condominio

Nel nostro conto condominiale sono evidenziate spese per il quadro AC e per il modello 770. Il nostro amministratore esibisce una fattura da lui emessa cumulativa del compenso annuale, del compenso per il quadro AC e per il modello 770 per il servizio svolto da altri soggetti. E' corretto questo...

Buonasera a tutti, chiedo un vostro parere sul seguente problema: a seguito del rifacimento di un tratto della fogna, comune a differenti immobili, -un condomìnio con una dozzina di u.i., un altro immobile con 3, uno con due u.i.- quanto spetta pagare al proprietario di una unità immobiliare che...

Nel condominio dove ho comprato casa ho comprato anche un box di pertinenza in sto box c'era un collegamento elettrico che permetteva di usare alcuni utensili per fare piccole manutenzioni all'auto esempio aspirapolvere lucidatrice per la carrozzeria ecc, ecc, da qualche tempo non e' piu'...

Una persona a me cara ha acquistato un appartamento due anni fa in un condominio. Oltre alle spese fisse i condomini erano abituati a versare una quota salvadanaio per eventuali spese future. Dovendo ora fare la ristrutturazione della facciata, sostengono che la quota più alta spetti all'ultimo...

Buongiorno, ho venduto casa a dicembre 2013 ,ho saldato i conti con l'amministratore ed ho avuto la delibera consegnata al rogito. Nella delibera c'è giustamente evidenziato che alla chiusura di bilancio condominiale se ci fossero stati conguagli l'amministratore mi avrebbe contattato nei primi...

Buongiorno, sono nuova del forum e vorrei porvi un quesito. Abito in un condominio in qualità di proprietaria. L'immobile risulta circondato da un passaggio il cui perimetro esterno é delimitato da recinzione o da garages. I condomini non utilizzano i garages essendo troppo piccoli per...

Buongiorno a tutti i forumisti! Una domanda per tutti voi sperando mi chiariate una questione "difficile". Nello stabile in cui risiedo nei giorni scorsi vi è stata una infiltrazione di acqua piovana a seguito delle ormai classiche "bombe d'acqua", un acquazzone violentissimo. La proprietà...

Salve amici, il mio attuale amministratore nell'ultima assemblea tenuta un anno fa' ha rassegnato le dimissioni e invitava i condomini a comunicare nei prossimi mesi il nominativo del nuovo amministratore. L'assemblea respingeva le dimissioni e invitava tutti i condomini a predisporre dei...

Mi scuso in anticipo per la domanda da neofita del campo: ma se sono unico proprietario di un condominio, (mettiamo anche con 12 appartamenti tutti regolarmente in affitto), a quali regole devo sottostare? - Amministratore di condominio? - Riunioni di condominio? Ringrazio.

Buongiorno ho acquistato da circa quattro anni un appartamento al pian terreno in un condominio . Mi sto battendo con il condominio e l'amministratore per la piantumazione di una siepe nell'area di pertinenza del condominio che nel progetto della costruzione dell'edificio depositato in comune...

a distanza di un anno dalla disdetta del contratto d'affitto, veniamo a conoscenza che il vecchio inquilino non ha ancora pagato un residuo di spese condominiali spettanti a lui. siamo avvisati per conoscenza con lettera raccomandata dall'amministratore del condominio. l'ex inquilino - invece -...

Cordiale buongiorno a tutti voi e subito desidero passare al dunque con una domanda penserei scabrosa, Essendo in affitto e di fronte all'appartamento di mia residenza abita in un altro appartamento anche essa inquilina per un totale di 3 famiglie che siamo sottoposti al rispetto del...

Buongiorno, nel nostro condominio si è accesa una discussione tra chi sosteneva che doveva valere il limite di tre deleghe (come da vecchio regolamento condominiale) e chi sosteneva il limite massimo dei 200 millesimi per i condominii di oltre 20 condomini, sancito dalla recente legge. Qualcuno...

salve possiedo due appartamenti attigui al primo piano del mio condomino di sei piani, di cui uno locato, ma ancora per poco poichè a luglio è prevista il termine locazione. Volevo chiedervi, giacchè è mio intendimento procedere con una ristrutturazione, ampliando l'attuale unità abitativa in...

il primo comma dell’art. 67 delle disposizioni di attuazione del codice civile riporta: Ogni condomino può intervenire all'assemblea anche a mezzo di rappresentante, munito di delega scritta. Se i condomini sono più di venti, il delegato non può rappresentare più di un quinto dei condomini e del...

Buongiorno, ho cercato di documentarmi un po' sulla questione, ma mi sono creato delle incertezze a seconda di quanto letto e interpretato. La situazione: -in una facciata di un condominio esistono dei balconi aggettanti ognuno di proprietà e uso ai singoli -nella parte sinistra insistono 3...

Non partecipo mai alle assemblee. Solo,come delegato, a quelle della mia para-cognata in procinto di senescenza. Puntualmente vengono discussi punti non all'ordine del giorno. La maggior parte contro mia cognata o che la coinvolgono economicamente per le condotte vandaliche...

stiamo rifacendo completamente il tetto della palazzina di cui sono proprietaria dell'ultimo piano perchè mi perde in casa . ma non sono proprietaria del piano superiore (terrazzo ) che non è di nessuno e neanche ci si può andare perchè non vi è accesso . ora alcuni dicono che deve essere pagato...

Insieme ad un altro condomino ho provveduto al risanamento di una parte di cantina. Con l'Amministratore precedente era stato fatto un contratto nel quale si parla di un pagamento annuale simbolico di Lire 15.000 (risale al 1999). L'importo con l'avvento dell'euro fu convertito in euro 7,75...

Buongiorno Mi rivolgo a questo dotto foro al fine di avere un qualche suggerimento riguardo i rapporti con l’amministratore condominiale. I fatti: A mezzo PEC ho richiesto all'amministratore (che possiede un indirizzo pec) che qualsiasi comunicazione mi fosse inviata elettronicamente e non più...