condominio

Buongiorno, cortesemente, volevo chiedere se esiste un'altra soluzione, oltre il ricorso al decreto ingiuntivo, per far consegnare dal vecchio al nuovo amministratore tutta la documentazione condominiale. Il decreto ingiuntivo è stato fatto ma purtroppo il giudice che ha preso in carico la...

Il nostro amministratore di condominio non fa riunione da 5 anni, nonostante alcuni di noi lo abbia richiesto, da allora ci sono un paio di condomini che non hanno sancora pagato le rate del rifacimento facciate. I creditori sono stati pagati con il fondo cassa esistente, ma da allora ha chiesto...

ho chiesto all'amministratore l'indirizzo di un proprietario di casa, il cui inquilino fa baccano fino alle 3 del mattino,per chiedere un suo intervento.L'amministratore lo può comunicare o è violerebbe la privacy? grazie diaria

Salve, abito in un condominio di 18 appartamenti, 3 scale con 6 app. Al piano terra ci sono i boxes , al 1°,2°, 3° gli appartamenti. Da R.d.C. ( 1978) tutte le spese sono suddivise per i millesimi di proprieta' incluse quelle x gli ascensori. Ora che dobbiamo sostenere una grossa spesa x...

dovendo mettere a norma un cancello elettrico condominiale, con intervento parte edile di sottofondo del passo carrabile, posso chiedere le agevolazioni fiscali del 50% delle ristrutturazioni, a quale IVA verrà applicata nelle fatturazioni?

Salve, vorrei sapere se devo partecipare alle spese di un condominio ( senza amministratore ), con pulizia scale, luce, acqua condominiale e spurgo delle fosse biologiche visto che il mio e' situato al 1°piano ( l' edificio é costituito da 3 piani ) ed é attualmente vuoto e con le utenze...

Salve, sono un proprietario di un locale commerciale sito a piano terra di un condominio e da sempre i valori millesimali a me attribuiti sono , a parità di metratura, quasi il doppio di quelli degli appartamento sovrastanti. Questo chiaramente lo si evince dal vecchio( 1960) regolamento di...

Ciao a tutti, da pochi mesi sono proprietaria di una casa a schiera in un complesso formato da dodici case a schiera a forma di U con in comune la strada di accesso alle stesse. Poche settimane fa ho scoperto di avere una perdita occulta d'acqua, risultata poi essere sotto la strada comune. I...

Ho bisogno di chiarimenti su debiti condominiali di vecchia data. Sono proprietario di un appartamento a Rocca di Mezzo, acquistato nel 2013; detto immobile fa parte di un residence di altri immobili. Quando ho acquistato con rogito notarile risultava libero da gravami, mentre ora l'amm.re...

Buongiorno! Vorrei sapere come mi devo comportare x poter inglobare uno dei bagni in comune presenti in cortile e piu precisamete quello confinante col mio negozio, tenendo presente che nessuno di questi bagni risulta accatastatio La mia intenzione sarebbe quella di acquistarlo, ma so che è...

Buongiorno a tutti,siamo 9 condomini di una costruzione terminata nel luglio 2013,lamministratore è stato nominato dall'imprese costruttrice nonché il direttore dei lavori. La prima riunione venne fatta a luglio 2014 perché si aspettava che venissero venduti tutti gli appartamenti (infatti ne...

Nel nostro condominio vi sono alcune parti (tetto di alcuni garage e tettoia deposito biciclette ) con amianto. L'amministratore è restio ad intervenire nonostante richieste da anni di alcuni proprietari. Alla fine ha fatto fare un preventivo di spesa che dice va divisa tra tutti i condomini...

Buongiorno forum, della serie quando i regolamenti di condominio sono vecchi di 92 anni...e troppo interpretabili! Il problema è il seguente: nel mio stabile si deve intervenire su una porzione di solaio che sovrasta la rampa di scale che porta al pianerottolo del 4° piano. Da questo...

Salve dopo tanto tempo rieccomi ad utilizzare questo ottimo strumento al fine di avere idee più chiare su ciò che mi sta accadendo. Circa due anni fa ha seguito di infiltrazioni in casa posta all'ultimo piano di una palazzina ,ho chiamato l'amministratore per fargli visionare la...

Vi chiedo supporto per la problematica in oggetto , il condomino che si trova in questa situazione, quanti anni pregressi deve pagare e qual è da data di inizio che fa ufficialmente fede dalla quale si va indietro per il conteggio del dovunto? Ci sono pareri discordati sia sul periodo e sia...

Buon giorno a tutti, voglio mettere in discussione ciò che attualmente si sta verificando nel mio condominio. A seguito dell'approvazione dei lavori di ristrutturazione del nostro condominio per il rifacimento del lastrico condominiale, la spesa complessiva approvata in assemblea di € 52.000,00...

Salve. Nella tabella di ripartizione delle spese in oggetto per i contratti di locazione 3+2 (cosiddetto 'allegato G') non si citano le spese sostenute per gli emolumenti conferiti all'amministratore di condominio. Vorrei sapere allora se le spese suddette sono interamente a carico del locatore...

Cari tutti, vorrei installare dei pannelli solari. Vivo in una piccola palazzina di 3 piani e il tetto è spiovente. Vorrei sapere se è necessario avere il consenso da parte di tutti i condomini per l'installazione dei pannelli solari sul tetto oppure no. Come funziona esattamente? Grazie a tutti..

Ciao a tutti, ecco la situazione. Il condominio in cui vivo fu costruito circa 25 anni fa da due privati che successivamente misero in vendita gli appartamenti. Ad oggi, 5 degli appartamenti iniziali sono ancora in possesso dei proprietari originari e in uno di questi vive il figlio di uno dei...

Buona sera, ho acquisto il programma nova condominio (per 3 condomini) essendo amministratore alle prime armi, ma sarò io un incapace ma non capisco nulla. mi sembra poco chiaro, e l istruzioni pessime, volevo un vs. parere grazie