contratto di affitto

buongiorno, mi sono appena iscritta. Sono proprietaria di un appartamento dato in affitto ad una coppia di persone. Il contratto è intestato al ragazzo, ora per problemi loro lui se ne va e la ragazza mi ha chiesto di variare il contratto a nome suo. Cosa devo fare? Che procedure devo eseguire...

Salve a tutti, dovendo fare una cessione per decesso (proprietario da padre a figlio) avvenuto alla fine di settembre, con un contratto di locazione in C.S., mi è stato detto che essendo passati 30 gg dalla morte del proprietario che usufruiva della C.S. devo pagare una sanzione di € 258,00. Se...

buon giorno, devo purtroppo chiudere un contratto di affitto commerciale, quale procedura devo eseguire : mod 69 o altri modelli, e quale codice tributo deme mettere , grazie

Firmato un contratto di affitto tipo 4+4, dopo un anno, l'inquilino va via. il primo anno è stata pagata l'imposta del 2%, poi non più. Occorre fare disdetta alla Ag.d.Entrate? ora la casa è sfitta. Sono passati 5 anni da quando la casa si è liberata e mi è stata recapitata da AdEntr. la lettera...

Ciao a tutti. Ho un appartamento di 3 camere e gli inquilini al momento sono 2; ho quindi fatto un contratto ad uso transitorio per la durata di 2 mesi per una porzione di immobile. Adesso si è trovato un terzo inquilino interessato da gennaio per un mese inizialmente. Vorrei sapere due cose:1)...

In seguito al decesso della nonna mia madre sta per ereditare dei terreni. Su questi, e altri, è stato stipulato un contratto di locazione. Non riesco a capire se il vecchio contratto, trattandosi di successione, ha una continuità o se va rifatto. Provo a spiegarvi la cosa. In seguito al decesso...

Cari tutti, vorrei sapere cosa fare quando uno dei tre inquilini, il cui contratto dovrà partire da questo mese, non vuole firmarlo. Parliamo di un contratto di locazione ad uso transitorio. Come posso tutelarmi? E' chiaro che prima di firmarlo l'ho fatto visionare e non vi è stato nessun...

L'agenzia immobiliare presso cui mi sono rivolta per trovare un nuovo conduttore mi propone una persona che entrerebbe nel negozio solo ad aprile. La cosa mi starebbe anche bene ma l'agenzia vuole farmi fare la registrazione del contratto già a dicembre 2013 (dicendo che la cosa è nel mio...

In data 21 novembre 2013 ho registrato il contratto di locazione per un appartamemto di mia proprietà presso l'Agenzia delle Entrate di Napoli. Allo sportello l'addetto ha letto attentamente le clausole ed al termine ha proceduto alla registrazione. Tale comportamento mi ha praticamente indotto...

Salve a tutti, sono una ragazza di 20 anni che studia fuori casa, pertanto ho firmato un contratto di locazione di dieci mesi (settembre/giugno 2014). Purtroppo oggi mi hanno informata che per poter ricevere la borsa di studio (unica mia fonte di sostentamento) dovrei avere un contratto di dieci...

Buongiorno a tutti, ho bisogno di aiuto. Contratto di affitto del 2002, rinnovato ogni 4 anni,fra mia mamma e l'inquilino, vecchio contratto su base verbale, regolarmente registrato. Nel 2010 l'affitto é stato aumentato, la tassa di registro é stata regolarmente pagata con l'importo nuovo, ma...

Buongiorno, qualora per errore si fosse fatta una doppia risoluzione con date diverse, di cui una retroattiva con sanzione, dello stesso contratto di locazione è possibile annullare una delle 2?

Mi trovo in questa situazione. Il conduttore del negozio di mia proprietà mi ha dato regolare disdetta del contratto comunicandomi che andrà via al 10 dicembre 2013 dopo 8 anni di locazione. Io dovrei pagare la tassa di registro annuale entro il 27 novembre. Quindi il conduttore lascia circa...

Salve a tutti. Ancora una volta ho bisogno di aiuto. Cito: ".... contratto di locazione per uso di autorimessa annuale con scadenza contrattuale che si rinnova tacitamente per ugual periodo qualora non venga data disdetta da una delle parti a mezzo racc.ta rr con preavviso di almeno due...

Controversa questione per cui vi chiedo In un contratto di locazione la certificazione energetica ,va presentata come allegato,e di conseguenza a quale tipo di bollo è assoggettata? Qualcuno dice se è in originale marca da bollo da euro 1,in fotocopia euro 16. Altri dicono di non usare il...

Buon giorno, chiedo alla vostra competenza un chiarimento: ho sottoscritto un contratto di locazione con cedolare secca con canone libero, per passare a cedolare con concordato di affitto debbo necessariamente estinguere quello in corso oppure c'è un altro modo per fare questo passaggio? un...

Cari tutti, ho necessità di disdire anticipatamente un contratto di locazione con modello 69 che sarebbe scaduto a novembre. Posso già fare la disdetta o è necessario attendere il mese di novembre? Grazie mille.

Salve, a fine febbraio u.s. l'inquilino mi informa che sta cercando un altro alloggio. Mi sottoscrive come da contratto una raccomandata di disdetta anticipata. Ora però sono passati più di sei mesi e non sembra intenzionato a lasciare libero l'alloggio. Peraltro sua figlia ha appena subito un...

In tempi di crisi il contratto 6+6 è una gabbia mostruosa sia per conduttore che per locatore. Tranne che per attività per le quali è possibile ancora la cessione d'azienda(bar,tabacchi,ristorazione,etc) il 6+6 è una chimera. Il conduttore può recedere con un preavviso di 6 mesi Ma si va...

Ho affittato un appartamento ad una ditta individuale con possibilita' di adibire l'abitazione ad affittacamere nel caso il locatore ne acquisisse i diritti. Oggi ad un anno e mezzo di inzio contratto l'inquilino mi invia una AR comunicandomi che per legge 27 luglio 1978, n.392 art.36 ha ceduto...