mesi) la disdetta del canone di locazione al locatore. Di comune accordo, a titolo di indennizzo, il conduttore riconosce una piccola cifra (500 euro in qs caso) al locatore. Fiscalmente come gestisco qs importo ? deve essere...

buon giorno a tutti e grazie a chi vorrà aiutarmi a risolvere questo quesito. Ho un appartamento con contratto di locazione che decorre dal 10 febbraio.La confedilizia mi ha detto che per l'aggiornamento del canone dovevo fare riferimento, dovendo registrare entro 30 giorni,all'istat di...

il contratto di affitto intestato al deceduto (locatore) ancora in corso, l'erede deve dichiarare l'affitto per la parte residua dalla data del decesso o dichiara tutto il de cuius nell'unico? Grazie

Scadenza contratto di locazione 4+4 al termine degli otto anni . Invio raccomandate con risposta di ritorno di fine contratto di locazione 4+4 a sette mesi dalla scadenza degli otto anni e l'inquilino non le ritira ,si rinnova lo stesso automaticamente il contratto per altri quattro anni...