condominio

ciao a tutti! Ho la necessità di capirne di più sul cambio di destinazione d'uso dell'ex locale portineria del mio condominio. Premetto che sono quasi 30 anni che è adibito ad ufficio (con regolare contratto stipulato negli anni 80 e sempre rinnovato) ma non è mai stata fatta la variazione! Ho...

vorrei da qualcuno consiglio su come comportarmi con l'amministratore del mio stabile quando alla richiesta di perizia per una vecchia perdita frutto di un trafilamento nel bagno dell'inquilino del piano di sopra , dovuti a normali lavori di ristrutturazione e cambio tubature .... mi veniva...

salve ho un problema analogo ma con risvolti diversi i condomini rimandano i lavori e qui marcisce tutto, cosa devo fare prima di dover mettere il legale in mezzo!!

Scusate per gli eventuali errori che compirò, giustificato solo dal fatto che mi sono appena registrato e non conosco le procedure. Mi serve sapere come si devono ripartire le spese per lavori condominiali straordinari necessari per porre fine a lamentele e danni per infiltrazioni di acqua in...

Alcuni condomini hanno citato in giudizio il condominio per una delibera che secondo loro doveva essere approvata all'unanimità... per costituirsi in giudizio un avvocato per il condominio occorre una delibera che lo nomini oppure basta una semplice procura dell'amministratore che nomina...

Salve a tutti, vengo subito al problema, in un palazzo di 8 anni, (data del rilascio dell'abitabilità, avvenuta dopo 6 mesi del fine lavori), il manto cementizio della corsia di accesso ai box, si è deteriorata al punto che in alcuni posti vi è un dislivello di circa cm.8. Ritengo che il...

ciao a tutti, stiamo per formare un nuovo condominio,visto che verrà nominato un amministratore pro-tempore interno, vorrei sapere quali libri contabili occorrono per far si di stare in regola a livello fiscale?

Buon giorno a tutti, ho un quesito da sottoporvi: ho appena venduto casa e nel fondo cassa condominiale ho 260€ di credito. L'amministratore in un primo tempo mi ha detto che quei soldi la nuova propietaria me li avrebbe dovuti dare, che era la prassi... ci avrebbe parlato per spegarlo anche...

Nel condominio dove abito siamo 7 proprietari e abbiamo 8 box con impianto elettrico comune. Un singolo proprietario oltre al box ha una cantina privata comunicante con il box stesso. L'elettricista che ha effettuato l'impianto elettrico e che ha firmato la relativa dichiarazione di conformità...

Buongiorno a tutti, per puro caso ho appena fatto una scoperta inquietante: il mio vicino del piano sottostante al mio ha fatto delle opere di ristrutturazione in cui ha abbattuto completamente un muro portante. Dal momento che sia io che altri condomini hanno avuto problemi di crepe su muri e...

Il nostro condominio ha un fondo di riserva per spese straordinarie suddiviso per millesimi di proprietà.Stiamo istallando un nuovo impianto di riscaldamento e volevamo utilizzarne una parte. Utilizzarlo come il solito, trasferendo la cifra decisa, sui conti dei singoli condomini gestiti...

Salve a tutti, premetto che la situazione è così complicata che trovare un titolo più adatto mi è difficile. Parto direttamente dai dati concreti della situazione: Su 6 nuclei familiari A, B, C, D, E, F ho 3 nuclei A, B, C, che parcheggiano le automobili, nell'area condominiale antistante...

Buona sera, mi scuso se l'argomento è già stato trattato, ma nonostante lunghe ricerche, non sono riuscito a trovare informazioni a me utili. La domanda è molto semplice: cortile condominiale asfaltato, con garages affacciati sul cortile stesso. Deve essere rifatta l'asfaltatura, e vorrei...

buonasera, stò per acquistare un immobile al piano terra in un piccolo condominio di 8 unità. Il costruttore mi ha riferito che il giradino che circonda la casa, circa 200 mq. non può essere venduto alla mia persona, perche per un regolamento comunale lo stesso giardino deve rimanere di...

un saluto a tutti, in una situazione in cui in un immobile si abbiano 4 proprietari e 5 unità immobiliari, il tutto derivante da eredità, e non sia stato ancora costituito un condominio, quali sono i passi da fare per la costituzione del condominio e quali maggioranze sono richieste per la sua...

Essendo lil mio appartamento vuoto e da ristrutturare, nel caso non sia specificato nel regolamento di condominio, è possibile piombare (bloccare) i termosifoni per non pagare il riscaldamento? In caso affermativo, quale percentuale si deve in ogni caso pagare? Grazie Saluti Riccardo

Buongiorno a tutti, ecco il quesito del giorno: in un condominio viene deliberata con assemblea straordinaria la trasformazione dell'impianto di riscaldamento da gasolio a gas metano. L'amministratore (un po' pasticcione) chiede il preventivo solo ad una ditta (di sua fiducia) e non fa la...

Buongiorno devo redigere le tabelle millesimali per: - manutenzione strada privata, - pulizia neve strada privata, - spese per fognatura. preciso che la strada è privata e serve 10 villette ed 1 condominio. So che per la ripartizione delle spese viene suddivisa in ragione del 50% della...

Buona sera a Tutti Mi presento Abeservice impresa di pulizie Capriate San Gervasio di pulizia a capriate Impresa di pulizia a capriate bergamo In virtu' Dei nuovi piani organizzativi delle pulize condominali per prossimo anno 2010/2011 Sono Aperte le richieste di preventivi gratuiti sul...

Salve, avevo un quesito da sottoporvi. Può un amministratore decidere, senza prima convocare una assemblea, di aprire una causa legale contro un singolo condomino, che ha leso le parti comuni pur non avendo una delibera del condominio? Mi spiego meglio. Siamo in 6 condomini. Uno ha chiesto...