compromesso

Salve, abbiamo fatto un compromesso per un casolare rurale come venditori. Ad oggi il valore di quel casolare è aumentato in quanto con le nuove norme del piano casa della mia regione è possibile fare degli interventi prima (al momento del preliminare) non possibili. E' possibile chiedere ed...

Buonasera, sapreste dirmi cosa rischia un'impresa immobiliare che dichiara su compromesso di costruire una casa su un terreno di sua proprietà, quando in realtà non lo è? Ne risponde personalmente l'amministratore unico di un srl?

Buongiorno ho già firmato una proposta di acquisto e la banca ha gia deliberato il mutuo. L'agenzia vorrebbe fare quanto prima il compromesso E' sufficiente la delibera oppure occorre anche la visione del perito prima di poter fare in tutta tranquillità il compromesso ? grazie

salve a tutti,mi spiego meglio,ho pagato l'agenzia all'accettazione della proposta,il venditore ha incassato la caparra della proposta,al compromesso devo dave un'altra caparra e l'agenzia ha insistito affinchè facessi due assegni,uno intestato all'agenzia e il rimanente al venditore dicendomi...

volevo sapere dagli esperti come comportarsi se invece della proposta di acquisto io volessi fare subito un preliminare dal mio notaio e trascriverlo. come faccio a far sapere al venditore la mia offerta e tutto quello che ne consegue senza firmare una proposta di acquisto. ok posso usare...

Salve a tutti volevo sottoporvi un quesito. A seguito di compromesso regolarmente registrato all'Agenzia delle Entrate (6 maggio 2010)dove veniva esplicitamente citato che termine ultimo per il rogito era la data del 31/10/2010 e che il mancato adempimento a quanto concordato faceva decadere...

Sto approcciando all'acquisto di un box/magazzino. Posso indicare nel compromesso una penale per il venditore, qualora non si effettui il rogito, corrispondente all'intero prezzo del bene? E' bene registrare il compromesso con atto notarile? Grazie per le vostre risposte. Enzo

Buongiorno, mi trovo ad acquistare un immobile che necessita di una ristrutturazione. Ho chiesto alla parte venditrice se può lasciare l'immobile al compromesso per permettere i lavori necessari (circa 3 mesi) e poi rogitare dopo tale periodo, tempo necessario per vendere a mia volta la casa, e...

Pongo al Forum questa domanda: "Ho comprato una casa in costruzione che mi verrà consegnata presumibilmente a fine anno. Il costruttore mi ha già fatto la predisposizione per gli impianti di pannelli solari e fotovoltaici. Premeso che nel preliminare non sono previsti gli impianti di cui sopra e...

Propongo anche qui, dopo aver scritto sul forum "cugino" Immobilio.it, il mio quesito. Molti di voi saranno anche utenti che mi hanno già risposto dall'altra parte però magari qualcuno mi dà ulteriori indicazioni! Vi spiego: un mese fa ho dato a un'agenzia incarico in esclusiva per la...

la proposta di acquisto magica che diventa compromesso con la solita misera caparra confirmatoria di 2-5mila euro e che che non rimanda più a un compromesso giudicato nulla oramai dalle famose sentenze mi chiedo a questo punto cosa e' meglio fare. Forse se invece non ce la sentiamo di...

Dovendo acquistare una villa mi è parso strano che il vendtore mi abbia chiesto di registrare il preliminare. A me risulta che la registrazione è utile per l'acquirente nell'ipotesi in cui il venditore voglia in modo fraudolento sottoscrivere più preliminari per la vendita dello stesso immobile...

Buongiorno, circa un anno fa, ho firmato un contratto preliminare di compravendita per l'acquisto di un nuovo appartamento, ancora in fase di costruzione, subordinandolo alla vendita della casa in cui risiedo tutt'ora e sulla quale è presente un mutuo. Da pochi giorni ho trovato...

Buongiorno, mi sapete indicare se il compromesso di vendita è ora obbligatorio tra due privati ? e quale legge lo indica? grazie mille Barbara

chi spetta pagare le spese di registrazione??????????????????????????????????????????????????????????????????????

Ho ricevuto la caparra per un immobile, ma nel compromesso privato abbiamo dimenticato di indicare una data per il rogito. Ora l'acquirente, che mi aveva mandato un altro acconto, non si fa più vivo e - dopo più di un anno e mezzo - non ho la somma che mi serve per comprare la mia casa nuova...

Buongiorno a tutti! Sono un nuovo membro di questo forum ed inizio subito chiedendovi consiglio! Ad agosto 2010 ho messo in vendita la mia casa. Si è presentato un signore interessato all'immobile quindi abbiamo stipulato un contratto preliminare di vendita immobiliare,che non abbiamo...

Sono relativamente nuovo di questo splendido forum e Vi chiederei un supporto esemplificativo per l'iter di registrazione di un preliminare dopo i 20giorni dalla data di stipula. Per mia praticita' vi imposto un esempio: acquisto immobile prima casa al prezzo di 300.000€ da costruttore...

Cari Amici, desidero sottoporre la non peregrina questione dell'esistenza di un compromesso con parte venditrice e due promittenti acquirenti. Cosa succede se uno dei due anticipa in proprio ogni spesa, caparra, notaio, agenzia ecc. e l'altro acquirente - che non ha per nulla partecipato...

Vorrei sottoporre il seguente quesito: la prescizione decennale di un preliminare di vendita immobiliare decorre dalla data della firma del contratto 03/08/1996 o dalla data in cui dovevasi rogitare 30/09/1996.- Grazie per la risposta Michele