compravendita

Buongiorno Sto per stipulare un preliminare di compravendita e non ho ben capito quali codici tributi utilizzare nel relativo F23. Al momento userei: 104T per i 168 euro 109T per lo 0,5% della caparra ed il 3% degli acconti 964T per il tributo sulle copie dei contratti (vale anche in...

La data dell'atto di compravendita dell'immobile storico è Maggio 2011 ed entro il 16 giugno dovrei pagarne l'ICI. In teoria quindi l'ex-proprietario pagherebbe l'ICI 2011 fino ad Aprile e il nuovo proprietario da Maggio in poi (due mesi entro il 16 giugno e i rimanenti 6 a Dicembre, immagino)...

Buongiorno, sono nuova, avrei bisogno del Vostro aiuto, io e mio marito ci stiamo separando, siamo in separazione dei beni, vorrei lasciare il nostro appartamento (prima casa) a lui, l'appartamento è stato acquistato prima del matrimonio, è intestato soltanto a me, così come il mutuo. come...

Devo acquistare la casa di mio fratello, vorrei stilare il preliminare, dove indico gli estremi catastali, l'importo totale e la caparra (con assegno). Poichè ritengo superfluo andare per questo preliminare da un notaio, sono in regola? Poi tra un paio di settimane ci sarà il rogito dal notaio...

Salve a tutti, sono di nuovo a chiedere consiglio ringraziando anticipatamente per l'aiuto che saprete darmi Più di 20 anni fa i miei suoceri hanno acquistato una proprità con due immobili intestandola ai 3 figli, 2 le abitano e tutti e tre i fratelli risultano proprietari, in percentuali...

Io e mio marito dobbiamo acquistare una seconda casa, abbiamo visto che le spese sono eccessive, allora vorremmo lasciare in donazione la prima casa ai nostri due figli minorenni (14 e 17 anni) cercando però la soluzione migliore, che tuteli loro ma anche noi una volta diventati maggiorenni. Se...

Mio suocero ha una figlia che ha ricevuto da una zia quando era ancora in vita soldi e case, mentre il fratello non ha ricevuto niente dalla zia (non esiste testamento e i due fratelli sono gli unici eredi). Ora la zia è morta. La sorella ha espresso a voce la volontà di lasciare la quota del...

salve, nel 2000 io e mio cognato abbiamo comprato 2 case adiacenti con giardino in comune. Al momento della compravendita davanti al notaio, la piantina di ogni singola abitazione (timbrata da un geometra) sembrava corrispondendere alla realtà ossia abitazione composta dal piano terra + prima...

buongiorno, alcuni anni fa (2008),ho venduto un magazzino che si trova al piano terra/seminterrato di una palazzina,ad un'impresa edile che aveva il chiaro intento di trasformarlo in abitazione, nonostante l' atto preveda la vendita del magazzino nello stato in essere, senza alcun vincolo a...

Buongiorno, finalmente martedì è stato fissato il rogito per vendere la mia casa. Martedì mattina io parte "venditrice" ed il compratore ci troveremo per la consegna della casa e la firma del verbale di consegna chiavi immobile. Visto che la vendita/acquisto è senza intermediari immobiliari...

Buongiorno a tutti spero possiate essermi di aiuto. Ho recentemente promesso in vendita il mio appartamento ma ho trascurato un aspetto. Il balcone del proprietario dell'appartamento di sopra ha probabilmente delle infiltrazioni che hanno originato una evidente macchia di umidità al di sotto...

Ciao a tutti, devo ritrovare copia dei un vecchio atto di compravendita che di cui abbiamo smarrito copia. Il notaio non c'è più essendo molto vecchio. A Roma dove vado a cercarne copia all'archivio notarile o al catasto? Grazie delle informazioni

L' acquisto di una unità immobiliare è quasi sempre preceduto dalla stipula di una "promessa bilaterale di compravendita" detta anche "compromesso" o "contratto preliminare" . L'atto che precede il rogito può essere stipulato con una impresa costruttrice, con una impresa non costruttrice...

Ciao, vorremmo acquistare un appartamento che ha delle piccole difformita' rispetto allo stato di fatto: il bagno e il corridoio sono un po' piu' larghi rispetto al progetto. Facendo controllare i documenti da un architetto mi e' stato detto che il proprietario dovrebbe avviare una sanatoria...

Buon giorno, io e mia moglie siamo proprietari di un appartamento acquistato nel 2002 in comunione di beni al 50%. Abbiamo intenzione di acquistare un altro appartamento in un comune diverso da adibire ad abitazione principale. Per poter usufrire delle agevolazioni prima casa , diversi notai...

buonasera a tutti sono un nuovo utente ed ho una domanda per voi. devo vendere un terreno che da agricolo è divenuto edificabile da poco tempo e non ho fatto per tempo la rivalutazione al 4%. sono stato all' agenzia delle entrate e mi è stato detto che il milleproroghe ha appunto prorogato il...

Salve sto acquistando una mansarda accatastata come C2 -per la quale é stato fatto l'ultimo condono imm. con versamenti ok.. quanto docvro' pafgare dio registrazione..:?:

Ciao a tutti spero che mi potete aiutare sto comprando un appartamento in una villa , che è composta da 2 appartamenti con il proprietario ci siamo messi d'accordo che i 2 appartamenti vengono divisi ma le utenze rimangono 1 di tutte compreso il riscaldamento, l'appartamento che resta al...

Ho acquistato assieme a mia sorella un appartamento come prima casa che possediamo al 50%. Ora io e mia moglie vogliamo comprare un appartamento e vorremmo usufruire delle agevolazioni prima casa. Cosa devo fare per poter io avere ancora le agevolazioni prima casa. Devo vendere o donare il...

In caso di compravendita immobiliare, vanno distinti gli obblighi dell'acquirente e quelli del venditore. Mentre quello dell'acquirente sostanzialmente è uno solo ed oneroso, pagare il prezzo convenuto secondo i tempi ed i modi convenuti, quelle del venditore sono: - garantire la...