compromesso

urgono informazioni.- mutuo approvatodalla fine di giugno. la banca mi informa che non può caricarlo per la stipula dell'atto, causa di una successione che il venditore ha presentato e pagato le tassa tramite l'f23 e/o 24 ma non è stato caricato presso l'agenzia delle entrate causa a suo dire...

Solo per una trascrizione e registrazione di preliminare vendita immobile un agenzia immobiliare può chiedere l ' astronomica cifra di 2.500euro? Sia chiaro, senza aver fatto mediazione e segnalazione alcuna,e con tutta la documentazione pronta preparata dal venditore. Come può venir fuori una...

Ciao a tutti volevo chiedere se si possono effettuare modifiche al preliminare di vendita, se le parti sono concordi in una variazione ed in che modo avviene? Con il solo incontro fra le parti,oppure bisogna rendere partecipe anche un notaio? Nel caso si sia provveduto a registrare il...

Salve..Vi presento il mio problema..Ho visto con un'agenzia un appartamento che mi è molto piaciuto, mi hanno detto che la proprietaria ha un mutuo da estinguere....la mia amica architetto mi dice che posso fare tranquillamente la proposta d'aquisto senza interpellare un notaio, e che è...

nella proposta di acquisto si puo' inserire questa clausola quando non e' inserita nel formulario: con la presente non si intede concludere un contratto preliminare (compromesso) che invece avverra' come da' modalita' appresso....................... in data................alle...

Nel forum legale da me seguito,un utente ha formulato una richiesta che potrebbe interessare il nostro Forum. Qual è il termine prescrizionale per agire nei riguardi del venditore che dopo il preliminare non ha adempiuto? Prescrizione ordinaria decennale. Riporto all'uopo una recente sentenza...

Salve. Domanda semplice. Ho venduto una prorpietà sulla parola ad un parente. Non abbiamo fatto il compromesso, andioamo direttamente al rogito. 1^ fase. 7\6\2010 Il compratore mi fa chiamare dal suo mediatore che mi comunica che i documenti della proprietà sono in regola e che si andrà...

ciao a tutti! ieri :-D ho concluso un preliminare per un'abitazione in fase di ultimazione che verrà registrato. Non x dubbi circa l'impresa costruttrice ma per ottemperare alle prescrizioni di legge :lol: scherzo, è per cercare di usufruire degli incentivi energetici visto che è una casa in...

Come e quando si può recuperare la caparra?

sto cercando di acquistare casa..all'atto della firma del compromesso abbiamo fatto aggiungere un articolo che imponga al venditore la consegna, entro 15 giorni dalla stipula, di tutti i documenti necessari alla banca per la concessione del mutuo (abitabilità, plani,etria catastale firmata)...

Buongiorno, grazie in anticipo per chi sarà così gentile da aiutarmi : ho firmato il 4 /5/2010 un compromesso per l'acquisto di un appartamento in una palazzina in costuzione. La ditta costruttrice è proprietaria del terreno tramite atto di permuta di cosa presente con cosa futura e la...

Salve a tutti, davvero bellissimo forum ricco di info importanti, però non ho trovato la risposta per me. Allora cominciamo. Io e mio fratello abbiamo ereditato un immobile da nostra madre. Abbiamo ricevuto tantissime richieste vista la sua ubicazione in collina e vicino al centro di Napoli...

ciao a tutti, mi sono appena iscritta xchè ho visto che in questo forum vengono date risposte competenti. vi espongo il mio caso nella speranza di qualche consiglio: sto comprando casa perchè devo trasferirmi in un'altra città, ho stipulato un compromesso (confirmatorio) e l'ho fatto...

Salve, ho un quesito in merito all'acquisto di un immobile che sto per sottoscrivere: Questo immobile si trova gravato da più ipoteche, alcune delle quali solo formali (estinzione dell'ipoteca sui vecchi mutui contratti dal proprietario) ed anche da garanzie ipotecarie su un prestito che lo...

Ho firmato una proposta acquisto irrevocabile, con i proprietari di un immobile, uno escluso perchè anziano incapace. Il giudice che doveva dichiararlo incapace e nominare il tutore il modo da poter fare compromesso e rogito ha richiesto ulteriore documentazione e non so bene quanto tempo ci...

salve . Nel mese di aprile ho fatto un compromesso di un casale e ho dato 10.000 euro di capparra e il restante al momento dell'atto che era previsto tra il mese di agosto e settembre. Adesso sono stato informato dalla banca che il mutuo non mi viene concesso e quindi incomincio a preoccuparmi...

Buonasera. Mi chiamo Daniele Piccolo. Sono un "inesperto" proprietario di un immobile. Alla fine di ottobre 2009 ho stipulato un preliminare di compravendita con una coppia di fidanzati conviventi. Si tratta di un preliminare un po "particolare". Di seguito riporto il preliminare che avevo...

Buongiorno a tutti, scrivo per conoscere il vs. stimato parere in merito alla possibiltà di recedere da parte mia da una proposta d'acquisto sottoscritta in luglio 2009 per l'acquisto da parte di un costruttore di un appartamento in costruzione. Il costruttore sta tergiversando (da oltre 6...

A parere di chi scrive la trascrizione del preliminare è sempre consigliabile : Si può fare una eccezione se la casa è venduta da un amico intimo, da un cognato , ma appunto questa è l'eccezione non la regola. Ritengo che si debba cambiare metodo e approccio rispetto al passato : quando si...

Vorrei acquistare un piccolo appartamento (ho già versato una caparra all'agenzia) ma tramite il mio notaio ci siamo accorti che tempo prima sono stati effettuati dei lavori per i quali è stata effettuata la variazione catastale dove ora risulta la nuova piantina ma non è stata fatta la...