condominio

Salve vivo in un appartamento di due vani che non ha mai avuto tabelle millesimali. Il mio e' il piu' piccolo di 6 appartamenti con 6 proprietari diversi, di cui 3 familiari. Il problema e' che l'amministratore, che e' uno di questi 3 familiari, non ha mai reso note le varie spese in dettaglio...

durante un trasloco il vecchio proprietario che aveva venduto ha danneggiato in modo serio un angolo di un muro delle scale, lo stesso quando gli si è richiesto il danno non ha voluto pagare e ha dato la colpa al personale preposto alla movimentazione (da lui assunto). la ditta di traslochi...

ciao Propit,in un condominio sono stati fatti lavori di ripristino delle scale e di altre parti comuni,mentre l'impresa era sul posto alcuni condomini hanno dato incarico all'amministratore di fare sistemare anche le proprie autorimesse.A lavori finiti l'amministratore non stà provvedendo al...

Ho una domanda per un caso parallelo. Ho acquistato la mia prima casa. Il vecchio proprietario mi ha informato l'assemblea condominiale, prima della vendita,aveva deliberato all'unanimità di vendere l'alloggio della portinaia. Lui aveva già firmato la procura. Prima che la vendita dell'alloggio...

Salve a tutti, ho un problema col mio inquilino che, oltre a pagare la pigione sempre in ritardo, anche di quindici giorni! (e lasciamo correre...) non paga le spese condominiali da circa un anno. L'ho saputo dal portiere soltanto un paio di mesi fa e mi sono subito messa in contatto con lui...

salve a tutti sono nuovo, e vorrei sottoporvi una domanda: nel condominio dove abito da circa 6 anni, alcuni propietari dei fondi commerciali al piano terra hanno apportato delle modifiche alle loro proprietà, hanno diviso in più unita commerciali un solo fondo con tanto di numero civico,senza...

Ho bisogno di sapere se l'amministratore del condominio, senza rvolgersi ad alcuna autorità, può procedere quindi direttamente alla rimozione forzata di un'autovettura in sosta da mesi nel cortile condominiale, quando questa possibilità è prevista da una regolamentazione approvata...

Quale criterio si deve adottare per calcolare se un condominio è a prevalenza abitativa ai fini di usufruire dell'applicazione del 10% di IVA? Si deve calcolare con i millesimi di proprietà o con la superficie degli immobili fuori terra? con la superficie calpestabile o quella comprensiva di...

mi interesserebbe un parere su questo quesito: in un condominio esiste la rete fognaria vecchia di circa 40 anni con tubi in cemento in buona parte franati che danno luogo a frequenti fuoriuscite di liquami. Ci è stato consigliato dal tecnico di procedere al completo rifacimento dell'intera rete...

Salve, vorrei sapere, in presenza di innovazioni abusive in un condominio, come fare a determinare il valore della controversia per la revisione delle tabelle condominiali. Grazie. Giuseppe Vivinetto

Nel condominio in cui abito si è rotto un tubo del riscaldamento condominiale che si trova "annegato" nella soletta tra i piani. Avrei bisogno di sapere se posso rifiutarmi di far rompere in casa mia sollevando il pavimento (in marmo) considerato che il piano sottostante è in realtà un box e che...

Salve, volevo sapere in che tipologie di palazzine/condomini l'amministratore è obbligatorio per legge. Al di sopra di 6 appartamenti? grazie

Posseggo un appartamento affittato come foresteria ad un impresa edile che ha lavori qui in zona. Durante un'assemblea alla quale non ho potuto partecipare il condominio ha deciso di far fare una pulizia delle scale settimanale in più, fino al mio piano, e di addebitarla a me, sostenendo che i...

Salve, dovendo montare delle inferriate alle finestre vorrei sapere se devo chiedere il permesso al condominio. Riguardo il modello, visto che alcuni condomini ne hanno montati di tipi diversi, come devo regolarmi?

Siamo in causa con un condomino che, abitando a pian terreno, ha aperto una portafinestra sul cortile. Però per fare questo è stato costretto a rompere una fioriera condominiale e chiudere, sotterrando dei tubi di canalizzazione del condominio. Tutto questo è stato operato nonostante in...

Eccomi ancora quì propit Avremo la necessità di fare lavori in casa,l'impresa a cui ci siamo rivolti ci ha detto che è essenziale,ai fini di contenere i costi,occupare una parte del cortile condominiale, attualmente usato per il parcheggio,per installarci un cassonetto per la raccolta del...

Con il precedente amministratore abbiamo concordato verbalmente l'affitto dell'ex locale serbatoio gasolio della caldaia in precedenza già locato, sempre verbalmente, ad uso magazzino in pratica siamo subentrati al precedente inquilino a nostre spese abbiamo messo in sicurezza il locale (ormai...

:o buongiorno a tutti se un'autoclave esiste da quando è stato costruito il condominio(23 anni fa) per toglierla basta una maggioranza o serve l'unanimita'? grazie

Buondì Stiamo valutando la possibilità di installare una telecamera nel giardino del nostro condominio, che inquadri però anche un angolo buio di un giardino pubblico confinante e mal frequentato di notte.I motivi sono ovvi,la sicurezza di noi condomini.Purtroppo non abbiamo risposte univoche...

Ho letto recentemente che la regione lombardia ha deliberato un decreto dirigenziale che prevede che il calcolo delle prestazioni energetiche venga emesso per singolo appartamento, anche se l'impianto di riscaldamento è centralizzato. Ora, essendo i condomini del palazzo in cui abito, gia in...