condominio

salve a tutti, avrei un quesito da porre. Stiamo cercando di formare un condominio e vorrei sapere se le persone che hanno solo diritto di passaggio, per le loro propietà, nella parte comune condominiale devono partecipare all'assemblea per la costituzione dello stesso, e se gravono delle spese...

Il condominio vorrebbe modificare la destinazione d'uso della "ex casa del portiere" di proprietà del condominio stesso: oggi è A4 (civile abitazione) ed è stata affittata come civile abitazione fino allo scorso 30 giugno. Uscito il vecchio affittuario, poiché l'immobile si trova in un palazzo...

Buongiorno, una domanda al volo: sono proprietario di un appartamente di un condomionio di 5 su tre piani, di cui gli altri 4 appartengono alla stessa persona. Io sono al secondo piano. Il proprietario, che abita al terzo, vorrebbe rifare il tetto, la spesa è alta e in questo momento non ho i...

Salve a tutto il forum, sono attuale proprietario di un appartamento in un condominio realizzato da una cooperativa e consegnato a fine 99. Fino ad ora di tutte le pratiche se n'è occupato mio padre ma, al momento in cui sono subentrato, ho scoperto che l'abitazione è priva di agibilità...

Buonasera,sono proprietario di un appartamento sito al piano terra con annessa scala esterna di mia proprietà che scende ai box. Due mesi fà,sono venuti ad abitare dei nuovi condomini che,essendo sprovvisti di telecomando e "familiari" di altri condomini,hanno avuto la brillante idea di...

"Il D.lgs. 28/2010 è in pratica un nuovo istituto giuridico finalizzato all deflazione del sistema giudiziario italiano relativamente al carico di arretrati, e soprattutto relativamente al rischio di una nuova sopravvenienza e cioè del fatto che si possa accumulare ulteriore ritardo"...

Sono convinto più che mai che la professione di amministratore condominiale è qualcosa che va definita meglio e riqualificata. Fare l'amministratore oggi non è come qualche anno fa. Oggi è richiesta competenza professionale. Gli adempimenti da assolvere sono numerosissimi e spesso si parla...

Quasi sempre gli amministratori nominati dal costruttore svolgono la loro atti-vità nell'interesse dello stesso costruttore. Infatti il costruttore nel redigere il regolamento condominiale (che diventerà parte integrante dell'atto di acquisto) si riserva alcuni diritti che spesso (per non...

Salve, sono un nuovo utente, avrei bisogno di visionare ed eventualmente scaricare, un fac simile di lettera indirizzata all' amministratore condominiale e al condomino soprastante il mio appartamento, per danni causati da perdita di acqua dalla collona di scarico. Grazie.

Buongiorno a tutti, vi racconto il mio caso dopo essermi un po'documentato limitandomi ad esporre il più chiaramente i fattiper ricevere osservazioni e consigli in merito. Sono proprietario di un appartamento in uno stabile con cinque appartamenti e cinque proprietari (me compreso si...

Ciao Antonio. Grazie per la risposta. Ma quella rendita condominiale visto che l'assemblea non ha mai deciso lo scopo in tanti anni non deve per questo essere ripartita in quota ai condomini con la gestione ordinaria. I bilanci sono annuali e non credo che rientri nel potere dell'assemblea...

Salve, sono proprietaria di un appartamento piano terra con giardino, tutte le camere si affacciano sul mio terrazzo gradini e giardino, due camere hanno le finestre, vorrei sapere posso farle diventare porte finestre o devo chiedere al condominio? Grazie

Buogiorno a tutti, vi scrivo per chiedere la vostra opinione sull'argomento. Nel marzo 2010 ho acquistato una casa a Milano, fin qui tutto bene. A maggio appere una grossa chiazza di umidità che sale dal pavimento verso l'alto, la casa è al piano rialzato. Chiamo immediatamente l'amministratore...

AMMINISTRATORE di condominio associata Anammi offresi per amministrare stabili nelle zone di Acilia, Spinaceto, Marconi, Eur e limitrofi. La nostra azienda ha una consolidata esperienza nel settore delle amministrazioni condominiali. Professionalità ed esperienza è messa al vostro...

buon giorno ,in un palazzo di un amico l'amministratore (non residente ne propietario nel palazzo),si e intestato il contratto dell'enel per luce scala ed ascensore,con il suo codice fiscale .e legale ,cosa rischia,cosa si puo fare per sistemare la cosa?grazie

Salve, vorrei avere delle informazioni e anche consigli su come gestire una situazione sgradevole che mi si è venuta a creare. Sono stati eseguiti dei lavori di ristrutturazione della facciata e del tetto del palazzo a spese di tutti i condomini. Per effettuare tali lavori la ditta ha dovuto...

Buongiorno a tutti, ho un quesito da sottoporre. può l'assemblea condominiale deliberare anche lavori di rifacimento delle parti private? Nello specifico si tratta di lavori ai muretti divisori di giardini privati. Grazie di cuore a chi vorrà rispondermi.

Salve a tutti! mi reco dal portiere per il pagamento delle solite bollette di condominio quando mi consegna anche quella di una spesa straordinaria effettuata arbitrariamente dall'amministratore. Trattasi di un rattoppo di una piccola infiltrazione del lastrico solare verso l'appartamento...

E' stata fatta una assemblea nel mio condominio con le seguenti maggioranze: 15 condomini presenti su un totale di 45 e 510 millesimi su un totale di 1054. Sono stati approvati all'unanimità i bilanci, la parcella ad un professionista ed è stato introdotto al posto dell'amministratore come...

Buongiorno a tutti, ieri, durante la mia prima assemblea condominiale nella nuova casa, abbiamo discusso, tra gli altri punti, delle spese che il condominio dovrebbe affrontare per l'allaccio dell'acqua potabile. Attualmente l'impianto è collegato tramite un contatore dell'impresa...