condominio

Buongiorno, sto cercando una consulenza per questo mio interesse: vorrei acquistare il tetto del mio condominio, che più precisamente è un lastrico solare, ovvero una terrazza piana alla quale al momento hanno accesso tutti i condomini.(anche se in verità non viene utilizzato da nessuno). Quali...

Buonasera a tutti, ho un po' di problemi con l'amministratore del mio condominio. E' un po' ostico, non paga i fornitori e fa' un po' quello che vuole. Questa sera dopo una litigata sempre nel rispetto, gli ho chiesto di verificare tutti i conti; come posso fare per metterlo in...

Carissimi amici, succede che un proprietario fa causa a tutto il condominio imputando l'umidità di una parte del suo appartamento - peraltro sottoposto al suolo stradale :shock: - allo stato rovinoso di una delle facciate del nostro antico edificio. Noi condominio perdiamo la causa...

Nel mio condominio abbiamo due locali affittati a terzi il cui introito l'assemblea ha destinato alle spese straordinarie. Della gestione di tale introito non si sapeva di preciso nulla da anni. L'amministratore, messo alle strette ammette che nel 2009 ha usato tale fondo per coprire le spese...

salve a tutti. a pochissimi giorni all'assemblea straordinaria per l'abolizione della gettoniera siamo in 7 proprietari, ho sondato il terreno tra i proprietari e purtroppo ho da chiedervi delle domande a cui non mi so dare risposte, spero di essere chiara nello esprimermi e di averle a breve...

vorrei sapere da qualcuno se è prevista una nuova disciplina per gli amministratori di condominio?grazie il forum è interessante è la prma volta per me nestor091

La Seconda Sezione Civile della Corte di Cassazione (Sent. n. 23686/2009) ha stabilito che il condominio non può chiedere le spese deliberate dopo il rogito notarile a chi ha appena venduto, neppure se non è stato informato della compravendita e se non conosce il nome dei nuovi acquirenti. La...

Innanzi tutto auguro una buona giornata a tutti. Avrei un quesito al quale da mesi non riesco a trovare una risposta certa. Spero che qualcuno di Voi riesca ad aiutarmi. Nel condomionio dove vivo, composto da 21 appartamenti, non esiste nessun regolamento condominiale contrattuale, ma solo il...

Quali provvedimenti deve prendere l'amministratore di condominio quando scopre che un condomino è allacciato abusivamente (senza contatore) alla colonna idrica a servizio del condominio?:?:

Condominio e Comunione CODICE CIVILE art1100-1137 (61-71 disp.att.) TITOLO VII DELLA COMUNIONE Capo I Della comunione in generale 1100. Norme regolatrici. Quando la proprietà o altro diritto reale spetta in comune a più persone [Oggetto] [c.c. 920] se il titolo o la legge [Oggetto]...

Buonasera a tutti! (sono proprietario e non affittuario) Espongo il mio problema: da sei mesi abito al piano terra e ho un figlio molto piccolo di 4 mesi; ho richiesto l'installazione di inferriare esterne in una riunione condominiale apposta, ma il permesso mi è stato negato principalemente...

buona sera a tutti. di chi è un sottotetto se nel regolamento condominiale non se ne parla? può il proprietario dell'ultimo piano appropriarsene affermando che è una pertinenza? esistono sentenze di cassazione in tale senso? attendo con ansia risposte nad:-o

Salve. Ho alcuni problemi l' amministratore del mio condominio. Mi chiede di pagare gli arretrati delle quote condominiali (devo pagare tutto il 2009). Mi ha sollecitato il pagamento tramite raccomandata e io ho risposto, senpre tramite raccomandata, che vorrei aspettare la prossima assemblea...

buongiorno,sono proprietario di un appartamento in un condominio con annesso giardino condominiale,sono stati proposti dall'amministratore dei preventivi per la potatura degli alberi e il rifacimento del manto erboso,vorrei sapere se un condomino può rifiutarsi di pagare qualora il preventivo...

buongiorno. abito al 4 ed ultimo piano. alcuni condomini vogliono installare l'ascensore. a me potrebbe anche andar bene. ma come funziona??? innanzitutto in assemblea è sufficiente la maggioranza? e poi come vengono ripartite le spese per l'installazione? che abita al primo piano è costretto a...

Casa di montagna: vi sono n° 6 unità abitative e solo n°5 garage interrati in proprietà delle 5, su 6 unità abitative, inoltre n° 3 posti auto esterni condominiali. Colui che abita l'unica unità senza garage, si vede utilizzare i soli tre posti eterni, da chi non ha voglia di scendere in...

vivo al 2 piano di un edificio di 3 piani .Siamo 3 condomini e dobbiamo installare un ascensore : come ripartire le spese? Io vivo al 2 piano , l'ascensore arriva dentro casa e le quote millesimali comprendono tutto il 2 piano e il 3 con terrazza.Quindi pur non arrivando al 3 piano con...

Ciao sono Mino, riguardo il probema della videosorveglianza in condominio, vorrei una risposta a questa domanda: 1) Per poter installare le telecamere di videosorveglianza all'interno del piano seminterrato adibito a garge, è necessario il parere favorevole di tutti i 24 residenti dello...

Quando all'installazione dell'ascensore non partecipa tutto il condominio ma solo una parte, come si procedere? Le ripartizioni si fanno esclusivamente in base alle tabelle millesimali oppure, essendo un patto fra alcuni, si possono far valere principi di solidarietà ed uguaglianza? :?: Si...

Come si fa a stabilire - in caso di infiltrazioni - se un pianerottolo è di proprietà del condomio? A chi spettano i lavori di manutensione? Il suddetto pianerottolo viene praticato solo da tre inquilini, in quanto serve a questi ultimi per accedere ai loro appartamenti. Quindi, in sostanza è...